Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3655/2014 ~ М-3767/2014 от 10.10.2014

Дело № 2-3655/2014

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2014 года                                                                     г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего     Барашевой М.В.,

при секретаре                           Емельяновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Дружба» к Ковальской С.В., Ковальской К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив «Дружба» (далее ЖСК «Дружба» обратился в суд с иском к Ковальской С.В., Ковальской К.В., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Ковальская С.В. является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирована Ковальская К.В. ЖСК «Дружба» был создан с целью управления эксплуатацией жилищного фонда и обеспечения потребителей, проживающих в многоквартирных домах, жилищно-коммунальными услугами. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ЖСК «Дружба» Успенский К.С,, действующий на основании доверенности (л.д.19), на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики Ковальская С.В., Ковальская К.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 23,24). Дело с учетом мнения представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ЖСК «Дружба» подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооператива.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, т.е. должен своевременно производить оплату содержания жилья и оказываемых коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно Уставу ЖСК «Дружба» (л.д.8-11), выписке из ЕГРЮЛ (л.д.13-17), ЖСК «Дружба» создан с целью управления эксплуатацией жилищного фонда и обеспечения потребителей, проживающих в многоквартирных домах, жилищно-коммунальными услугами; обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает оплату за предоставляемые услуги предприятиям – поставщикам в соответствии с договорными обязательствами.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

    Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Ковальская С.В. Также в квартире зарегистрирована Ковальская К.В. с ДД.ММ.ГГГГ (справка – л.д. 5).

Ответчики пользуются всеми коммунальными услугами, предоставляемыми ЖСК «Дружба», однако своевременно оплату за них не вносят.

Согласно сверке лицевого счета № (л.д. 6), сумма задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам по данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Однако, суд не может согласиться с указанным расчетом на основании следующего.

Как следует из расчета (л.д.6), он произведен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность <данные изъяты>. Требований о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не заявлено.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку по требованиям в исковом заявлении ЖСК «Дружба» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд рассматривает по заявленным требованиям.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были выплатить <данные изъяты>, выплатили <данные изъяты>. Следовательно, задолженность ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками погашена, разница между долгом и внесенными платежами была направлена на погашение ранее образовавшейся задолженностью, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были выплатить <данные изъяты>, выплатили <данные изъяты> Следовательно, задолженность составляет <данные изъяты>.

Таким образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, которая подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу ЖСК «Дружба».

В удовлетворении исковых требований в остальной части ЖСК «Дружба» надлежит отказать.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.98 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из цены иска <данные изъяты>, государственная пошлина составляет <данные изъяты>

Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ и 333.18 Налогового кодекса РФ, предусматривающих дифференцирующий подход к возложению расходов на сторон по делу и долевой порядок уплаты расходов, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию судебные расходы в виде возврата истцу уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 13, 56, 68, 98, 198-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Дружба» удовлетворить частично.

Взыскать с Ковальской С.В., Ковальской К.В. солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Ковальской С.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты>

Взыскать с Ковальской К.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований в остальной части Жилищно-строительному кооперативу «Дружба» - отказать

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, через суд, вынесший решение.

Председательствующий                                      М.В.Барашева

Решение не вступило в законную силу