Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7405/2015 ~ М-6246/2015 от 24.06.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень           21 августа 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Рафиковой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 7405/2015 по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Храмову ФИО4 о взыскании задолженности по содержанию нежилых помещений и квартир, общедомового имущества и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., взнос на капитальный ремонт за май 2015 г. в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку по оплате нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., задолженности по оплате нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., взнос на капитальный ремонт за май 2015 г. в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку по оплате нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 944, 73 руб., задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., взнос на капремонт за май в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., взнос на капремонт за май в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 241, 30 руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником нежилых помещений расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью 159, 3 кв.м., <адрес>, общей площадью <данные изъяты> 4 кв.м., квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако не оплачивает жилищно- коммунальные услуги. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно устава ТСЖ «<данные изъяты>» осуществляет функции по хозяйственному управлению общего имущества жилого <адрес> в <адрес>.

Согласно карточки лицевого счета, квитанций на оплату ответчик является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 159, 3 кв.м., нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 152, 4 кв.м., квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет: за нежилое помещение расположенной по адресу: <адрес> – <данные изъяты> руб., за нежилое помещение расположенной по адресу: <адрес> – <данные изъяты> руб., за квартиру расположенную по адресу: <адрес> – 16 285, 07 руб., за квартиру, расположенную на адресу: <адрес> – <данные изъяты> руб.

В силу ст. 30, 31, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, 210 ГК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что перечисленные истцом услуги не предоставляются, что в настоящее время задолженность перед истцом погашена, что им производились оплаты за оказываемые услуги непосредственно в снабжающие организации и т.д., в связи с чем требования о взыскании задолженности заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы.

В силу ст. 155 п.14 ЖК РФ, суд считает, что данное требование подлежит удовлетворению,

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 136, 153, 155 ЖК РФ, 98,194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

    Взыскать с Храмова ФИО5 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., взнос на капитальный ремонт за май 2015 г. в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.,

Взыскать с Храмова ФИО6 в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., взнос на капитальный ремонт за май 2015 г. в размере <данные изъяты> руб. пени за просрочку по оплате нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.,

Взыскать с Храмова ФИО7 в пользу Товарищества собственников <данные изъяты>» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., взнос на капремонт за май в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.,

Взыскать с Храмова ФИО8 пользу Товарищества собственников жилья «Озерные Аркады» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., взнос на капремонт за май в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.,

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников <данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Тюменской областной суд через Ленинский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 28.08.2015 года

Председательствующий судья О.А. Первышина