Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4645/2023 ~ М-3497/2023 от 30.08.2023

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года                             <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований, полагает необходимым иск удовлетворить, учитывая следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение о расторжении Договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому договор безвозмездного пользования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым по взаимному соглашению сторон. Пользователь, а также члены его семьи обязуются сняться с постоянного регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетель ФИО11 пояснила, что в спорном жилом помещении проживает истец и семья его дочери. ФИО2 более 1,5 лет не проживает в указанном жилом доме.

Свидетель ФИО12 пояснила, что в спорном жилом помещении проживает истец и семья его дочери. ФИО2 в указанном жилом доме не видела.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования истца, как владельца спорного жилого помещения, об устранении нарушения его права путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении приводит также к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий

    Мотивированное решение

    составлено ДД.ММ.ГГГГ