Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-673/2022 (2-7622/2021;) от 20.12.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сочи                             15 февраля 2022 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ефанова В.А., при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело №2-673/2022 по иску Краснодарского отделения № Юго-западного банка ПАО Сбербанк к Малышевой Т. В. о признании права собственности отсутствующим и о снятии с регистрационного учета жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать право собственности Малышевой Т.В. на жилой дом с кадастровым номером 23:49:0306003:13145, по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «Дендрарий» участок 34 отсутствующим; указать, что решение суда является основанием для аннулирования права на указанное имущество.

Лица, участвующие в деле в предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте, которого были извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Изучив материалы дела, суд находит дело подлежащим передаче по подсудности.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Приведенное положение постановления устанавливает неисчерпывающий перечень исков, относящихся к категории споров о правах на недвижимое имущество.

Так требования о признании права ответчика на недвижимое имущество отсутствующим ст. 30 ГПК РФ отнесены к искам о правах на жилой дом – здание. Фактически истцом заявляются требования о прекращении прав собственности истца на недвижимое имущество.

При этом, спорный жилой дом расположен в Хостинском районе г. Сочи, то есть данный спор относится к компетенции Хостинского районного суда г. Сочи.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ дело подлежит передаче на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с вышеизложенным, суд считает правильным передать дело по подсудности в Хостинский районный суд г. Сочи, так как при рассмотрении дела установлено, что иск был принят с нарушением правил подсудности, а именно ст. 30 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело №2-673/2022 по иску Краснодарского отделения № Юго-западного банка ПАО Сбербанк к Малышевой Т. В. о признании права собственности отсутствующим и о снятии. с регистрационного учета жилого дома в Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края, для рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи в течение 15 дней со дня его оглашения.

Председательствующий судья