Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2023 ~ М-775/2023 от 27.03.2023

УИД 23RS0024-01-2023-000997-29

К делу № 2-1221/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск                                                                 «21» сентября 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кияшко В.А.

при секретаре Соловьевой М.Н.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Троицкого сельского поселения Крымского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Троицкого сельского поселения Крымского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что решением Крымского районного суда от 30.01.1974г. ФИО2 был признан её отцом. 18.02.2008г. ФИО2 умер. 28.12.2013г. умерла мать ФИО2 и, соответственно, её бабушка - ФИО3. По своей юридической неграмотности она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки ФИО3 по праву представления лишь 17.11.2022г. Нотариус заявление у неё принял, однако не выдал свидетельство о праве на наследство по закону, так как ею пропущен шестимесячный срок на принятие наследства. Также из предоставленных ею документов усматривается, что право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке за наследодателем не зарегистрировано, поэтому нотариус рекомендовал ей обратиться в суд. Она до истечения шестимесячного срока со дня смерти бабушки вступила в фактическое владение и управление наследственным имуществом, а именно произвела за свой счет похороны, поминальные обряды, приняла личные вещи и документы бабушки на хранение, некоторые вещи раздала знакомым и родственникам, ухаживает за домовладением, возделывает огород, то есть в установленный законом срок, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что подтверждается справкой председателя ТОС №11 администрации Троицкого сельского поселения Крымского района от 01.02.2023г. и показаниями свидетелей. Согласно выписки из похозяйственной книги № л/с на 2013- 2017г.г. от 16.02.2023г. № за ФИО3, умершей 28.12.2013г. числится домовладение по адресу: <адрес> общей площадью 53,7 кв.м., 1981 года постройки. Исходя из выписки из ЕГРН домовладение по адресу: <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м., 1981 года постройки имеет кадастровый №, однако сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Её бабушка домовладение построила самостоятельно, с 1981г. и по момент смерти проживала в нем, производила ремонты, пользовалась им, как своим собственным, однако по незнанию законов не провела правовую регистрацию в органах БТИ. Согласно справки нотариуса от 17.11.2022г. по состоянию на 17.11.2022г. она является единственной наследницей по закону.

В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:15:0505003:321, общей площадью 53,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Троицкого сельского поселения Крымского района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО6 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно искового заявления ФИО1 является наследником по праву представления после смерти ФИО3, умершей 28.12.2013г., наследственное имущество состоит из жилого дома с кадастровым номером № площадью 53,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится родной внучкой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 28.12.2013г., и её единственным наследником по праву представления (в связи со смертью отца ФИО2) в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Исходя из п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

При этом исходя из п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно заявления истца, она фактически приняла наследство в шестимесячный срок, установленный законом, несет бремя расходов по содержанию всего имущества.

При установленных судом обстоятельствах ФИО1 в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ является наследником, фактически принявшим всё наследственное имущество после смерти ФИО3 в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, то есть в установленный срок.

Судом установлено, что наследодателем ФИО3 при жизни регистрация права собственности на спорное имущество не производилась, сведения о вводе в эксплуатацию отсутствуют. Право ФИО3 на вышеуказанное имущество подтверждается выписками из книги похозяйственного учета администрации Троицкого сельского поселения №, 174 от 16.02.2023г., справкой ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдела по Крымскому району №КТ/2022-62516 от 21.12.2022г., данными технической инвентаризации о наличии сведений в архивах. В связи с отсутствием сведений о правовой регистрации за правообладателем имеются препятствия в оформлении прав на наследственное имущество во внесудебном порядке.

Согласно заключения эксперта №95 от 28.07.2023г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормативным требованиям и правилам СП 70.3330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", СП 14.13330218 (СНиП 11-7-81*) «Строительство в сейсмических районах», "Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности" (федеральный закон №123-ФЗ от 22.07.2008г. (в ред. от 27.12.2018г.) и Жилищного Кодекса РФ. Конструктивные основные характеристики надежности и безопасности основных несущих конструкций капитального строительства жилого дома находятся в работоспособном состоянии и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц. Негативных последствий для неопределенного круга лиц и угрозы жизни и здоровья гражданам при возведении жилого дома не выявлено. Согласно данным технического паспорта, изготовленного в ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Крымскому району по состоянию на 09.12.2022г. следует считать жилой дом обшей площадью 53,7 кв.м.

Представленное заключение суд считает допустимым и достоверным доказательством, поскольку оно подготовлено в установленном законодательством порядке после предупреждения эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, уведомления сторон, экспертиза проведена специалистом, имеющим необходимую подготовку, указанные в заключении эксперта выводы мотивированы, поэтому суд не находит оснований не принимать данное заключение в качестве доказательства по делу.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе и подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Троицкого сельского поселения Крымского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 (паспорт 03 19 №) право собственности на жилой дом, общей площадью 53,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 25.09.2023г.

Судья:                                                                  В.А. Кияшко