Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5014/2023 ~ М-4115/2023 от 19.09.2023

дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-46

в мотивированном виде изготовлено 24.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20.10.2023

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б., при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» к ФИО2, действующей в интересах ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» обратился в суд к ФИО2, действующей в интересах ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований истец указал, что заочным решением Слободо-Туринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на квартиру по адресу <адрес>, находящейся в собственности ФИО6 На основании исполнительного листа, выданного Слободо-Туринским районным судом <адрес> судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП <адрес> возбуждено исполнительное производство № ******-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках организованных торгов квартира реализована не была, в связи с чем передана взыскателю. Между тем в квартире осталась зарегистрированной ФИО1, дочь умершего ФИО6 Поскольку в жилом помещении зарегистрирована ФИО1, законным представителем которой является ФИО2, истец просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного заседания не просили. Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из вступившего в законную силу заочного решения Слободо-Туринского районного суда <адрес> по гражданскому делу № ****** судом удовлетворены исковые требования ПАО «УБРиР» к ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет ипотеки. Судом постановлено: взыскать с ФИО6 задолженность в размере 2219126,39 руб., судебные расходы в размере 25295,63 руб., а также обращено взыскание на недвижимое имущество двухкомнатную квартиру площадью 48,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес> путем продажи с публичных торгов.

На основании вышеуказанного заочного решения взыскателю выдан исполнительный лист ФС 016120460, который был предъявлен в Октябрьский РОСП <адрес> УФССП России по <адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № ******-ИП.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана взыскателю, как нереализованное в принудительном порядке имущество.

Как следует из выписки из ЕГРН собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является истец ПАО «УБРиР».

Как следует из выписки из поквартирной карточки в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1

Из свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ее родителями являются ФИО6, ФИО8 (Назарова) О.А.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла приведенной выше нормы следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства. Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является истец ПАО «УБРиР», право собственности в отношении указанного жилого помещения у ответчиков отсутствует, членами одной семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ФИО6 являлся собственником жилого помещения, вселил туда свою дочь ФИО1, как члена семьи, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении настоящего спора подлежит применению п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом изложенных обстоятельств и, принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой № ****** по <адрес> у ответчиков прекращено в связи с переходом права собственности на данный объект недвижимости к другому лицу, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца с законного представителя несовершеннолетнего подлежит взысканию понесенные судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» к ФИО2, действующей в интересах ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основание для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2, действующей в интересах ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      Жамбалов С.Б.