Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2023 ~ М-250/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-280/2023

22RS0053-01-2023-000336-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Топчиха                              31 июля 2023 года

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Сухочевой С.В.,

с участием помощника прокурора Топчихинского района Чаплыгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ледовской Марины Константиновны к Ермишкину Юрию Николаевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ледовская М.К. обратилась с исковым заявлением о выселении ответчика Ермишкина Ю.Н. из принадлежащего ей по праву собственности жилого помещения по адресу: <адрес>1, без предоставления другого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу, в котором зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик Ермишкин Ю.Н., добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, не является членом её семьи. Истец не может распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Истец в судебном заседании уточнила исковое заявление, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, так как он в данном жилом помещении не проживает длительно с декабря 2022 года, вещей, ему принадлежащих, не имеет, расходов по имуществу не несет, членом её семьи не является. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, так как квартира ею будет продаваться.

Ответчик в суд не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела в надлежащем порядке, сообщил о рассмотрении дела в его отсутствие, по исковым требованиям не возражал.

Суд рассматривал дело при данной явке, что не противоречит ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав истца, с учетом мнения прокурора, полагавшего исковое заявление при его уточнении подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Право собственности истца Ледовской М.К. на жилое помещение – квартиру и земельный участок по указанному адресу подтверждается имеющимися документами, также не оспаривалось в судебном процессе. Право собственности на квартиру возникло у истца на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается копиями свидетельств, выпиской из ЕГРН.

Ответчик Ермишкин Ю.Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, документирован паспортом <данные изъяты> по <адрес> ДД.ММ.ГГ серии № № (код подразделения №), значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ, проживал в указанной квартире с ФИО5 (мать истца, супруга ответчика) до декабря 2022 года, что обосновано имеющимися документами: копией домовой (поквартирной) книги, выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Фунтиковского сельсовета Топчихинского района Алтайского края, сведениями МП МО МВД России «Топчихинский». Исходя из пояснений истца, ответчик ей отцом не является, также не является членом семьи истца.

Как оказалось установленным, Ермишкин Ю.Н. длительно с декабря 2022 года не проживает в квартире истца по указанному адресу.

При принятии решения суд учитывает следующие правовые положения.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее –ЖК РФ), другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Исходя из пояснений истца, предоставленных письменных доказательств, судом установлено, что Ермишкин Ю.Н. длительно не проживает по адресу регистрации: <адрес>1. Вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется. Ответчик не является членом семьи истца Ледовской М.К. Договоров найма жилья, безвозмездного пользования, иных договоров (соглашений) о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. О встречных требованиях (исках) и иных притязаниях к истцу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением суду не было сообщено и стороной ответчика не подтверждено. Обстоятельства того, что ответчик Ермишкин Ю.Н. несёт расходы по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг суду не заявлены. Иное суду со стороны ответчика не мотивировано.

При совокупности исследованных обстоятельств, исковое заявление с уточненным истцом требованием подлежит удовлетворению, что будет обеспечивать восстановление нарушенных прав истца.

Истец не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, что учитывает суд при вынесении решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Ермишкина Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>1.

Данное решение является основанием для снятия Ермишкина Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Топчихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                     А.В. Четвертных

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ