Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2024 (2-2302/2023;) ~ М-1717/2023 от 30.06.2023

Дело №2-124/2024

92RS0004-01-2023-002025-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                    (полный текст)

24 апреля 2024 года                                             г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре – Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания «Север» к наследникам Юрченко ФИО12 - Миронову ФИО12 о взыскании задолженности за жилое помещение,

установил:

Истец Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Управляющая компания «Север» (далее по тексту ГУПС УК «Север») обратился в суд с исковым заявлением к наследникам Юрченко ФИО12, в котором просит взыскать солидарно с наследников Юрченко ФИО12 в пользу истца задолженность за жилое помещение в размере 40004,81 рублей за период с 01.07.2015 года по 31.03.2022 года, расходы по уплате государственной пошлины за обращение в суд с исковым заявлением в размере 1400,14 рублей.

Исковые требования обоснованы тем, что Юрченко ФИО12. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «Север». На момент обращения с иском собственник помещения умер, о наследниках истцу неизвестно, по указанной квартире имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Судом от нотариуса города Севастополя Храмцовой Е.А. истребована надлежащим образом заверенная копия наследственного дела №330/2003, открытого после смерти Юрченко ФИО12., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела, наследником имущества, оставшегося после смерти Юрченко ФИО12., является Юрченко ФИО12. Иных наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства нет, наследство принято наследником.

Юрченко ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти Четвертой Севастопольской государственной нотариальной конторой заведено наследственное дело №382. Согласно материалам наследственного дела, наследником имущества, оставшегося после смерти Юрченко ФИО12 является Миронов ФИО12. Иных наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства нет, наследство принято наследником.

Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя к участию в деле в качестве ответчика привлечен Миронов ФИО12.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Миронов ФИО12. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, извещен надлежащим образом по адресу регистрации места жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 1 статьи ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Исходя из положений статьи 118 ГПК РФ, при отсутствии сообщения от лица, участвующего в деле о перемене своего адреса, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд в силу положений ст. 233 ГПК РФ признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным (ст. 234 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ГУПС «УК «Север» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании лицензии №123 от 10.03.2017 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Приложением к лицензии является реестр многоквартирных домов, находящихся в управлении ГУПС «УК «Север» с указанием даты управления. Указанный многоквартирный дом находится в управлении согласно реестра лицензии с 05.08.2017 года.

Согласно иску, ранее многоквартирный дом управлялся по основаниям абзаца 2 пункта 35 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22.

При этом суду не представлено решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, о передаче дома в фактическое управление ГУПС «УК «Север».

Таким образом, суд установил, что истец принял управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с 05.08.2017.

Начисление жилищно-коммунальных платежей, а также ведение лицевых счетов на спорный период осуществляло ГУПС «ЕИРЦ» по договору с ГУПС «УК «Север» по тарифам, утвержденным Правительством города Севастополя.

Согласно сведениям, представленным Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, зарегистрированные права на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник (наниматель) помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2,4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение для собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, регулирующих вопросы управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения обязанности по управлению многоквартирным домом у иной управляющей организации, выбора иного способа управления многоквартирным домом.

Истец, указывает, что за содержание жилого помещения по адресу: г<адрес>, за период с 01.07.2015 года по 31.03.2022 года числится задолженность в размере 40004,81 рублей.

При этом, истец, управляя указанным многоквартирным домом с 05.08.2017 приобрел право исполнять функции исполнителя коммунальных услуг и взимать плату за услуги, в том числе задолженность с указанной даты.

В силу положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Отсутствие заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме договора на его управление не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически оказанные услуги.

Разъяснения аналогичного характера даны и в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно расчетному листу абонента лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес>, оформлен на         Юрченко ФИО12.

Согласно справке по месту жительства (регистрации) ГУПС «ЕИРЦ» от 24.03.2022 на указанную дату в квартире по адресу: г<адрес>, зарегистрированы Миронов ФИО12., Наумова ФИО12., Миронов ФИО12., наниматель квартиры Юрченко ФИО12. снята с регистрации места жительства в связи со смертью.

Юрченко ФИО12. умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти представлено суду. После смерти Юрченко ФИО12. открылось наследство, состоящее права (пай) на земельный участок, удостоверенный Сертификатом в ЗАО С. Перовской Нахимовского района г.Севастополь-26, по. 2,18 га. Наследственное дело заведено Четвертой Севастопольской государственной нотариальной конторы под №330/2003.

14.10.2003 Юрченко ФИО12, приходящаяся Юрченко ФИО12. дочерью, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 14.11.2003 Юрченко ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее права (пай) на земельный участок, удостоверенный Сертификатом в ЗАО С. Перовской Нахимовского района г.Севастополь-26, по. 2,18 га.

Юрченко ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти представлено суду. ДД.ММ.ГГГГ Миронов ФИО12., приходящийся Юрченко ФИО12 сыном, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 14.11.2003 наследственное дело заведено Четвертой Севастопольской государственной нотариальной конторы под №382.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (часть 1 статьи 1114 ГК РФ).

Как следует из части 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании». Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают - по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Таким образом, суд установил, что на момент начала управления УК «Север» многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с 05.08.2017 нанимателем квартиры №11 являлся ответчик Миронов ФИО12.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств добровольного погашения задолженности суду ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, а именно в части взыскания задолженности за жилое помещение с 05.08.2017 по 31.03.2022 в размере 25846,24 рублей.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 975,39 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания «Север» к наследникам Юрченко ФИО12 - Миронову ФИО12 о взыскании задолженности за жилое помещение – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО12 в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания «Север» (<адрес>) задолженность за жилое помещение за период с 05.08.2017 по 31.03.2022 в размере 25846,24 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 975,39 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое решение подано, то в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 29 апреля 2024 года.

Председательствующий                                             А.С. Лемешко