Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1810/2023 ~ М-1125/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-1810/2023                                                             27 ноября 2023 года

78RS0018-01-2023-001757-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                   Петровой И.В.,

при помощнике судьи                                 Зайцевой В.Н.,

при участии прокурора                               Куликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матросовой Н.С. к Васильевой И.В., так же в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Матросова Н.С. обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к Васильевой И.В., так же в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 25.10.2012 года. Ответчики были зарегистрированы в квартиру в качестве семьи ее сына Фролова А.А., брак с которым, был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной квартире не проживали, их вещей нет, за коммунальные услуги не оплачивают. Васильева И.В. имеет в собственности кв. <адрес>, а так же апартаменты по адресу: <адрес>. Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением не определялось. Сохранение за ними регистрации, создает в бедующем затруднения, при пользовании недвижимого имущества.

Истец Матросова Н.С. в суд явилась, исковые требования поддержали.

Ответчик Васильева И.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, об отложении не просила, доказательства уважительности причин не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца, оценив собранные по делу доказательства, заключение прокурора полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Матросова Н.С. является собственником кв. <адрес>, договора купли-продажи от 25.10.2012 года (л.д.8).

Согласно справки ф-9, в квартире по указанному адресу, с 2012 года зарегистрирована невестка истца Васильева И.В., <данные изъяты>., а так же сын истца Фролов А.А. (л.д.7).

Судом установлено, что ответчики были вселены, как члены семьи Фролова А.А.

В ДД.ММ.ГГГГ брак между Фроловым А.А. и Васильевой И.В. был расторгнут.

Фролов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Васильева И.В. и ее дети имеют в собственности кв. <адрес> по адресу: <адрес>, а так же апартаменты по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Васильева И.В. и ее дети не проживают в спорном жилом помещения, членами семьи собственника не являются, имеют иное жилое посещение в собственности, с учетом фактических обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства на основе анализа совокупности представленных сторонами доказательств, суд пришел к выводу об отсутствии оснований к сохранению за Васильевой И.В. и ее детьми права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 04.12.2023 ░░░░.