Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2990/2023 ~ М-1764/2023 от 03.04.2023

    Дело №

    УИД: 50RS0№-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года

    г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи    Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре                                 Ф.И.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О к Ф.И.О, действующей также в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О, Ф.И.О, ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ «Жилищно – эксплуатационное управление Пушкино», ООО «ВИТТОРИЯ» об определении порядка и размера и участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы, обязании разделить задолженность,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, в следующем порядке: Ф.И.О, также действующего в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О, <дата> г.р., в размере 3/8 доли в праве от общего размера оплаты коммунальных услуг и содержания жилого фонда; Ф.И.О, действующей также в интересах в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О, <дата> г.р. в размере 3/8 доли в праве от общего размера оплаты коммунальных услуг и содержания жилого фонда; Ф.И.О в размере 2/8 доли в праве от общего размера оплаты коммунальных услуг и содержания жилого фонда; обязании ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ «Жилищно – эксплуатационное управление Пушкино», ООО «ВИТТОРИЯ» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; также просит разделить сумму образовавшейся задолженности за период с <дата> по <дата> пропорционально долям в праве от общей собственности.

В обоснование иска указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Так же сособственниками указанного жилого помещения являются Ф.И.О, Ф.И.О, Ф.И.О Брак между Ф.И.О и Ф.И.О расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района Московской области от <дата>. От данного брака имеются дети: Ф.И.О, <дата> г.р., Ф.И.О. <дата> г.р. В настоящее время Ф.И.О и Ф.И.О совместное хозяйство не ведут, живут разными семьями. Соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Ф.И.О уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Ф.И.О в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Ф.И.О в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МБУ «ЖЭУ Пушкино» по доверенности Ф.И.О в судебном заседании возражала в части требований предъявленных к МБУ «ЖЭУ Пушкино».

Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором так же просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ООО «ВИТТОРИЯ» в судебное заседание не явились о дате, времени и месте слушания дела извещены.

Третье лицо Ф.И.О в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно нормам ст. ст.,153 и 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится па основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как указывается в п. 27 - 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> удовлетворен иск Ф.И.О действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О, Ф.И.О к Ф.И.О об определении долей в праве общей долевой собственности; данным решением суда:

«Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Признать за Ф.И.О Валериевной право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ф.И.О право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ф.И.О право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Ф.И.О право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>» (л.д11)

<дата> брак между Ф.И.О и Ф.И.О расторгнут, о чем в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака( л.д. 14)

От данного брака Ф.И.О и Ф.И.О имеют двух детей: Ф.И.О, <дата> г.р., Ф.И.О, <дата> г.р. ( 15-16)

        Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> по состоянию на <дата> зарегистрированы: Ф.И.О, Ф.И.О, Ф.И.О( л.д. 10)

Принимая во внимание разъяснения пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив доказательства в их совокупности, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в следующем порядке: Ф.И.О – 3/8 доли от общей площади жилого помещения, Ф.И.О, Ф.И.О- 5/8 от общей площади жилого помещения.

При этом, определяя размер участия каждого в оплате соответствующих коммунальных и иных платежей, суд учитывает положение п. 1 ст. 64 СК РФ, в силу которого, защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, Ф.И.О в ? доле должен также исполнять за своим сыном Ф.И.О, который является собственником 1/4 доли квартиры по вышеуказанному адресу, до достижения им совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ) обязанность, предусмотренную ст.ст. 69, 153 ЖК РФ.

Оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не подлежит удовлетворению, поскольку доказательств того, что ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ «Жилищно-эксплуатационное управление Пушкино», ООО «ВИТТОРИЯ» нарушены права истца не представлено.

Истец заявляет требования о разделе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которой за период с <дата> по <дата> составляет 49 338,23 руб.

Между, данное требование истца удовлетворению не подлежит поскольку противоречит нормам ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 322, 323 ГК РФ и основано на неверном толковании действующего законодательства.

Так, действующим жилищным законодательством не предусмотрен раздел уже имеющейся задолженности по оплате услуг жилищнл-коммунальных услуг между должниками в судебном порядке, до оплаты указанной задолженности кем-либо из должников в полном объеме, истец не лишен права обратиться с самостоятельным иском к ответчикам в случае оплаты им задолженности в регрессионном порядке о ее взыскании.

          При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

Суд считает необходимым в резолютивной части судебного указать, что настоящее решение суда является основанием для решение является основанием для формирования отдельных платежных документов Ф.И.О и Ф.И.О, Ф.И.О с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

    Иск Ф.И.О к Ф.И.О, действующей также в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О, Ф.И.О, ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ «Жилищно – эксплуатационное управление Пушкино», ООО «ВИТТОРИЯ» об определении порядка и размера и участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы, обязании разделить задолженность удовлетворить частично

Определить порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг в следующих долях:

Ф.И.О – 3/8 доли от общей площади жилого помещения,

Ф.И.О, Ф.И.О – 5/8 доли от общей площади жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований об ином порядке определении долей отказать.

            В удовлетворении требований иска об обязании ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ «Жилищно – эксплуатационное управление Пушкино», ООО «ВИТТОРИЯ» заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы, обязании разделить задолженность - отказать,

Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов Ф.И.О и Ф.И.О, Ф.И.О с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 11.09.2023

                              Судья: