Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2310/2024 ~ М-833/2024 от 11.03.2024

Дело № 2-2310(2024)

59RS0005-01-2024-001510-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Вегелиной Л.Р.,

с участием представителя истца по доверенности Зыряновой Е.А., ответчика Герасимовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» к Герасимовой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Пермкоммуналсервис" (далее – истец или ООО "Пермкоммуналсервис") обратилось в суд с уточненными исковыми требованиями к Герасимовой Татьяне Николаевне (далее – ответчик или Герасимова Т.Н.) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, указав, что на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ и заключенного с собственниками договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> г. Перми.

Согласно решению общего собрания собственников помещений, оформленному протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, избран способ формирования фонда капитального ремонта в виде перечисления денежных средств на специальный счет ООО "Пермкоммуналсервис" в размере минимального взноса, установленного нормативно-правовым актом Пермского края.

Комнаты № и № в <адрес> г. Перми принадлежат на праве собственности Герасимовой Т.Н.

Судебные приказы о взыскании задолженности отменены.

Лицевые счета № и № оформлены на Герасимову Т.Н.

На 18.06.2024 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № составляет 14 775,87 рублей, по лицевому счету №,86 рублей.

На сумму задолженности начислены пени по лицевому счету № в размере 4 786,04 рублей, по лицевому счету № – 2 958,16 рублей.

Уточняя заявленные исковые требования с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, истец просит взыскать с ответчика: - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 14.12.2020 по 01.02.2024 в размере 14 775,87 рублей, пени 4 786,04 рублей с последующим начислением неустойки на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 14.12.2020 по 01.02.2024 в размере 9 132,86 рублей, пени 2 958,16 рублей с последующим начислением неустойки на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, - расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

Представитель истца ООО "Пермкоммуналсервис" Зырянова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Герасимова Т.Н. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что не сможет оплатить заявленную задолженность, квитанции на оплату приходили без указания ее данных, поэтому образовалась задолженность. Ранее заявила о пропуске истом срока исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1,3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Как следует из материалов дела, ответчик Герасимова Т.Н. является собственником жилой комнаты площадью 39,1кв.м. с кадастровым №, и жилой комнаты площадью 25кв.м. с кадастровым №, расположенных в квартире по <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.41-45).

Управление многоквартирным домом по Пушкарская, 75-68 г. Перми осуществляется ООО "Пермкоммуналсервис" на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ и заключенного с собственниками договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленному протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ООО "Пермкоммуналсервис" (л.д.19).

Представленными в дело доказательствами подтверждается, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась ввиду ненадлежащего исполнения собственником жилых помещений Герасимовой Т.Н. обязательств по их оплате.

Факт неуплаты взносов ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Судебные приказы №2-3839/2023 от 22.12.2023 и №2-3829/2023 от 22.12.2023 вынесенные мировым судьей судебного участка №1 Мотовилихинского судебного района г.Перми отменены определением мирового судьи от 17.01.2024г., поэтому истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе судебного заседания ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В связи с чем истцом применительно к положениям ст. 196, ч. 2 ст. 199, ст. 200, ст. 204 ГК РФ исковые требования уточнены, заявлен ко взысканию период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету №, за период с декабря 2020 по январь 2024 сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт по адресу: <адрес>, комната 1 составила 14 775,87 рублей (л.д.55).

Согласно расчету задолженности по лицевому счету №, за период с декабря 2020 по январь 2024 сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт по адресу: <адрес>, комната 2 составила 9 132,86 рублей (л.д.57).

Учитывая, что за защитой нарушенных прав истец обратился к мировому судье судебного участка №1 Мотовилихинского судебного района г. Перми 15.12.2023, судебные приказы отменены определениями мирового судьи от 17.01.2024, с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 11.03.2024 (до истечения шести месяцев), плата за коммунальные услуги относится к повременным платежам и должна производиться в срок до 10 числа следующего за истекшим месяцем, то суд считает, что рассматриваемый период задолженности составляет с декабря 2020 года и по январь 2024 года включительно (исходя из начислений истца).

Таким образом, с ответчика Герасимовой Т.Н. в пользу ООО "Пермкоммуналсервис" подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 775,87 рублей, и по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 132,86 рублей.

Представленный расчет задолженности суд признает верным, соответствующим требованиям жилищного законодательства, ответчиком не оспорен, доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска и доказательств оплаты задолженности за спорный период, ответчиком суду не предоставлено.

Истец на сумму задолженности также просит взыскать пени в порядке статьи 155 ЖК РФ.

В силу пункта 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету пени, произведенному истцом, сумма пени на сумму задолженности 14 775,87 рублей составила 4 786,04 рублей (л.д.56), сумма пени на сумму задолженности 9 132,86 рублей составила 2 958,16 рублей (л.д.58).

Суд находит требования истца о взыскании пени по правилам ч.14 ст. 155 ЖК РФ обоснованным, однако производит расчет самостоятельно с учетом следующего:

Как следует из расчета истца им учтены положения п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт; положения Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей в период с 01.04.2022 до 01.10.2022г.; положения Постановления Правительства Российской Федерации 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», согласно которых для расчетов принята ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022г. - 9,5% годовых. Вместе с тем, при расчете неустойки истцом неверно применена доля ставки, а именно с учетом положений ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

С учетом изложенного, расчет пени производится с 04.10.2022 по 14.08.2024:

Месяц	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
сен.2022	7941.17	04.10.2022	02.11.2022	30	9.50 %	0	7941.17 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
7941.17	03.11.2022	18.06.2024	594	9.50 %	1/300	7941.17 x 594 x 1/300 x 9.5%	1493.73
сен.2022	395.11	11.10.2022	09.11.2022	30	9.50 %	0	395.11 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
395.11	10.11.2022	18.06.2024	587	9.50 %	1/300	395.11 x 587 x 1/300 x 9.5%	73.44
окт.2022	395.11	11.11.2022	10.12.2022	30	9.50 %	0	395.11 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
395.11	11.12.2022	18.06.2024	556	9.50 %	1/300	395.11 x 556 x 1/300 x 9.5%	69.57
ноя.2022	395.11	13.12.2022	11.01.2023	30	9.50 %	0	395.11 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
395.11	12.01.2023	18.06.2024	524	9.50 %	1/300	395.11 x 524 x 1/300 x 9.5%	65.56
дек.2022	395.11	11.01.2023	09.02.2023	30	9.50 %	0	395.11 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
395.11	10.02.2023	18.06.2024	495	9.50 %	1/300	395.11 x 495 x 1/300 x 9.5%	61.93
янв.2023	402.94	11.02.2023	12.03.2023	30	9.50 %	0	402.94 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
402.94	13.03.2023	18.06.2024	464	9.50 %	1/300	402.94 x 464 x 1/300 x 9.5%	59.21
фев.2023	402.94	11.03.2023	09.04.2023	30	9.50 %	0	402.94 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
402.94	10.04.2023	18.06.2024	436	9.50 %	1/300	402.94 x 436 x 1/300 x 9.5%	55.63
мар.2023	402.94	11.04.2023	10.05.2023	30	9.50 %	0	402.94 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
402.94	11.05.2023	18.06.2024	405	9.50 %	1/300	402.94 x 405 x 1/300 x 9.5%	51.68
апр.2023	402.94	11.05.2023	09.06.2023	30	9.50 %	0	402.94 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
402.94	10.06.2023	18.06.2024	375	9.50 %	1/300	402.94 x 375 x 1/300 x 9.5%	47.85
май.2023	402.94	11.06.2023	10.07.2023	30	9.50 %	0	402.94 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
402.94	11.07.2023	18.06.2024	344	9.50 %	1/300	402.94 x 344 x 1/300 x 9.5%	43.89
июн.2023	402.94	11.07.2023	09.08.2023	30	9.50 %	0	402.94 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
402.94	10.08.2023	18.06.2024	314	9.50 %	1/300	402.94 x 314 x 1/300 x 9.5%	40.07
июл.2023	402.94	11.08.2023	09.09.2023	30	9.50 %	0	402.94 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
402.94	10.09.2023	18.06.2024	283	9.50 %	1/300	402.94 x 283 x 1/300 x 9.5%	36.11
авг.2023	402.94	11.09.2023	10.10.2023	30	9.50 %	0	402.94 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
402.94	11.10.2023	18.06.2024	252	9.50 %	1/300	402.94 x 252 x 1/300 x 9.5%	32.15
сен.2023	402.94	11.10.2023	09.11.2023	30	9.50 %	0	402.94 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
402.94	10.11.2023	18.06.2024	222	9.50 %	1/300	402.94 x 222 x 1/300 x 9.5%	28.33
окт.2023	402.94	11.11.2023	10.12.2023	30	9.50 %	0	402.94 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
402.94	11.12.2023	18.06.2024	191	9.50 %	1/300	402.94 x 191 x 1/300 x 9.5%	24.37
ноя.2023	402.94	11.12.2023	09.01.2024	30	9.50 %	0	402.94 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
402.94	10.01.2024	18.06.2024	161	9.50 %	1/300	402.94 x 161 x 1/300 x 9.5%	20.54
дек.2023	402.94	11.01.2024	09.02.2024	30	9.50 %	0	402.94 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
402.94	10.02.2024	18.06.2024	130	9.50 %	1/300	402.94 x 130 x 1/300 x 9.5%	16.59
янв.2024	418.98	11.02.2024	11.03.2024	30	9.50 %	0	418.98 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
418.98	12.03.2024	18.06.2024	99	9.50 %	1/300	418.98 x 99 x 1/300 x 9.5%	13.14

Итого: 2233.79

14 775,87 руб. х 9.5% /300 х 57 дн. (с 19.06.2024 по 14.082024) = 266,70 рублей.

Итого неустойка на задолженность 14 775,87 рублей составляет 2500,49 рублей (2233,79 + 266,70).

Месяц	Долг	Период просрочки	ставка	Доля ставки
с	по	дней	Формула	Пени
сен.2022	4908.41	04.10.2022	02.11.2022	30	9.50 %	0	4908.41 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
4908.41	03.11.2022	18.06.2024	594	9.50 %	1/300	4908.41 x 594 x 1/300 x 9.5%	923.27
сен.2022	244.22	11.10.2022	09.11.2022	30	9.50 %	0	244.22 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
244.22	10.11.2022	18.06.2024	587	9.50 %	1/300	244.22 x 587 x 1/300 x 9.5%	45.40
окт.2022	244.22	11.11.2022	10.12.2022	30	9.50 %	0	244.22 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
244.22	11.12.2022	18.06.2024	556	9.50 %	1/300	244.22 x 556 x 1/300 x 9.5%	43.00
ноя.2022	244.22	13.12.2022	11.01.2023	30	9.50 %	0	244.22 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
244.22	12.01.2023	18.06.2024	524	9.50 %	1/300	244.22 x 524 x 1/300 x 9.5%	40.52
дек.2022	244.22	11.01.2023	09.02.2023	30	9.50 %	0	244.22 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
244.22	10.02.2023	18.06.2024	495	9.50 %	1/300	244.22 x 495 x 1/300 x 9.5%	38.28
янв.2023	249.05	11.02.2023	12.03.2023	30	9.50 %	0	249.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
249.05	13.03.2023	18.06.2024	464	9.50 %	1/300	249.05 x 464 x 1/300 x 9.5%	36.59
фев.2023	249.05	11.03.2023	09.04.2023	30	9.50 %	0	249.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
249.05	10.04.2023	18.06.2024	436	9.50 %	1/300	249.05 x 436 x 1/300 x 9.5%	34.39
мар.2023	249.05	11.04.2023	10.05.2023	30	9.50 %	0	249.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
249.05	11.05.2023	18.06.2024	405	9.50 %	1/300	249.05 x 405 x 1/300 x 9.5%	31.94
апр.2023	249.05	11.05.2023	09.06.2023	30	9.50 %	0	249.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
249.05	10.06.2023	18.06.2024	375	9.50 %	1/300	249.05 x 375 x 1/300 x 9.5%	29.57
май.2023	249.05	13.06.2023	12.07.2023	30	9.50 %	0	249.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
249.05	13.07.2023	18.06.2024	342	9.50 %	1/300	249.05 x 342 x 1/300 x 9.5%	26.97
июн.2023	249.05	11.07.2023	09.08.2023	30	9.50 %	0	249.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
249.05	10.08.2023	18.06.2024	314	9.50 %	1/300	249.05 x 314 x 1/300 x 9.5%	24.76
июл.2023	249.05	11.08.2023	09.09.2023	30	9.50 %	0	249.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
249.05	10.09.2023	18.06.2024	283	9.50 %	1/300	249.05 x 283 x 1/300 x 9.5%	22.32
авг.2023	249.05	11.09.2023	10.10.2023	30	9.50 %	0	249.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
249.05	11.10.2023	18.06.2024	252	9.50 %	1/300	249.05 x 252 x 1/300 x 9.5%	19.87
сен.2023	249.05	11.10.2023	09.11.2023	30	9.50 %	0	249.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
249.05	10.11.2023	18.06.2024	222	9.50 %	1/300	249.05 x 222 x 1/300 x 9.5%	17.51
окт.2023	249.05	11.11.2023	10.12.2023	30	9.50 %	0	249.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
249.05	11.12.2023	18.06.2024	191	9.50 %	1/300	249.05 x 191 x 1/300 x 9.5%	15.06
ноя.2023	249.05	11.12.2023	09.01.2024	30	9.50 %	0	249.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
249.05	10.01.2024	18.06.2024	161	9.50 %	1/300	249.05 x 161 x 1/300 x 9.5%	12.70
дек.2023	249.05	11.01.2024	09.02.2024	30	9.50 %	0	249.05 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
249.05	10.02.2024	18.06.2024	130	9.50 %	1/300	249.05 x 130 x 1/300 x 9.5%	10.25
янв.2024	258.97	13.02.2024	13.03.2024	30	9.50 %	0	258.97 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
258.97	14.03.2024	18.06.2024	97	9.50 %	1/300	258.97 x 97 x 1/300 x 9.5%	7.95

Итого: 1380.35

9132,86 рублей х 9,5% /300 х 57 дн. (с 19.06.2024 по 14.08.2024) = 164,85 рублей.

Итого неустойка на задолженность 9132,86 рублей составляет 1545,20 рублей (1380,35 + 164,85).

Оснований для применения к неустойке положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Таким образом, с Герасимовой Т.Н. в пользу ООО «Пермкоммуналсервис» следует взыскать неустойку на задолженность 14 775,87 рублей - 2500,49 рублей, на задолженность 9132,86 рублей - 1545,20 рублей.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени истцу следует отказать.

Кроме того, истец просит также взыскать пени по день фактического исполнения обязательства.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств". Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, на основании действующего законодательства следует взыскать с Герасимовой Т.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» пени по правилам, установленным ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 15.08.2024 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день исполнения обязательства, от невыплаченной суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактической оплаты суммы основного долга.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (п.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В соответствии со ст.94 ГПК РФ, к издержкам связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 3 280,08 рублей при цене иска 104 003,81 рублей.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, сумма требований составила 31652,93 рублей, соответственно, размер государственной пошлины при указанной сумме иска равен 1 149,59 рублей.

Судом удовлетворены требования на сумму 27954,42 рублей, что составляет 88,32% от заявленных требований.

Учитывая установленные статьей 98 ГПК РФ требования пропорциональности взыскания судебных расходов, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 038,63 рублей.

Также истцом понесены почтовые расходы в сумме 173,40 рублей, связанные с рассмотрением дела, которые также подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 153,15 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с Герасимовой Татьяны Николаевны (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт:

- по лицевому счету № задолженность за период с 15.12.2020г. по 31.01.2024г. включительно в размере 14 775,87 рублей и пени за период с 04.10.2022 по 14.08.2024 в размере 2500,49 рублей;

- по лицевому счету № задолженность за период с 15.12.2020г. по 31.01.2024г. включительно в размере 9132,86 рублей и пени за период с 04.10.2022 по 14.08.2024 в размере 1545,20 рублей;

- в возврат госпошлину в размере 1038,63 рублей и почтовые расходы в размере 153,15 рублей.

Взыскать с Герасимовой Татьяны Николаевны (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» (ИНН №) пени по правилам, установленным ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 15.08.2024 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день исполнения обязательства, от невыплаченной суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактической оплаты суммы основного долга.

В остальной части требований о взыскании пени Общества с ограниченной ответственностью «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2024

Копия верна. Судья: