Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2024 (2-2971/2023;) ~ М-2049/2023 от 29.05.2023

УИН: 05RS0018-01-2023-004528-98

Дело № 2-42/2024 (2-2971/2023;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала      29 января 2024 года

Кировский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова Я.Р.,

при секретаре судебного заседания Камаловой А.Р.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца по доверенности ФИО27,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО9, ФИО1, ФИО15, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО16, Администрация ГОсВД «<адрес>» о признании недействительными правоустанавливающих документов на земельный участок, записей о госрегитсрации права собственности на земельный участок, об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенной перегородки,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО1, ФИО15, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО16, Администрация ГОсВД «<адрес>» признать недействительными: ФИО12 <адрес> № от 11.10.2010г. о переоформлении в собственность ФИО6 земельный участок площадью 185 кв.м под индивидуальное жилье по <адрес>; межевой план земельного участка с кадастровым номером 05:40:00039:1068 по адресу: <адрес> от 03.11.2010г.; кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 05:40:00039:1068 по адресу: <адрес> от 21.01.2011г. запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:00039:1068 площадью 185 кв.м. по адресу: <адрес> от 10.03.2011г. за №, договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 01.04.2011г., запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности ФИО9, ФИО10, ФИО15, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО16 по 1/7 доли каждому на земельный участок с кадастровым номером 05:40:00039:1068 площадью 185 кв.м. по адресу: <адрес> от 10.03.2011г. за №; снять с государственного кадастрового участка земельный участок с кадастровым номером 05:40:00039:1068 по адресу: <адрес>., обязать ФИО5 и ФИО13 устранить препятствия для входа через общий двор в жилые помещения в литере «А» и в огород по адресу: <адрес>, путем сноса перегородки, возведенного ими между литерами «А» и «Б», указав следующее.

ФИО12 Свидетельству о госрегистрации права собственности от 30.12.2010г., выданного на основании решения Кировского районного суда <адрес> от 06.05.2009г., она является собственницей жилых помещений площадью 82,9 кв.м. в литере «А», расположенного на земельном участке площадью 360 кв. м. по адресу <адрес>. В соответствии с указанным решением суда собственницей жилых комнат № и № в литере «А» и жилых помещений в литере «Б» полностью являлась ФИО6, умершая 2014 году. ФИО6 приходилась ей свекровью, матерью её мужа ФИО7, умершего 1992 году.

После смерти ФИО6 в ее части дома до лета 2018 г. никто не проживал. Каждый год на лето из села приезжала внучка ФИО32 ФИО8 с мужем ФИО10, ответчиком по настоящему исковому заявлению, и детьми, а с лета 2018 г. они стали жить в доме в литере «Б» постоянно.

С 2018 г. между нею и ФИО18 периодически возникают споры и скандалы по поводу пользования двором дома. К настоящему исковому заявлению приложен Технический паспорт дома, в котором имеется Генеральный план. Как видно из Генплана перед литером «А», в котором проживает её семья, и литером «Б», в котором в настоящее время проживает семья ФИО10, имеется двор. Через этот двор до недавнего времени осуществлялся вход в жилые помещения в литере «Б», где проживает семья ответчиков, и в жилые помещения в литере «А», где проживет её семья. Вход в её жилой дом литер «А» осуществлялся через общий двор, затем через заднюю часть литера «А» со стороны огорода.

18.06.2020г. ФИО18 сказал, что он с женой ФИО19 решил закрыть вход в дом со стороны огорода. ФИО18 потребовал, чтобы она входила в свой дом (литер «А») не через общий двор, а прямиком с улицы, то есть через вход, который она обустроила с целью открыть в комнате магазин. Оттуда же можно войти и в другие её помещения в литере «А». На следующий день ФИО18 пригласил мастеров. Мастера закрыли вход в её часть дома сзади литера «А» и в огород, построив перегородку на проходе между литером «Б» и литером «А». Она позвонила в полицию. Примерно в 14 часов приехал участковый. После разговора с ФИО18 он зашел к ней и сказал, что заставить ФИО18 снести, то, что он уже успел построить, не может, но запретил ему продолжать работы, и уехал. Но несмотря на это ФИО18 полностью закрыл вход в огород.

В начале июля 2020г. она от дознавателя получила Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.07.2020г. с рекомендацией обратиться в суд. В нем написано, что ФИО18 представил правоустанавливающие документы на земельный участок, что со слов ФИО18 участок поделен на две части между нами. Однако, ни участковый, ни дознаватель, ни сам ФИО18 ей какие-либо документы о разделе земельного участка не показали и не дали. Не знает о каких документах идет речь. Сама она какие-либо документы о разделе земельного участка не подписывала.

Первоначально земельный участок по этому адресу в 1959 году был предоставлен гр. Омарову Гаджимагомеду, что подтверждается Договором от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из записей в техническом паспорте дом, построенный ФИО31 на этом земельном участке, купил ФИО32 Гаджи в 1961 году. ФИО30 умер в 1966 году. В 1984 году его сын ФИО7 принял наследство на дом, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 23.11.1984г. В 1986 года она вышла замуж за ФИО7 и с этого года проживает по указанному адресу. ФИО7 умер в 1992 году. В 2008 году она приняла в наследство ? долю дома, другая половина дома перешла ФИО6, матери ФИО18. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения были разделены между нею и ФИО6. На основании решения суда она зарегистрировала в Управлении Росреестра по РД право собственности на жилой дом площадью 82,9 кв.м.

Собственница второй половины дома ФИО6 умерла в 2014 году. Ей неизвестна дальнейшая судьба части жилого дома ФИО6: числится ли она за ней до сих пор или кто-то оформил наследство на неё. Земельный участок по указанному адресу находится в её и собственника другой части дома общем пользовании.

Ответчики не вправе были устанавливать перегородку во дворе дома без ее согласия, так как этим они препятствуют ей и ее семье входить в дом и в огород через общий двор.

В 2021 году в Кировском районном суде <адрес> рассматривалось мое исковое заявление к ФИО10 и ФИО5 о сносе самовольно возведенной перегородки (дело №).

По запросу суда из Управления Росреестра по РД поступили кадастровые и реестровые дела на земельный участок и строения, которые приложены к настоящему исковому заявлению, в том числе документы о переоформлении в собственность ФИО6 земельного участка площадью 185 кв.м., документы о регистрации в Управлении Росреестра по РД права собственности ФИО6 на земельный участок площадью 185 кв.м. и документы о регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 185 кв.м. на ФИО26 и членов её семьи.

Как видно из документов, ФИО12 <адрес> № от 11.10.2010г. в собственность ФИО6 переоформлен земельный участок площадью 185 кв.м под индивидуальное жилье по <адрес>.

Как следует из Межевого плана земельного участка от 03.11.2010г. он подготовлен с целью перевода части земельного участка в собственность ФИО6.

ФИО12 Кадастровому паспорту земельного участка от 21.01.2011г. часть земельного участка поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

ФИО12 Свидетельству о госрегистрации права от 10.03.2011г. за ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 185 кв.м. по указанному адресу, о чем в ЕГРП 10.03.2011г. сделана запись регистрации №.

ФИО12 Договору купли-продажи (купчая) земельного участка от 01.04.2011г. ФИО9, действующая от своего и несовершеннолетних детей имени, и ФИО10 купили земельный участок площадью 185 кв.м. по адресу: <адрес> у ФИО6.

ФИО12 Выписке от 30.07.2021г., поступившего в суд из Управления Росреестра по РД, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО9, ФИО10 и их несовершеннолетними детьми по 1/7 доли каждому, о чем в ЕГРП 05.05.2011г. сделана запись за №-/01/043/2011-494. При этом в Выписке появился новый адрес земельного участка, чего не было в предыдущих документах на земельный участок ФИО6 и ФИО5: вместо «<адрес>» написано «<адрес> а».

Все вышеперечисленные правоустанавливающие документы на земельный участок ФИО6, ФИО5, ФИО13 (ФИО8) ФИО18 и членов их семьи являются недействительными по следующим основаниям.

Как было написано выше, первоначально земельный участок площадью 360 кв.м. по этому адресу в 1959 году был предоставлен гр. Омарову Гаджимагомеду, что подтверждается Договором от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок предоставлен ФИО31 на праве бессрочного пользования. Как следует из записей в техническом паспорте дом, построенный ФИО31 на этом земельном участке, купил ФИО32 Гаджи в 1961 году. ФИО30 умер в 1966 году. В 1984 году его сын ФИО7 принял наследство на дом, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 23.11.1984г. В 1986 года она вышла замуж за ФИО7 и с этого года проживает по указанному адресу. ФИО7 умер в 1992 году. В 2008 году она приняла в наследство мужа ? долю дома, другая половина дома перешла его матери ФИО6. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения были разделены между нею и ФИО6. На основании решения суда она зарегистрировала в Управлении Росреестра по РД право собственности на жилой дом площадью 82,9 кв.м. ФИО6 в 2010 году также зарегистрировала свое право собственности на ? долю жилого дома.

Из ФИО12 <адрес> № от 11.10.2010г., межевого плана земельного участка от 03.11.2010г., кадастрового паспорта земельного участка от 21.01.2011г.,свидетельства о госрегистрации права ФИО6 от 10.03.2011г., выписки из ЕГРН на ФИО8 от 30.07.2021г. следует, что речь идет об образовании нового самостоятельного объекта недвижимости, то есть земельного участка площадью 185 кв.м. с присвоением ему нового адреса «<адрес>», путем его выдела из земельного участка по ул. <адрес>ю 360 кв.м., находившегося в нашем с ФИО6 общем владении и пользовании.

По нормам Земельного кодекса РФ ФИО6 при обращении в Администрацию <адрес> в 2010г. с заявлением о переоформлении в собственность части земельного участка должна была представить её письменное согласие на образование земельного участка в самостоятельный объект недвижимости. Она такое заявление не писала. Никто к ней с такой просьбой не обращался. Если бы и обратился она бы никогда не дала на это согласие, так как осталась бы без прохода через двор в еёчасть дома в литер «А» и огород.

Не знает был ли приложен к заявлению ФИО6 в администрацию <адрес> план участка составленного 22.07.2010г., то есть до подачи заявления, выезжали ли специалисты Администрации <адрес> на место. В любом случае специалисты администрации должны были увидеть, что после выдела или раздела части земельного участка в собственность ФИО6, у неё ФИО4 не будет доступа в свою часть дома и огород через общий двор.

В связи с изложенным незаконными, значит недействительными, являются все последующие документы ФИО6 и ФИО8 на земельный участок, а также записи о госрегистрации их права собственности на указанный земельный участок.

В Межевом плане земельного участка от 03.11.2010г. имеется Акт согласования границ земельного участка от 02.11.2010г., в которой напротив фамилии ФИО4 учинена, якобы, её подпись. В Межевом плане также имеется Расписка к Извещению кадастрового инженера, в которой напротив фамилии ФИО4 учинена, якобы, её подпись о вручении ей извещения 19.10.2010г.

Однако, ни Акт согласования границ земельного участка от 02.11.2010г., ни Расписку от 19.10.2010г. она не подписывала. Даже из визуального сравнения этих подписей с подписью в её паспорте видно, что подписи в Акте и расписке подделаны.

В судебном заседании истец ФИО4 и её представитель ФИО27 иск поддержали, просили его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, рассмотреть дело без их участия не просили.

Третье лицо Управление Росреестра по РД, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не направили.

ФИО12 п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО4 по следующим основаниям.

ФИО12 Договору от ДД.ММ.ГГГГ первоначально земельный участок по указанному адресу был предоставлен гр. Омарову Гаджимагомеду.

Как следует из записей в техническом паспорте дом, построенный ФИО31 на земельном участке, купил ФИО32 Гаджи в 1961 году.

Как следует из Свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.1984г. наследником ФИО30, умершего в 1966 году является его сын ФИО7.

Как следует из Свидетельства о праве на наследство по закону от 03.10.2008г. наследником ? доли ФИО7, умершего в 06.02.1992г. является ФИО4.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения разделены между ФИО11 и ФИО6.

На основании решения суда она зарегистрировала в Управлении Росреестра по РД право собственности на жилой дом площадью 82,9 кв.м., что подтверждается Свидетельством о госрегистрации права собственности от 30.12.2010г.

Этим же решением суда за ФИО4 закреплены жилые помещения площадью 82,9 кв.м. в литере «А», расположенного на земельном участке площадью 360 кв. м. по адресу <адрес>. За ФИО6 закреплены жилые помещения в литере «Б», а также жилые помещения № и № в литере «А»

ФИО12 Свидетельству о госрегистрации права собственности от №.06.2010г. за ФИО6 зарегистрировано право собственности на жилые помещения в литере «Б», и жилые помещения № и № в литере «А»

ФИО12 <адрес> № от 11.10.2010г. в собственность ФИО6 переоформлен земельный участок площадью 185 кв.м под индивидуальное жилье по <адрес>.

Как следует из Межевого плана земельного участка от 03.11.2010г. он подготовлен с целью перевода части земельного участка в собственность ФИО6.

ФИО12 Кадастровому паспорту земельного участка от 21.01.2011г. указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

ФИО12 Свидетельству о госрегистрации права от 10.03.2011г. за ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 185 кв.м. по указанному адресу, о чем в ЕГРП 10.03.2011г. сделана запись регистрации №.ФИО12 Договору купли-продажи (купчая) земельного участка от 01.04.2011г. ФИО9, действующая от своего и несовершеннолетних детей имени, и ФИО10 купили земельный участок площадью 185 кв.м. по адресу: <адрес> у ФИО6.

ФИО12 Выписке от 30.07.2021г., поступившего в суд из Управления Росреестра по РД, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО9, ФИО10 и их несовершеннолетними детьми по 1/7 доли каждому, о чем в ЕГРП 05.05.2011г. сделана запись за №-/01/043/2011-494. При этом в Выписке появился новый адрес земельного участка, чего не было в предыдущих документах на земельный участок ФИО6 и ФИО5: вместо «<адрес>» написано «<адрес> а».

Из Свидетельства о перемене фамилииот 12.04.2012г. видно, что фамилия одного из ответчиков «ФИО8» ФИО17 изменена на «ФИО13» ФИО17.

ФИО12 п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

ФИО12 п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

ФИО12 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО12 ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

ФИО12 п.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. №-Фз право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

ФИО12 п.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

ФИО12 п.1 ст.12.2 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г., в редакции от 22.07.2010г., действовавшей на время вынесения ФИО12 <адрес> № от 11.10.2010г.,земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

ФИО12 п.1 ст.11.5 ЗК РФ в редакции от 22.07.2010г. выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

ФИО12 п.4 ЗК РФ в редакции от 22.07.2010г. образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

Судом установлено и материалами дела это подтверждается, что на день вынесения ФИО12 <адрес> № от 11.10.2010г. о переоформлении в собственность ФИО6 земельный участок площадью 185 кв.м. под индивидуальное жилье по <адрес>, право пользования земельным участком по указанному адресу в соответствии со ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации принадлежало ФИО4 и ФИО6, как сособственникам жилых помещений. Земельный участок находился в их общем пользовании. Площадь земельного участка составлял 360 кв.м.

Из ФИО12 <адрес> № от 11.10.2010г., межевого плана земельного участка от 03.11.2010г., кадастрового паспорта земельного участка от 21.01.2011г.,свидетельства о госрегистрации права ФИО6 от 10.03.2011г., выписки из ЕГРН на ФИО8 от 30.07.2021г. следует, что из земельного участка площадью 360 кв.м. образован новый земельный участок с кадастровым номером 05:40:00039:1068площадью 185 кв.м. с присвоением ему нового адреса «<адрес>» с целью его закрепления за ФИО6.

Между тем, ФИО12 п.4 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции от 22.07.2010г. образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

По запросу суда из Администрации <адрес> поступил первичный материал, послуживший основанием для вынесения ФИО12 <адрес> № от 11.10.2010г. о переоформлении в собственность ФИО6 земельного участка площадью 185 кв.м. Однако согласие в письменной форме ФИО4 на образование нового земельного участка из земельного участка находившего в общем пользовании в нем отсутствует.

Из вышеназванных документов ответчиков на земельный участок видно, что он (земельный участок) образован так, что ворота в общий двор, сам общий двор, через который ранее ФИО4 входила в свою часть жилого дома и в огород остаются в собственности ФИО6, ныне в собственности ответчиков, что нарушает интересы истца.

В Межевом плане земельного участка от 03.11.2010г. имеется Акт согласования границ земельного участка от 02.11.2010г., в которой напротив фамилии ФИО4 от её имени учинена подпись. В Межевом плане также имеется Расписка к Извещению кадастрового инженера, в которой напротив фамилии ФИО4 от её имени учинена подпись о вручении ей извещения от 19.10.2010г.

В связи с тем, что истец оспаривает принадлежность ей указанных подписей, судом по ходатайству представителя истца была назначена судебная почерковедческая экспертиза с вопросом: «Учинена ли ФИО4 подпись в Акте согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000039:1068, расположенного по адресу <адрес> площадью 185,0 кв.м, напротив фамилии ФИО4 в колонке «Подпись и дата»,и в Расписке о получении извещения о вызове для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка в графе «Извещение получил 19.10.2010г.», имеющихся в Межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО28 03.11.2010г. по заказу ФИО6?».

ФИО12 выводам Заключения эксперта № от 18.12.2023г. подпись, расположенная в электрофотографической копии Акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000039:1068, расположенного по адресу <адрес> площадью 185,0 кв.м, напротив фамилии ФИО4 в колонке «Подпись и дата» и подпись, расположенная напротив фамилии ФИО4 в графе «подпись» на электрофотографической копии Извещения для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка, изготовленном кадастровым инженером ФИО28 от 03.11.2010г., несопоставимы по транскрипции и элементам подписи с представленными экспериментальными и свободными образцами подписи ФИО4.

По существующей методике судебно-почерковедческой экспертизы, идентификационное исследование возможно лишь при наличии сопоставимого графического материала.

Ввиду несопоставимости между собой исследуемых подписей и представленных сравнительных образцов подписи ФИО4 решить вопрос не представляется возможным.

ФИО12 ст.67 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Из исследовательской части заключения следует, что причиной невозможности ответить на поставленный судом вопрос, послужило отсутствие в исследуемых подписях (Акт согласования и Извещение) элементов похожих на элементы в свободных и экспериментальных подписях ФИО4

Суд не исключает, что такое возможно, в том числе из-за того, что исследуемые подписи не учинены ФИО4

В связи с этим сомнения суда в том, что подпись в Акте согласования границ земельного участка от 02.11.2010г. и в Расписке к Извещению кадастрового инженера от 19.10.2010г. напротив фамилии «ФИО4» учинена ей самой, не устранены. Суд приходит к выводу о том, что ответчики не представили доказательство, достоверно подтверждающее, что образование отдельного земельного участка на земельном участке, находившимся в их общем пользовании, согласовано с ФИО4

Следовательно, Постановление ФИО22 <адрес> № от 11.10.2010г. о переоформлении в собственность ФИО6 земельный участок площадью 185 кв.м под индивидуальное жилье по <адрес> в <адрес> является незаконным.

ФИО12 подпункту 1 пункта 1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

ФИО12 подпункту 1 пункта 2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

ФИО12 п.1ст.61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

В связи с недействительностью ФИО12 <адрес> № от 11.10.2010г. о переоформлении в собственность ФИО6 земельный участок площадью 185 кв.м под индивидуальное жилье по <адрес> в <адрес> являются недействительными и межевой план земельного участка с кадастровым номером 05:40:00039:1068 по адресу: <адрес> от 03.11.2010г.; кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 05:40:00039:1068 по адресу: <адрес> от 21.01.2011г.; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:00039:1068 площадью 185 кв.м. по адресу: <адрес> от 10.03.2011г. за №; договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 01.04.2011г. ФИО12 которому ФИО9, действующая от своего и несовершеннолетних детей имени, и ФИО10 купили земельный участок площадью 185 кв.м. по адресу: <адрес> у ФИО6; запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности ФИО9, ФИО10, ФИО15, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО16 по 1/7 доли каждому на земельный участок с кадастровым номером 05:40:00039:1068 площадью 185 кв.м. по адресу: <адрес> от 10.03.2011г. за №; постановка на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 05:40:00039:1068 по адресу: <адрес>.

Из ФИО12 об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.06.2020г., а также Схематического плана расположения строений и перегородки на земельном участке вместе с фотографиями приложенной, к исковому заявлению следует, что между строениями принадлежащих истцу и ответчикам ответчиками возведена перегородка, преграждающая дорогу истице в огород. Данные действия ответчиков в связи недействительностью ФИО12 <адрес> № от 11.10.2010г. также являются незаконными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО9, ФИО1, ФИО15, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО16, Администрация ГОсВД «<адрес>» удовлетворить полностью.

Признать недействительными:

ФИО12 <адрес> № от 11.10.2010г. о переоформлении в собственность ФИО6 земельный участок площадью 185 кв.м под индивидуальное жилье по <адрес>;

межевой план земельного участка с кадастровым номером 05:40:00039:1068 по адресу: <адрес> от 03.11.2010г.;

кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 05:40:00039:1068 по адресу: <адрес> от 21.01.2011г.

запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:00039:1068 площадью 185 кв.м. по адресу: <адрес> от 10.03.2011г. за №.

договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 01.04.2011г., ФИО12 которому ФИО9, действующая от своего и несовершеннолетних детей имени, и ФИО10 купили земельный участок площадью 185 кв.м. по адресу: <адрес> у ФИО6;

запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности ФИО9, ФИО10, ФИО15, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО16 по 1/7 доли каждому на земельный участок с кадастровым номером 05:40:00039:1068 площадью 185 кв.м. по адресу: <адрес> от 10.03.2011г. за №;

снять с государственного кадастрового участка земельный участок с кадастровым номером 05:40:00039:1068 по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 и ФИО13 устранить препятствия ФИО4 для входа через общий двор в жилые помещения в литере «А» и в огород по адресу: <адрес>, путем сноса перегородки, возведенного ими между литерами «А» и «Б» по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО29 ФИО14