Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1145/2022 ~ М-996/2022 от 02.09.2022

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2022 года

Дело № 2-1145/2022 УИД 76RS0021-01-2022-001409-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» к Панову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

установил:

АО Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» обратилось в суд с иском к Панову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с 1 мая 2018 года по 22 марта 2021 года в размере 35864,72 руб., пени за просрочку оплаты за период с 1 мая 2018 года по 31 июля 2022 года в размере 39971,66 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2475,09 руб.

Требования мотивированы тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> разделены лицевые счета, № присвоен должнику Панову В.С., на данном лицевом счете образовалась задолженность за период с 1 мая 2018 года по 22 марта 2021 года, за просрочку платежей начислены пени, поставку жилищных услуг по указанному адресу осуществляет истец.

В судебное заседание представитель истца АО СХК «Север-Инвест» не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Панов В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1. с 22 марта 2021 года, который по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ранее указанным жилым помещением на условиях социального найма пользовался до 15 февраля 2021 года, с 15 февраля 2021 года как собственник данного жилого помещения Панов В.С., он был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 12 ноября 1991 года по 9 апреля 2021 года.

В соответствии с договором управления от 1 апреля 2018 года АО СХК «Север-Инвест» является управляющей организацией в отношении жилого <адрес>. Согласно данным сайта ГИС ЖКХ также имеются сведения об АО СХК «Север-Инвест» как управляющей организации указанным многоквартирным домом.

Судом установлено, что в отношении спорного жилого помещения АО СХК «Север-Инвест» открыто два лицевых счета на оплату жилищных услуг № на Панова В.С., № на ФИО1

Согласно расчету задолженности за период с мая 2018 года по март 2021 года на лицевом счете № произведено начисление жилищных услуг на сумму 36 177,91 руб., ко взысканию предъявлена сумма 35864,72 руб. (за вычетом 313,19 руб. за 22 дня в марте до момента продажи жилого помещения); на начало мая 2018 года на лицевом счете имелась задолженность в размере 38282,98 руб.; за период с ноября 2021 года по январь 2022 года произведена уплата в общей сумме 7023,74 руб., которая истцом отнесена на уплату ранее образовавшейся задолженности, доказательств того, что ответчиком указанная сумма уплачена в счет долга за спорный период материалы дела не содержат.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с 1 мая 2018 года по 22 марта 2021 года в размере 35864,72 руб. являются обоснованными. Заявленная истцом ко взысканию сумма основного долга ответчиком не оспаривалась.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено право истца требовать оплаты пени в случае несвоевременного и (или) не полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом представлен расчет пени за период с мая 2018 года по июль 2022 года на сумму 39971,66 руб., возражений относительно заявленной суммы от ответчика не поступило. Суд считает обоснованным приведенный расчет.

На основании положений ст. 333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки, суд полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию пеней до 10000 руб.

Судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в общем размере 2475,09 руб., являлись необходимыми и подлежат взысканию на основании ст. 98 ГПК РФ.

Таким образом, с Панова В.С. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг за период с 1 мая 2018 года по 22 марта 2021 года в размере 35864,72 руб., пени в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2475,09 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать с Панова В.С. (серия и номер паспорта №) в пользу акционерного общества «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» (ИНН №) задолженность за период с 1 мая 2018 года по 22 марта 2021года по оплате жилищных услуг в размере 35864,72 руб., пени за период с 1 мая 2018 года по 31 июля 2022 год в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2475,09 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е.Голубева