Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2022 ~ М-450/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-495/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Зилаир 05 сентября 2022 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием заместителя прокурора Зилаирского района РБ Кашкарова Т.М., истца Рачкова Н.П., представителя истца Рачкова Н.П. – Баймуратова Г.А., ответчика Рачковой Н.М.,

при секретаре Киньябаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рачкова ФИО8 к Рачковой ФИО9 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Рачков Н.П. обратился в суд с исковым заявлением к Рачковой Н.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, в котором зарегистрирована ответчик. Ответчик самостоятельного права пользования недвижимым имуществом не имеет, была вселена и зарегистрирована в связи с нахождением с истцом в зарегистрированном браке, брак между сторонами расторгнут 23 ноября 2021г. После прекращения брачных отношений ответчик самостоятельно выехала из спорного жилого дом, бремя его содержания не несет. Соглашения о порядке пользования спорным имуществом между сторонами не имеется, регистрация ответчика ограничивает право истца по владению, пользованию недвижимым имуществом и ссылаясь на положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать утратившей ответчиком права проживания в вышеуказанном жилом помещении и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании ответчик согласилась с исковыми требованиями.

В судебном заседании заместитель прокурора Зилаирского района РБ Кашкаров Т.М. просил исковые требования удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение заместителя прокурора Зилаирского района РБ, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, истец Рачков Н.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно документа удостоверяющего личность Рачковой Н.М., ответчик с 27июня 2017г. зарегистрирована в вышеназванном жилом помещении.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Рачковым Н.П. и Рачковой Н.М. прекращен 23 ноября 2021г.

Таким образом, из вышеназванных обстоятельств, установлено, что с 27 июня 2017г. ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает с 23 ноября 2021г., расходов по его содержанию не несет, сохранила лишь регистрацию по месту жительства в жилом помещении, которая носит уведомительный характер и сама по себе не может рассматриваться, как сохранение права на жилое помещение. Оплату коммунальных услуг по месту регистрации не производит, в семейных отношениях с собственником не состоит, выехала в другое место жительства, какой-либо заинтересованности в проживании по данному месту жительства не проявляла и за защитой своего права на проживание в этом жилом помещении в установленном порядке не обращалась, соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключала.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено, истец вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений прав, в том числе, путем прекращения ответчиком право пользования жилым помещением, так как, являясь собственником спорного жилого помещения, а регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, а ее регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем ответчик не сохранила право пользования спорным жильем, следовательно, ответчика следует признать утратившей право пользования данным жилым помещением в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Рачкова ФИО10 к Рачковой ФИО11 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Рачкову ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Рачковой ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья             Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 07 сентября 2022 года