Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2762/2016 ~ М-916/2016 от 29.02.2016

Дело №2-2762/2016	17 мая 2016 года
р е ш е н и е именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Судьи	Моноговой Е.А.
При секретаре	Лапко К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой Т.В. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному Агентству специального строительства о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Фирсова Т.В. зарегистрирована в трехкомнатной ... Санкт-Петербурга на основании договора социального найма жилого помещения № 0 от 00.00.0000.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем указанного жилого помещения является Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, за которым указанная квартира закреплена на праве оперативного управления.

Истец, обратившись в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному Агентству специального строительства просила признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ..., ссылаясь на полученный в этом отказ, в связи с тем, что законодательством в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства Обороны РФ в собственность граждан.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральное Агентство специального строительства, и третье лицо Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Третье лицо Фирсова А.А. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Фирсов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Согласно ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу на условиях договора социального найма. В соответствии со ст.19 ЖК РФ указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

То обстоятельство, что Министерством Обороны РФ не разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, не может повлечь нарушения прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в соответствие с указанными выше федеральными законами. С учетом изложенного, суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Фирсовой Т.В., ...

право собственности на трехкомнатную ... Санкт-Петербурга, общей площадью 72,30 кв.м., жилой площадью 40,80 кв.м., расположенную на 1 этаже, этажность ... года постройки, кадастровый № 0.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья