Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3535/2024 ~ М-2286/2024 от 15.04.2024

Дело № 2-3535/2024

РешениеИменем Российской Федерации

17 июня 2024 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Запрееве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайкконена Александра Ивановича к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что 01.12.2018 умерла его тетя по линии отца Яковлева Лидия Ивановна. Ей на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы. Истец своевременно не обратился к нотариусу за вступлением в наследство, но фактически его принял, другой наследник по закону Кайкконен С.И. обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, в связи с чем, истец просит включить в состав наследства после смерти тети вышеуказанное имущество, установить факт принятия им наследства после смерти тети, признать за ним право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Представитель истца Мартыненко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика и третьих лиц администрации Сяськелевского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Управления Росреестра по Ленинградской области, третье лицо Кайкконен С.И. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

К числу наследников по закону второй очереди статья 1143 ГК РФ относит, в том числе, полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно статье 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Выписка из похозяйственных книг, согласно постановлению СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах», являлась официальным документом органов местного самоуправления, подтверждающим факт постоянного проживания. Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена в Законе РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11).

Требование о ведении похозяйственных книг сохранилось и в статье 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», где указано, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. При этом регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности также проводится в похозяйственных книгах.

В соответствии со статьями 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе, факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что Яковлевой Лидии Ивановне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.05.1978, записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № 14 за 2021 год, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ***

Также Яковлевой Л.И. на основании постановления главы администрации Сяськелевской волости Гатчинского района Ленинградской области № от 25.05.1995 был предоставлен из земель населенного пункта земельный участок по фактическому пользованию площадью 2359 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, из них 1500 кв.м – в собственность бесплатно и 859 кв.м – в аренду, по адресу: ***

В отношении земельного участка площадью 1500 кв.м Яковлевой Л.И. 07.07.1995 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №.

По сведениям ЕГРН, земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: ***, учтен под кадастровым номером ***,права не зарегистрированы, сведения о кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении жилого дома в ЕГРН отсутствуют.

Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ООО «ГРПЗП» Сальниковым Ю.В. 05.04.2024, жилой дом по указанному адресу 1912 года постройки, площадью 82,4 кв.м, расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Яковлева Л.И. умерла 01.12.2018, по сообщению Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, наследственного дела после ее смерти не открывалось.

Истец приходился племянником Яковлевой Л.И. по линии отца, поскольку отец истца Кайкконен Иван Иванович являлся родным братом Яковлевой (Кайкконен) Лидии Ивановны, следовательно, истец относятся к числу наследников по закону второй очереди, другой племянник Яковлевой Л.И. – Кайкконен Сергей Иванович 10.09.2020 оформил нотариальный отказ от принятия наследства, в настоящем деле своих прав на наследственное имущество не заявил, иных наследников судом не установлено.

Истец указал, что после смерти Яковлевой Л.И. он и члены его семьи пользуются жилым домом и земельным участком, указанные сведения подтвердили представитель истца и свидетели Поезжаева И.И. и Шишкина А.Ф., а потому, суд полагает установленным факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти Яковлевой Л.И.

Оценивая имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником, поскольку возникновение данного права подтверждается правоустанавливающими документами (свидетельство о праве на наследство по закону, постановление о предоставлении земельного участка в собственность), выданными до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ.

В этой связи за истцом должно быть признано право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество, поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на него.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░ ***, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ *** ░░░░░ *** ***, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 82,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***,░░░░░░░░ 1500 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ***.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ 24.06.2024