Решение по делу № 2-340/2017 ~ М-351/2017 от 13.09.2017

Дело № 2-340/2017 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старица 05 октября 2017 года

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осипова П.В.,

при секретаре Рогачёвой О.М.,

с участием:

истца Александрова Д.В.,

ответчицы Александровой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Старица Тверской области гражданское дело по иску Александров Д.В. к Администрации Старицкого района Тверской области, Администрации МО «<адрес>» Тверской области и Александрова О.Б. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражи и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Александров Д.В. обратился в суд с вышеуказанным иском и просит включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Александров В.В. гаражи № и №, расположенные по адресу <адрес> гаражный массив напротив ЦРБ, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу Тверская область Старицкий район <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты>, а также признать за ним право собственности на них в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Александров В.В. После его смерти истец, в установленный законом срок принял наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу. В состав наследственного имущества после смерти Александрова В.В. входят также два гаража, расположенные в гаражном массиве напротив ЦРБ по <адрес> в <адрес>. Гаражи были построены Александровым В.В. собственными силами и на собственные средства в начале 1990-х годов, на отведенном для этих целей на основании постановлений исполнительного комитета Старицкого городского совета народных депутатов от 24 сентября 1991 года № и Главы администрации города Старица от 03 февраля 1993 года № земельных участках. После этого он пользовался ими по своему усмотрению, а после его смерти он. Однако, после строительства гаражей на учет в БТИ их никто не ставил, право собственности на него в установленном законом порядке не регистрировалось. Из-за отсутствия этих правоустанавливающих документов в настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство на гаражи у нотариуса. Кроме того, Постановлением Администрации Старицкого района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ отцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу Тверская область Старицкий район <данные изъяты> <данные изъяты>», выдано свидетельство о праве собственности на него, однако, в тексте самого постановления сведения о том, что земельный участок был предоставлен Александрову В.В. отсутствуют. В связи с этим, не может в настоящее время зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке. Несмотря на это, полагает, что поскольку при жизни, Александров В.В. пользовался построенными им гаражами, а также предоставленным ему в установленном законом порядке земельным участком, как своими собственными, их возможно включить в наследственную массу после его смерти. Иные наследники по закону после смерти Александрова В.В., кроме указанных в иске отсутствуют. Таким образом, поскольку он является единственным наследником после смерти Александрова В.В. фактически в установленном законом порядке принявшим его наследство, находит, что за ним возможно признать право собственности на всё принадлежащее Александрову В.В. имущество.

Ответчик, Администрация МО «Старицкий район» Тверской области в судебное заседание представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по иску не имеет.

Ответчик, Администрация МО «г. Старица» Тверской области в судебное заседание представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, с иском согласен.

Третье лицо, нотариус Старицкого нотариального округа Тверской области в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений не представила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Тверской области в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило, ходатайств об отложении дела не заявляло.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Истец Александров Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнил, что гаражи были построены его отцом в начале 1990-х годов на отведенных для этих целей земельных участках. С момента постройки он открыто и добросовестно владел и пользовался гаражами, как своими собственными, а после его смерти и по настоящее открыто и добросовестно ими владеет и пользуется он. Полагает, что Александров В.В. приобрел право собственности на гаражи в силу приобретательной давности. Также, Александрову В.В. в <данные изъяты> был предоставлен в собственность земельный участок, которым он пользовался, уплачивал налоги и взносы. Иных наследников нет.

Ответчица Александрова О.Б., исковые требования признала, пояснила, что её бывший супруг Александров В.В. в начале 1990-х годов построил два кирпичных гаража возле Старицкой ЦРБ и пользовался ими всю свою жизнь. Кроме того, в 1988 году им, от организации где работал супруг, предоставили земельный участок в <данные изъяты> Брак с Александровым В.В. ею был расторгнут в 2002 году, на выдел супружеской доли в наследственном имуществе она не претендует.

Свидетель П. пояснил, что в начале 1990-х гг. на предоставленных земельных участках Александров В.В. своими силами и на свои средства возвел два кирпичных гаража, которыми пользовался всю жизнь до дня своей смерти. После его смерти гаражами продолжает пользоваться его сын - Александров Д.В. Кроме того, Александрову В.В. в 1988 году в <данные изъяты> был предоставлен земельный участок, а в 1992 году его ему передали в собственность. Иных наследников после смерти Александрова В.В. не знает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

Как следует из положений подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть в частности представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

Как следует из положений ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов имеющих юридическое значение.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Александров В.В.. После его смерти открылось наследство, определяя состав которого суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Постановлением Исполнительного комитета Старицкого городского совета народных депутатов Тверской области от 24 сентября 1991 года № и Постановлением Главы администрации горда Старица Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № Александрову В.В. для строительства двух гаражей у горгаза по <адрес> в <адрес> были отведены два земельных участка (л.д.9,42). После этого, Александров В.В. на собственные средства и своими силами построил на них два кирпичных гаража. С этого времени он открыто, непрерывно и добросовестно пользовался ими как своими собственными, а после его смерти ДД.ММ.ГГГГ гаражами до настоящего времени открыто, непрерывно и добросовестно продолжает пользоваться его сын - Александров Д.В., являющийся наследником первой очереди после его смерти.

Право собственности Александрова В.В., а после его смерти и Александрова Д.В. на вышеуказанные гаражи никем и ничем не оспаривается, подтверждается показаниями свидетеля П., которому суд доверяет, квитанциями по оплате расходов по отводу земельных участков под строительство гаражей, справками НП «Автомобилист».

В муниципальной и государственной собственности гаражи не находятся, сведения о зарегистрированных на них правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В настоящее время, согласно справок выданных НП «Автомобилист» гаражам принадлежащим Александрову В.В. присвоен адрес: <адрес> гаражный массив напротив ЦРБ по <адрес> гараж № и № (л.д.12, 17).

Поскольку правоустанавливающих документов на гаражи нет, иным путем, кроме обращения в суд установить вещные права на них не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в наследственную массу после смерти Александрова В.В. входят два гаража № и № расположенные по адресу <адрес> гаражный массив напротив ЦРБ по <адрес>, так как это объективно подтверждается материалами дела.

Кроме того, на основании Постановления Администрации Старицкого района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Александрову В.В. в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>» (л.д. 41), в подтверждение чего выдано свидетельство о праве собственности № (л.д.22).

Как следует из списков землепользователей хранящихся в Старицком отделе Управления Росреестра по Тверской области, у Александрова В.В. в садоводческом товариществе «Теремок» имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером № (новый №) площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.39-40).

Согласно членской книжки Александров В.В. являлся членом садоводческого товарищества «Теремок», уплачивал членские взносы (л.д.24-28).

В соответствии с налоговым уведомлением Александрову В.В. начислялся земельный налог по земельному участку с К№№, площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, вышеуказанные документы позволяют определенно индивидуализировать как спорный земельный участок, так и его собственника, поскольку они содержат описание его местоположения, наименование собственника, а также сведения о площади земельного участка.

Право собственности Александрова В.В. на вышеуказанный земельный участок по указанным в исковом заявлении адресу и размеру никем не оспаривается.

В муниципальной и государственной собственности он не находится, сведения о зарегистрированных на него правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ (ред. от 17.04.2006) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Александров В.В. владел на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу <адрес>», так как это объективно подтверждается материалами дела. Следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Наследство после смерти Александрова В.В. в установленном законом порядке принял его сын – Александров Д.В., так как он в установленный законом срок обратился с соответствующим заявлением к нотариусу о принятии наследства, указав в нём, что принимает наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №, на имущество Александрова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников по закону или по завещанию не установлено. С супругой Александровой О.Б. брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку в пределах шестимесячного срока с момента открытия наследства после смерти Александрова В.В. решение о включении спорного имущества в состав наследства принято не было, то истец, являясь наследником к имуществу умершего, вправе предъявить требование о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, поскольку Александров Д.В. является единственным наследником Александрова В.В. своевременно и в установленном законом порядке принявшим наследство после его смерти, суд находит, что все наследственное имущество Александрова В.В. перешло в порядке наследования к истцу, как единое целое.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Александров В.В. гараж №, расположенный по адресу <адрес> гаражный массив напротив ЦРБ, гараж №, расположенный по адресу <адрес> гаражный массив напротив ЦРБ и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>

Признать за Александров Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности:

- на гараж №, расположенный по адресу <адрес> гаражный массив напротив ЦРБ;

- на гараж №, расположенный по адресу <адрес> гаражный массив напротив ЦРБ;

- на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем принесения апелляционной жалобы или апелляционного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий