Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2260/2022 ~ М-1272/2022 от 14.04.2022

Дело №2-2260/2022,

УИД 76RS0014-01-2022-001263-69

Изготовлено 30.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 30 июня 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при секретаре Фризен И.М.,

с участием прокурора Кваша Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Забуслаевой Дарье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением к Забуслаевой Д.А., просит признать лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, утратившими право пользования данным жилым помещением, снять данных лиц с регистрационного учета и выселить их из указанного жилого помещения. Истец также просит взыскать возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. В рамках исполнительного производства, возбужденного судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля УФССП России по Ярославской области, взыскателем по которому является Банк ВТБ (ПАО), в отношении должника Забуслаевой Д.А., в соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», нереализованное имущество было передано взыскателю Банку ВТБ (ПАО). Постановлением судебного пристава-исполнителя 01.02.2022 <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, передана взыскателю в счет погашения имеющейся задолженности Забуслаевой Д.А. перед Банком ВТБ (ПАО). Передача квартиры подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.02.2022. Право собственности Банка ВТБ (ПАО) на квартиру зарегистрировано Управлением Росреестра по Ярославской области, о чем в ЕГРН 16.02.2022 сделана соответствующая запись регистрации. В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>, в настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирована Забуслаева Д.А. В соответствии с актом выезда и проверки состояния недвижимого имущества от 03.03.2022 в указанной квартире проживают физические лица, по сведениям соседей, квартиранты, дверь в квартиру никто не открыл. Банком в адрес ответчика 09.03.2022 направлялось требование освободить указанный выше объект недвижимости и передать его в освобожденном виде в срок до 25.03.2022. До настоящего времени требование ответчиком не исполнено. В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Забуслаев И.А., Забуслаева О.В.

Истец Банк ВТБ (ПАО), надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Забуслаева Д.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, отношение к заявленным требованиям не выразила, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.

Третьи лица, Забуслаев И.А., Забуслаева О.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.

Прокурор Кваша Н.Е. против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства не возражала, дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

С учетом требований ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В сил положений п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ранее <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, принадлежала ответчику Забуслаевой Д.А.

Заочным решением Кировского районного суда г.Ярославля от 21.03.2019 по гражданскому делу№2-1358/2019 с Забуслаевой Д.А. в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 949 437 рублей 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 12 694 рубля 37 копеек. Данное судебное решение вступило в законную силу 21.05.2019, обращено ко взысканию.

На основании исполнительного листа, выданного Кировским районным судом г.Ярославля по указанному гражданскому делу, ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля УФССП России по Ярославской области в отношении Забуслаевой Д.А. в пользу Банка ВТБ (ПАО) возбуждено исполнительное производство №. Кроме того, в производстве ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля имелись иные возбужденные в отношении Забуслаевой Д.А. исполнительные производства в пользу других взыскателей.

На основании постановления судебного пристава ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля УФССП России по Ярославской области от 01.02.2022 принадлежавшая Забуслаевой Д.А. <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, передана взыскателю – Банку ВТБ (ПАО).

В ЕГРН 16.02.2022 сделана запись о регистрации права Банка ВТБ (ПАО) на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Забуслаева Д.А. на момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире по указанному адресу. Доказательства регистрации по месту жительства, либо фактического проживания иных лиц в указанном жилом помещении в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что имеются правовые основания для прекращения права пользования Забуслаевой Д.А. жилым помещением по адресу <адрес>, снятия её с регистрационного учета по указанному адресу и выселения.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН №, ИНН №) удовлетворить.

Прекратить право пользования Забуслаевой Дарьи Александровны (паспорт <данные изъяты>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Забуслаеву Дарью Александровну (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Забуслаевой Дарьи Александровны (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с Забуслаевой Дарьи Александровны (паспорт <данные изъяты>) в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН №, ИНН №) возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             М.Г. Соболевский