Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4444/2022 ~ М-3006/2022 от 11.04.2022

Дело №2-4444/2022

03RS0003-01-2022-004040-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по исковым заявлениям Каширина Юрия Владимировича, Каширина Андрея Юрьевича, Каширина Сергея Юрьевича к ПГК «Прибрежный», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению по строительству и ремонту искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Каширин Ю.В., Каширин А.Ю., Каширин С.Ю. обратились в суд с исками к ПГК «Прибрежный», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению по строительству и ремонту искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражные боксы.

В обоснование иска указано, что Каширин Ю.В. является владельцем гаражных боксов под порядковыми номерами №№ в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером № Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам отсутствуют. У истца имеется соответствующая членская книжка.

Каширин А.Ю. является владельцем гаражных боксов под порядковыми номерами №№ в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером №. Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам отсутствуют. У истца имеется соответствующая членская книжка.

Каширин С.Ю. является владельцем гаражных боксов под порядковыми номерами №№ в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером № Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, задолженность по членским взносам отсутствуют. У истца имеется соответствующая членская книжка.

Истцы владеют гаражными боксами открыто и добросовестно, иные лица, имеющие права на спорное имущество, отсутствуют.

Истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на указанные гаражные боксы ввиду отсутствия необходимых документов.

На основании изложенного, истцы просят признать за Кашириным Юрием Владимировичем право собственности на гаражные боксы № (площадь – 18,2 кв.м., кадастровый №), № (площадь – 18,2 кв.м., кадастровый №), № (площадь – 18 кв.м., инвентарный №), в ПГК «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011024:53.

Признать за Кашириным Андреем Юрьевичем право собственности на гаражные боксы №№ (площадь – 18,2 кв.м., кадастровый №), 10А (площадь – 18,2 кв.м., кадастровый №), № (площадь – 18 кв.м., инвентарный №) в ПГК «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за Кашириным Сергеем Юрьевичем право собственности на гаражные боксы №№ (площадь – 18,2 кв.м., кадастровый №), № (площадь – 18 кв.м., кадастровый №), в ПГК «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером №

Определением суда от 15 июня 2022 года гражданское дело № 2-4444/2022 по иску Каширина Юрия Владимировича к ПГК «Прибрежный» о признании права собственности на гаражный бокс, гражданское дело № 2-4434/2022 по иску Каширина Юрия Владимировича к ПГК «Прибрежный» о признании права собственности на гаражный бокс, гражданское дело № 2-4427/2022 по иску Каширина Юрия Владимировича к ПГК «Прибрежный» о признании права собственности на гаражный бокс, гражданское дело № 2-4429/2022 по иску Каширина Сергея Юрьевича к ПГК «Прибрежный» о признании права собственности на гаражный бокс, гражданское дело № 2-4430/2022 по иску Каширина Андрея Юрьевича к ПГК «Прибрежный» о признании права собственности на гаражный бокс, гражданское дело № 2-4431/2022 по иску Каширина Андрея Юрьевича к ПГК «Прибрежный» о признании права собственности на гаражный бокс, гражданское дело № 2-4432/2022 по иску Каширина Андрея Юрьевича к ПГК «Прибрежный» о признании права собственности на гаражный бокс, гражданское дело № 2-4433/2022 по иску Каширина Юрия Владимировича к ПГК «Прибрежный» о признании права собственности на гаражный бокс, объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебном заседании истец Каширин Ю.В., он же представитель истцов Каширина А.Ю., Каширина С.Ю., исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что владеет всеми указанными гаражами, временно не пользуется четырьмя гаражами, поскольку в них производится ремонт.

Представитель ответчика ПГК «Прибрежный» – председатель правления Каширин Ю.В., исковые требования признал в полном объёме.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Богатыренко И.А., по доверенности от 18.05.2022, просил принять решение согласно действующему законодательству.

Представитель ответчика Управления по строительству и ремонту искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Левицкая Д.Ю., по доверенности от 14.06.2022, в удовлетворении исковых требований не возражала, пояснила, что гаражи используются по назначению.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан – Махмутова Л.Р., по доверенности от 03.09.2021, она же представитель третьего лица – Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, по доверенности от 04.03.2022, просила принять решение согласно действующему законодательству.

Третье лицо Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, явку представителя не обеспечило.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании абзаца 3 пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Каширин Ю.В. является владельцем гаражных боксов под порядковыми номерами №№ в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером № Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам отсутствуют. У истца имеется соответствующая членская книжка.

Каширин А.Ю. является владельцем гаражных боксов под порядковыми номерами №№ в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером № Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам отсутствуют. У истца имеется соответствующая членская книжка.

Каширин С.Ю. является владельцем гаражных боксов под порядковыми номерами №№ в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером № Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, задолженность по членским взносам отсутствуют. У истца имеется соответствующая членская книжка.

Постановлением Главы Администрации Кировского района г.Уфы № 2819 от 01.10.1993 г. «Об организации автокооператива по эксплуатации гаражей-боксов для индивидуального пользования» был организован автокооператив №25 по ул. Пугачевский г.Уфы.

Постановлением Мэра г. Уфы РБ за № 2087 от 10.11.1994 автокооперативу № 25 Кировского района предоставлен земельный участок площадью 9 625 кв.м. по ул. Пугачевской для строительства гаражных боксов.

Протоколом общего собрания членов автокооператива от 01.06.2007 название автокооператива было изменено на Потребительский гаражный кооператив «Прибрежный».

Согласно постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 18.02.2022 № 154 подлежат изъятию для муниципальных нужд земельные участки и нежилые строение в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В том числе земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен ПГК «Прибрежный».

Права на другие гаражные боксы в кооперативе признаны за членами кооператива в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истцы владеют и пользуются гаражными боксами, своевременно и в полном объеме оплатили паевые взносы и оплачивает членские взносы, задолженности перед гаражным кооперативом не имеют, поэтому суд считает, что истцы приобрели право собственности на указанные гаражные боксы, находящиеся в ПГК «Прибрежный».

При таких обстоятельствах, с учетом принципа правовой определенности, суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанные гаражные боксы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Каширина Юрия Владимировича, Каширина Андрея Юрьевича, Каширина Сергея Юрьевича к ПГК «Прибрежный», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению по строительству и ремонту искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Кашириным Юрием Владимировичем право собственности на гаражные боксы №№ (площадь – 18,2 кв.м., кадастровый №), 6А (площадь – 18,2 кв.м., кадастровый №), № (площадь – 18 кв.м., инвентарный №), в ПГК «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за Кашириным Андреем Юрьевичем право собственности на гаражные боксы №№А (площадь – 18,2 кв.м., кадастровый №), № (площадь – 18,2 кв.м., кадастровый №), №площадь – 18 кв.м., инвентарный №) в ПГК «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за Кашириным Сергеем Юрьевичем право собственности на гаражные боксы №№А (площадь – 18,2 кв.м., кадастровый №), № (площадь – 18 кв.м., кадастровый №), в ПГК «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером №

Данное решение суда является основанием для постановки указанных объектов недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Каширина Юрия Владимировича, Каширина Андрея Юрьевича, Каширина Сергея Юрьевича на них.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий             Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 13.09.2022.