Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1116/2022 ~ М-6980/2021 от 28.12.2021

34RS0002-01-2021-010909-58                                         Дело № 2-116/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2022 года                                            гор. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.

помощника Бережновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Собиной А.В.,

с участием прокурора ФИО8, представителя истца ФИО9, действующего на основании доверенности,

в отсутствие истца ФИО4, ответчика ФИО2,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30-летия Победы, 84 <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении, кроме истца, зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартире не проживает и членом семьи истца не является. Ответчик бремя расходов по содержанию квартиры не несет, не оплачивает иные расходы, связанные с эксплуатацией квартиры. В настоящее время его место жительства истцу не известно. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, а его регистрация на указанной жилой площади нарушает жилищные права истца, просит прекратить право пользования ФИО3 квартирой расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30-летия Победы, <адрес>.

    Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась.

    Представитель истца ФИО9 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире бывшим собственником и фактически в квартире не проживает. Просил признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30-летия Победы, <адрес>.

    Ответчик ФИО2, будучи извещенным по последнему известному месту регистрации, в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу "частей 1" и "4 статьи 31" ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения…. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

По настоящему делу судом установлено.

Истец ФИО4 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, бульвар 30-летия Победы, <адрес>, на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Как усматривается из справки МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО3.

Согласно пояснением представителя истца, ответчик ФИО2 не проживает в квартире, был зарегистрирован в квартире бывшим собственником.

Доказательств обратного ответчиком ФИО2 не представлено.

Согласно ч. 31 п. «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ФИО1 (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч. 31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, тот факт, что на длительного периода времени ответчик не проживает в спорной квартире собственником жилого помещения является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, членом семьи собственника ответчик не является, бремя содержания указанного имущества не несет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     иск ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30-летия Победы, <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар 30-летия Победы, <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение принято судом в окончательной форме 25 марта 2022 года.

Судья:                                                  подпись                         Ю.С.Волынец

Верно:Судья                                                                                      Ю.С.Волынец