Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2023 (2-1864/2022;) ~ М-1461/2022 от 28.10.2022

УИД №47RS0003-01-2022-002079-93

Дело № 2-264/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 22 мая 2023 года

    Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретере Дробной К.В.,

с участием помощника прокурора Ивановой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одиночествина Н.М. к Нагиеву И.И.о., Васильев Д.В., Мозычук И.Д., Бородавко С.Н., Иванову А.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Одиночествина Н.М. обратилась в суд с иском к Нагиеву И.И.о., Васильев Д.В., Мозычук И.Д., Бородавко В.В., Бородавко С.Н., Мохнина А.П. и Земчиков Д.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она совместно с Заломовой Л.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ******, который используют для проживания в летнее время. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые никогда в нем не проживали, членами семьи истца не являлись, совместного хозяйства не вели, их вещей в доме не имеется, его судьбой не интересуются, соглашения по порядку пользования между сторонами не заключалось.

Отмечает, что регистрация ответчиков в жилом доме препятствует осуществлению истцом в полном объеме правомочий собственника недвижимости.

Определением Волховского городского суда Ленинградской области от 03 ноября 2022 года в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области. (л.д. 17-24).

Определением Волховского городского суда Ленинградской области от 06 февраля 2023 года производство по делу по иску Одиночествина Н.М. к Бородавко В.В. и Земчиков Д.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, прекращено на основании абз. 7 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации.

Протокольным определением Волховского городского суда Ленинградской области от 06 февраля 2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика Мохниной А.П. на Иванову А.П. в связи с изменением фамилии после расторжением брака.

Истец Одиночествина Н.М. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Дорожкин Д.О. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Нагиев И.И., Васильев Д.В., Мозычук И.Д., Бородавко С.Н., Иванова А.П., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались неоднократно надлежащим образом по месту их регистрации. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, возвращены с отметкой «за истечением срока хранения», что суд расценивает как отказ от получения судебных извещений.

Указанные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков по правилам ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считая ответчиков извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представил.

Третье лицо Заломова Л.М. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление н рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 35).

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы, имеющиеся в деле, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора Ивановой Ю.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве своей семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Одиночествина Н.М. и Заломова Л.М. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ******, по ? доли в праве общей долевой собственности каждая (л.д.8-9, 10, 12).

Согласно справке о регистрации от 22 сентября 2022 года в жилом доме по адресу: ******, зарегистрированы ответчики: с ****** - Нагиев И.И.о., с ****** - Васильев Д.В., с ****** -Мозычук И.Д., с ****** - Бородавко С.Н., с ****** - Мохнина А.П. (л.д. 14).

Как следует из актовой записи о расторжении брака № ****** от ******, составленной отделом ЗАГС ****** Комитета по делам ЗАГС Санкт-Петербурга, после расторжения брака Мохнина А.П. изменила фамилии на Иванову А.П..

До настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию в указанном доме, между тем как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, предоставленных документов, а также заявления третьего лица, ответчики по месту регистрации никогда не проживали, не приезжали, вещей своих не привозили, намерения проживать не проявляли, общего хозяйства с истцом и третьим лицом не вели, членами семьи истца и третьего лица не являются, расходы по содержанию жилого помещения не оплачивают, соглашения по порядку пользования жилым помещением с ними не заключалось.

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, ответчики членами семьи собственников жилого дома не являются, общего хозяйства с ними никогда не вели, в спорном жилом доме никогда не проживали, не вселялись в него и не имели намерения вселяться, вещей своих в жилом помещении не имеют, расходы по содержанию дома не несут, доказательств наличия между ответчиками и собственниками жилого дома соглашения по порядку пользования спорной жилой площадью суду не представлено.

Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении и подтвержденные представителем истца в судебном заседании, и третьи лицом, по факту не проживания ответчиков в жилом доме, отсутствия вещей ответчиков в жилом помещении, также подтверждены показаниями свидетелей М.В., Д.Н.

По смыслу закона возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем на законном основании. Регистрация лица на жилой площади является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Таким образом, регистрация гражданина лишь административный акт и сама по себе не означает наличия права пользования жилым помещением без вселения в это помещение в соответствии с установленным порядком.

Поскольку ответчики никогда не вселялись в жилой дом, не проживали в нем, право пользования жилым помещением они не приобрели, их регистрация нарушает права истца как собственника жилого дома по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец просит признать отоветчиков не приобретшими право пользования жилым помещением с целью снятия их с регистрационного учета, принимая во внимание обстоятельства дела, и, оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, ответчики подлежат признанию не приобретшими права пользования спорным жилым домом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования Одиночествиной Н.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Одиночествина Н.М. - удовлетворить.

Признать Нагиева И.И.о., ****** года рождения, место рождения: ******, паспорт 4106 № ****** выдан ****** ОВД ******, Васильев Д.В., ****** года рождения, место рождения: ******, паспорт 4018 № ****** выдан ****** 2 отделением отдела по ****** СПб УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО, Мозычук И.Д., ****** года рождения, место рождения: ******, паспорт гражданина ****** серия III-****** № ****** выдан ****** ОВД ******, Бородавко С.Н., ****** года рождения, место рождения: ******, паспорт гражданина ****** серия ХIII-****** № ****** выдан ****** 12 ОМ ******, Иванову А.П., ****** года рождения, место рождения: ******, паспорт 4011 № ****** выдан ****** ТП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ******, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Решение может быть в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     подпись М.Г. Кошкина

Мотивированное решение составлено 26 мая 2023 года.

Судья     подпись М.Г. Кошкина