Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2018/2023 ~ М-239/2023 от 18.01.2023

Дело №

50RS0№-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года                             <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСН «Полтево» к ФИО1 о взыскании задолженности равной суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Полтево» обратилось в суд с указанным иском в обоснование требований указав, что ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного на территории ТСН «Полтево».

В силу положений ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, не являющиеся членами товарищества вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Также данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, являются обязательными платежами и не зависят от членства в товариществе.

В соответствии с п. 6.12 устава ТСН, членские взносы, в установленном общих собранием членов ТСН размере, вносятся каждым членом ТСН ежеквартально до окончания текущего квартала. Целевые взносы вносятся, в установленном общим собранием размере и в назначенный срок (включаются в смету). Протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, целевой взнос в размере <данные изъяты> рублей. Протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, целевой взнос в размере <данные изъяты> Протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ год в размере: при отсутствии задолженности по членским и/или целевым взносам, при полной оплате взносов ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ сумма рассчитывается от стоимости <данные изъяты> кв.м площади участка равной <данные изъяты> рублей; имеющихся задолженностях по членским и/или целевым взносам или оплате до ДД.ММ.ГГГГ сумма взносов <данные изъяты> г рассчитывается от стоимости <данные изъяты> кв.м площади участка равной <данные изъяты> рублей; при имеющихся задолженностях по членским и/или целевым взносам или оплате после ДД.ММ.ГГГГ сумма взносов <данные изъяты> г рассчитывается от стоимости <данные изъяты> кв.м, площади участка равной <данные изъяты> рублей.

В нарушение названного Закона, Устава и решений общего собрания, ответчик в установленный срок не оплатил сумму равную членским взносам, в результате чего образовалась задолженность по земельному участку №ДД.ММ.ГГГГ/<данные изъяты>г. в размере <данные изъяты> рублей равную членским взносам и <данные изъяты> равная целевым взносам.

Товариществом также начислены пени за <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> рублей, и проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСН «Полтево» задолженность равную размеру членских взносов по земельному участку с кадастровым номером № за период <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей; пени по задолженности равной членским взносам в размере <данные изъяты> рублей; задолженность равную размеру целевых взносов по земельному участку с кадастровым номером № за период <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей; проценты за пользование чужыми денежными средствами по задолженности равной размеру целевых взносов в размере <данные изъяты> рублей; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ТСН «Полтево», который расположен на территории ТСН «Полтево».

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ) согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 которого член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 5 названного Закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном означенным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Частью 7 статьи 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ предусмотрено, что взносы это - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 1 статьи 14 указанного закона предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2 упомянутой статьи)

В силу ч. 7 ст. 16 указанного закона решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами и не зависят от членства в товариществе.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии с п. 6.2 Устава ТСН «Полтево», членские взносы - денежные средства периодически вносимые на оплату труда, заключивших трудовые договора с ТСН; на оплату труда Председателя ТСН, а так же на текущий ремонт дорог, сооружений по водо- и электроснабжению, охраны ТСН; сюда же входит плата за телефонную связь, за потребление электроэнергии общего пользования и другие текущие расходы. Целевые взносы - денежные средства, вносимые на приобретение и содержание имущества общего пользования.

В соответствии п. 6.4 Устава ТСН «Полтево», размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания.

В соответствии с п. 6.12 Устава ТСН, членские взносы, в установленном общих собранием членов ТСН размере, вносятся каждым членом ТСН ежеквартально до окончания текущего квартала. Целевые взносы вносятся, в установленном общим собранием размере и в назначенный срок (включаются в смету).

Протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос на <данные изъяты> год в размере <данные изъяты> рублей, целевой взнос в размере <данные изъяты> рублей.

Протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос на <данные изъяты> год в размере <данные изъяты> рублей, целевой взнос в размере <данные изъяты>

Протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос на <данные изъяты> год в размере: при отсутствии задолженности по членским и/или целевым взносам, при полной оплате взносов <данные изъяты>. до ДД.ММ.ГГГГ сумма рассчитывается от стоимости <данные изъяты> кв.м площади участка равной <данные изъяты> рублей; имеющихся задолженностях по членским и/или целевым взносам или оплате до ДД.ММ.ГГГГ сумма взносов <данные изъяты> рассчитывается от стоимости <данные изъяты> кв.м площади участка равной <данные изъяты> рублей; при имеющихся задолженностях по членским и/или целевым взносам или оплате после ДД.ММ.ГГГГ сумма взносов <данные изъяты> г рассчитывается от стоимости <данные изъяты> кв.м, площади участка равной <данные изъяты> рублей.

Согласно расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по членским взносам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, которая состоит из следующих платежей:

членские взносы за период <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей,

целевые взносы за период <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчиком доказательств оплаты взносов представлено не было.

В соответствии с п. 6.13 Устава ТСН «Полтево» члены ТСН, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием ТСН. При этом члены товарищества, своевременно не внесшие членские взносы обязаны выплачивать пени в следующих размерах: при задолженности от 4 до 6 месяцев — 10% от суммы задолженности, от 7 до 11 месяцев — 15% от суммы задолженности, от одного года — 20% от суммы задолженности.

Согласно расчету истца сумма пени за <данные изъяты> года подлежащая взысканию с ответчика составляет <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют в размере <данные изъяты> рублей.

Расчет сумм, подлежащих взысканию с ответчика, приведен истцом в подробной форме, проверен судом, не оспаривается ответчиком, в связи с чем, принимается судом в полном объеме, как надлежащее доказательство по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг, контррасчет не представил.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

С учетом вышеизложенного, исходя из представленных истцом доказательств задолженность ответчика по членским взносам в размере <данные изъяты> рублей, целевым взносам в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Полтево» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Полтево» (<данные изъяты>) задолженность равную размеру членских взносов по земельному участку с кадастровым номером № за период <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей; пени по задолженности равной членским взносам в размере <данные изъяты> рублей; задолженность равную размеру целевых взносов по земельному участку с кадастровым номером № за период <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей; проценты за пользование чужыми денежными средствами по задолженности равной размеру целевых взносов в размере <данные изъяты> рублей; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                    О.А.Кобзарева