Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2121/2013 ~ М-1733/2013 от 25.07.2013

Дело № 2- 2121/ 13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2013 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи В.П. Балашниковой

при секретаре Т.Н. Малининой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.Н. к Б,Л.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына С.П.В., о признании договора социального найма жилого помещения не заключенным,

у с т а н о в и л:

С.А.Н. обратилась в суд с иском к Б,Л.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына С.П.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ, о признании договора социального найма жилого помещения – <адрес> не заключенным с С.П.В..

Иск мотивировала тем, С.А.Н. на основании постановления Новочебоксарской городской администрации г. Новочебоксарск № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право вселения в <адрес> с составом семьи из четырех человек: на нее саму, мужа С.А.П. и сыновей: С.А.А., С.В.А. На основании договора социального найма жилого помещения от 1999 года она является нанимателем данной квартиры. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы она, муж С.А.П. и сын С.В.А. У С.В.А. и Б,Л.В. имеется сын С.П.В., который с рождения зарегистрирован и проживает по месту жительства матери по адресу: <адрес>. В спорной квартире не был зарегистрирован и не проживал, коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивали. Ссылаясь на ст. 69 ЖК РФ считает, что С.П.В. никогда не вселившийся в спорную квартиру в качестве члена их семьи, не приобрел право пользования ею. В связи с чем просила признать договор социального найма на спорную квартиру с С.П.В. не заключенным.

Истец С.А.Н. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям и вновь привела их суду.

Ответчик Б,Л.В. в судебном заседании исковое требование признала, пояснила, что в случае удовлетворения иска права ее сына С.П.В. нарушены не будут.

Третье лицо С.А.П. иск поддержал и просил его удовлетворить.

Третье лицо С.В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель третьего лица- отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск - Данилова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель третьего лица УК «Новэк» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав истца, ответчика, третье лицо, и изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что С.А.Н. на основании постановления городской администрации г. Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ № выдан ордер на жилое помещение № на право занятия 3-х комнатной <адрес> с составом семьи из четырех человек: на саму С.А.Н., ее супруга С.А.П. и сыновей С.А.А., С.В.А. Все, на кого предоставлялась квартира, вселились в нее и встали на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ. Из копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, выданных «УК Новэк» ДД.ММ.ГГГГ, видно, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают: С.А.Н., С.А.П., С.В.А. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за трех человек, то есть без учета несовершеннолетнего С.П.В., который не значится когда-либо зарегистрированным в этой квартире.

Из пояснений истца следует, что ее сноха Б,Л.В. и внук С.П.В. в качестве членов семьи в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, зарегистрированы в ней никогда не были, имеют другое постоянное место жительство.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как указано в ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч.2 ст.20 ГК РФ).

В силу действующего жилищного законодательства несовершеннолетние дети приобретают право пользования жилым помещением по месту жительства того родителя, с которым постоянно проживают. Согласно ст.65 СК РФ все вопросы, касающиеся воспитания детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из материалов дела видно, что несовершеннолетний С.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства матери Б,Л.В. в муниципальной <адрес>.

Ответчица Б,Л.В. в судебном заседании пояснила, что ни она, ни ее сын С.П.В. в спорную квартиру не вселялись и не проживали. Они имеют право пользования квартирой <адрес>, которую намерены приватизировать с участием С.П.В..

По мнению суда, между родителями несовершеннолетнего С.П.В. было достигнуто соглашение о месте проживания последнего по месту жительства матери.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком Б,Л.В. то обстоятельство, что ее сын С.П.В. в спорной квартире никогда не проживал и не вселялся, в связи с чем не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать договор социального найма <адрес> с С.П.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ, не заключенным.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья В.П. Балашникова