Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2019 ~ М-99/2019 от 05.03.2019

Дело №2-150/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

Под председательством судьи Соловьевой К.А.,

с участием представителя истца Ивановой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района к Николаеву Сергею Витальевичу, Петровой Маргарите Витальевне, Степановой Валентине Витальевне, Николаеву Валерию Витальевичу, Бикининой Ольге Витальевне о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района обратилась в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что ФИО1 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего ТОО «Аниш», но она умерла и не успела распорядиться своей земельной долей, а ее наследники, ответчики по делу Николаев С.В., Петрова М.В., Степанова В.В., Николаев В.В., Бикинина О.В. не оформили наследственные права на земельную долю наследодателя.

Постановлением главы администрации Урмарского района ЧР от 24.10.1996 г. № 191 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Аниш» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,28 га, в том числе 1,68 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 521 долевика. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1187,88 га. После ликвидации ТОО «Аниш» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Шоркистринского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Шоркистринский вестник» за номером 3 (55) от 31.03.2011 года и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шоркистринского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения от 17.07.2013 г. № 48 утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности Николаевой З.К. - наследники: Николаев С.В., Петрова М.В., Степанова В.В., Николаев В.В., Бикинина О.В. на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванова Н.П. исковые требования истца поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, и просит их удовлетворить.

Ответчики Николаев С.В., Петрова М.В., Степанова В.В., Николаев В.В., Бикинина О.В. в судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, и, посчитав их достаточными для принятия решения, приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Из материалов дела судом установлено, что список собственников земельных долей ТОО «Аниш», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными (не распорядившихся земельными долями в течение 3-х лет подряд) по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, был опубликован в газете «Шоркистринский вестник» за номером 3 (551) от 31.03.2011 года. В этом списке среди прочих значится и Николаева З.К.

На 01.07.2011 года в 10.00 часов в селе в здании МОУ «Шоркистринская СОШ» было созвано общее собрание собственников по невостребованным земельным долям.

Согласно акту от 01.07.2011 г., составленному работниками администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, никто из собственников земельных долей на собрание не явился. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения от 17.07.2013г. № 48 утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - Чувашии от 07.02.2019, земельный участок площадью 12662071 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят) имеет кадастровый №. При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю умершей ФИО1, что подтверждается представленными документами и сообщением нотариуса Урмарского нотариального округа Баракзай В.Ю. от 22.03.2019 г. № 207.

Таким образом, суд считает установленным, что Николаева З.К. спорной земельной долей не распорядилась, право собственности надлежащим образом не оформила и не зарегистрировала. При таких обстоятельствах определенная законом процедура признания указанной выше земельной доли невостребованной администрацией Шоркистринского сельского поселения была соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше невостребованной земельной доли ущемлены не были.

Ответчики Николаев С.В., Петрова М.В., Степанова В.В., Николаев В.В., Бикинина О.В. не представили суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования Шоркистринского сельского поселения на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности собственника земельной доли.

Как следует из материалов, согласно свидетельству о смерти ФИО1, (дата) года рождения, умерла (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса от 22.03.2019 года №207 на имущество ФИО1, умершей (дата), наследственного дела не имеется. Завещаний от ее имени не удостоверялось.

В соответствии с копией лицевого счета № похозяйственней книги по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят) числятся: глава ФИО2, (дата) года рождения, члены хозяйства: брат ФИО3, (дата) года рождения, мать ФИО1, 29.031941 года рождения, умерла (дата), племянница ФИО4, (дата) года рождения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению полностью в виду его обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей Николаевой Зинаиды Кирилловны (наследники ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7,) на невостребованную земельную долю размером 2,28 га, в том числе 1,68 га пашни, составляющую 1/521 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 12662071 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования - Шоркистринское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером 2,28 га, в том числе 1,68 га пашни, составляющую 1/521 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 12662071 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшую ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Соловьева К.А.