Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6494/2024 ~ М-2665/2024 от 27.02.2024

                                                                                         дело № 2-6494/2024

                                                                      50RS0031-01-2024-003977-50

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июля 2024 года                                                                г. Одинцово

     Одинцовский городской суд Московской области в составе

     Председательствующего судьи                     Васиной Д.К.

     При ведении протокола помощником судьи       Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, К№ заключенный от 27 октября 2023 года между ответчиком ФИО4 и ФИО1 – недействительным и применении последствий недействительности притворной сделки.

Стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, представили текст мирового соглашения, который приобщен судом к материалам дела.

По настоящему Мировому соглашению Стороны пришли к согласию выкупа (компенсации) ФИО2 у ФИО1, принадлежащей ей ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру № №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Суд, изучив условия мирового соглашения, находит, что они не противоречат закону и не ущемляют чьих-либо прав и законных интересов и соответствуют интересам сторон по делу, что является основанием для его утверждения.

Руководствуясь ст. 39, 153.10, 173, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Мировое соглашение, заключенное между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, утвердить на изложенных условиях, в следующей редакции:

«ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – .....), именуемая в дальнейшем Истец 1, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – г.....), именуемая в дальнейшем Истец 2, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – .....), именуемая Ответчик 1, в лице представителя ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), действующего на основании доверенности №, удостоверенной нотариусом города Москвы Виноградовой Ольгой Юрьевной 27.10.2023 года (зарегистрировано в реестре №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – ..... .....), именуемая в дальнейшем Ответчик 2, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу № (далее – Делу), находящемуся в производстве Одинцовского городского суда Московской области (далее – Суд) под председательством судьи Васиной Д.К., заключили настоящее мировое соглашение.

С целью прекращения возникшего спора и завершения дела Стороны, на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, пришли к согласию и решили окончить дело мировым соглашением на следующих условиях:

1.    По настоящему Мировому соглашению Стороны пришли к согласию выкупа (компенсации) ФИО2 у ФИО1, принадлежащей ей ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру № №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

2.    В связи вынесением 15.03.2024 г. Судом по Делу определения о запрете регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимости - двухкомнатной квартиры № №, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, кадастровый № (далее – спорной Квартиры), являющимся препятствием для перевода (выкупа) права собственности ? доли Спорной квартиры, Стороны ходатайствуют перед Судом (одновременно при рассмотрении Судом вопроса об утверждении мирового соглашения) о снятии запрета регистрационных действий в отношении спорной Квартиры.

3.    ФИО2 обязуется компенсировать ФИО1 стоимость ? доли квартиры по адресу: АДРЕС, кадастровый номер – №, выплатив денежные средства в размере 2 000 000 (Два миллиона) рублей.

4.    Расчет между ФИО2 и ФИО1 производится в безналичной форме с использованием аккредитива, в порядке и на условиях, установленных настоящим пунктом мирового соглашения.

Условия аккредитива:

Наименование банка-эмитента: ПАО СБЕРБАНК.

Наименование исполняющего банка: ПАО СБЕРБАНК.

Банк получателя денежных средств: ПАО СБЕРБАНК.

Наименование получателя средств: ФИО1.

Реквизиты получателя денежных средств:

• Получатель: ФИО1

• Номер счёта получателя: №

• Банк получателя: Московский банк ПАО Сбербанк

• БИК: №

• Корреспондентский счёт: №

• ИНН: №

Сумма аккредитива: 2 000 000 (Два миллиона) рублей.

Вид аккредитива: покрытый (депонированный), безотзывный.

Срок открытия и наполнения аккредитива: в течение 5 (пяти) дней с даты вынесения Одинцовским городским судом Московской области определения об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу №2-6494/2024, а также определения о снятии запрета регистрационных действий в отношении спорной Квартиры.

Условие оплаты аккредитива: без акцепта.

Срок действия аккредитива: 90 (девяносто) дней.

Для получения денежных средств по аккредитиву ФИО1 предоставляет выписку (сведения) из ЕГРН, в которой указано, что право собственности на ? доли квартиры по адресу: АДРЕС АДРЕС, кадастровый номер – № на основании Определения об утверждении мирового соглашения, зарегистрировано за ФИО2. Предоставляется оригинал (в том числе в электронном виде с УКЭП регистратора) или копия нотариального удостоверения/с отметкой нотариуса о тождественности бумажного документа электронному/с приложением свидетельства об удостоверении факта наличия сведений об объекте недвижимости и правообладателе.

Расходы, связанные с открытием аккредитива, несет - ФИО2.

Наличие денежных средств на данном счете является подтверждением исполнения ФИО2 обязанности по выплате компенсации, в связи с этим право на ? доли квартиры по адресу: АДРЕС АДРЕС, кадастровый номер – № с ФИО1 переходит на ФИО2 без обременения.

5.    ФИО2 становится собственником ? доли квартиры по адресу: АДРЕС, кадастровый номер – № на основании вступившего в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения, при условии поступления на счет, указанный в п. 4 настоящего мирового соглашения компенсации, предусмотренной п. 3 настоящего мирового соглашения,

6.    Вступившее в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для погашения записи государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО1 на ? доли квартиры по адресу: АДРЕС, кадастровый номер – № и регистрации права собственности на вышеуказанную ? доли квартиры по адресу: АДРЕС АДРЕС, кадастровый номер – № за ФИО2.

7.    В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истцы отказываются от исковых требований, заявленных к Ответчикам в полном объеме.

8.    Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе уплаченная государственная пошлина, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

9.    Мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Стороны.

10.    С условиями мирового соглашения Стороны ознакомлены и согласны.

11.    Истцы и Ответчики, подписывая настоящее мировое соглашение, утверждают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит законодательству РФ.

12.    Мировое соглашение составлено сторонами в пяти подлинных экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для каждой из подписавших его Сторон, и один для Суда, который будет храниться в материалах дела».

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № 2-6494/2024 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным, прекратить.

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Одинцовский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное определение составлено 10 июля 2024 года.