Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2023 (2-5396/2022;) ~ М-4994/2022 от 06.12.2022

Дело № 2-457/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Котельниковой О.В., с участием помощника прокурора ЦАО <адрес> ФИО3, истца ФИО2, представителя истца ФИО6, при секретаре Попове А.А., помощнике судьи Смирновой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании

                30 января 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Карла Маркса, <адрес>.

В указанной квартире кроме истца, зарегистрирован ее внук – ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик ведет аморальный и нездоровый образ жизни, был освобожден условно-досрочно с возложением на него обязанности предоставления регистрации и устройством на работу. Истец, являясь бабушкой ответчика, прописала в своей квартире внука, однако ответчик на работу так и не устроился. ФИО1 в квартире никогда не проживал и не проживает в настоящее время.

Новый адрес или иные контактные данные не сообщает, личных вещей его в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

ФИО1 эпизодически появляется в указанной квартире с целью изъятия у истца денежных средств, золотых украшений, сотового телефона, мелкой бытовой техники, при этом каждый раз подвергая истца разного рода телесным повреждениям и оскорблениям.

В октябре 2022 года, впервые за долгое время, ответчик появился в квартире, и получив отказ в передачи ему денежных средств, причинил истцу телесные повреждения. После чего ФИО1 покинул квартиру и больше не появлялся. По данному факту было зарегистрировано заявление в участковом пункте полиции.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт Карла Маркса, <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО6 (в соответствии с полномочиями доверенности) в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора ЦАО <адрес>, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникать вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Необходимо отметить, что нормы ст. 31 ЖК РФ о сохранении за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок применяются лишь в том случае, когда данный член семьи фактически проживает в спорном жилом помещении. Если лицо добровольно выехало в иное место жительства, сохранение права пользования жильем невозможно.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Карла Маркса, <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно сведениям ОАСР УФМС УМВД России по <адрес> ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения, в жилом помещении фактически не проживает, его вещей в квартире нет, в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилья, не участвует.

Кроме того, между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик неоднократно привлекался к уголовной ответственности, что подтверждается сведениями ИЦ УМВД России по <адрес>.

В ходе судебного разбирательства была допрошена свидетель ФИО7, которая пояснила, что она является соседкой истца, ответчик приходится ей внуком, который в квартире истца не проживает. Знает, что в октябре 2022 года внук приходил и угрожал бабушке убийством.

Таким образом, доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, а также наличия каких-либо соглашений между собственником квартиры и ответчиком о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Возражений на иск в суд от ответчика не поступило.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и соответственно необходимости их удовлетворения, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, обязательств перед ответчиком не имеет, возражает против сохранения дальнейшей регистрации ответчика по месту его жительства. При этом суд учитывает, что лицом, обладающим самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением наряду с собственником, ответчик не является, какие-либо договорные отношения по пользованию спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт 5221 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр. К. Маркса, 37-145.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 О.В. Котельникова

Мотивированное решение составлено 06.02.2023 года