Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2812/2023 ~ М-1848/2023 от 16.05.2023

№2-2812/2023

03RS0004-01-2023-002120-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июня 2023 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре Давлетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдинова В. И. к Симченко Д. А. о взыскании суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование указав, что между истом и ответчиком и заключен договор купли-продажи на следующее имущество: на два торговых павильона, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №; торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №; торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, учетный номер М-П-24. Стоимость имущества была определена в размер 200 000 руб., однако в установленные договором срок ответчик обязательства не исполнил в полном объеме, задолженность составила 100 000 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Сведений уважительности не явки суду не представили. Не обеспечили явку своих представителей. Иных ходатайств от сторон не поступало.

Изучив материалы гражданского дела, заседания, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года (ред. от 23 июня 2015 года) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Проведя анализ искового заявления, судом установлено, что истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000руб., при этом также просит суд обратиться взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: <адрес>, Максима Горького, <адрес>.

Учитывая, что в данном случае имеет место спор о праве на указанный торговые павильоны, суд приходит к выводу, что заявленный иск применительно к ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности – по месту нахождения недвижимого имущества.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что спорные торговые павильоны находятся по адресу: <адрес>, Максима Горького, <адрес>,, что находится за пределами границ территории <адрес> Республики Башкортостан.

В соответствии с ч.1 п. 3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку гражданское дело по иску Багаутдинова В. И. к Симченко Д. А. о взыскании суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, было принято к производству с нарушением правил подсудности, оно подлежит направлению для рассмотрения по территориальной подсудности в Свердловский районный суд <адрес>, по месту нахождения спорного имущества.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Направить гражданское дело по иску Багаутдинова В. И. к Симченко Д. А. о взыскании суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, для рассмотрения согласно территориальной подсудности в Свердловский районный суд г. Перми (614990, г.Пермь, ул.Героев Хасана, д. 6).

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд в течение 15 суток со дня получения.

Судья:                                     Д.А. Харламов