Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2023 (2-2652/2022;) ~ М-2318/2022 от 17.11.2022

Дело №2-326/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года                                 город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                Казацкого В.В.,

при секретаре                                                           Штурба В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора Балаклавского района города Севастополя в защиту интересов государства и неопределенного круга лиц к Демидюк И. В., третье лицо: Балашова Ю. А. о возложении обязанности совершить определенные действия, -

установил:

Прокурор, действуя в защиту интересов государства и неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ответчику, в котором, уточнив свои требования, просил обязать ответчика произвести отчуждение 1/2 доли земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, с кадастровым номером №, площадью 774 кв. м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования <адрес>

Заявление мотивировано тем, что 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 774 кв. м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования <адрес>, находится в частной собственности гражданина Украины Демидюк И.В. Согласно ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) если в собственности иностранного гражданина находится земельный участок, расположенный на приграничной территории, он должен быть отчуждён этим лицом в течение года с момента возникновения права собственности данного лица на этот участок. Поскольку ответчик указанные требования закона не выполнил, данное обстоятельство послужило основанием для обращения прокурора в суд.

Прокурор в судебном заседании на удовлетворении уточненного искового заявления настаивает по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся по последнему известному месту жительства.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, так как его место жительство достоверно неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Королюк В.С. в судебном заседании просила суд в иске отказать, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, была уведомлена, причины неявки суду не сообщила.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 774 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования <адрес>, принадлежит на праве собственности – 1/2 доля Балашовой Ю. А., гражданке РФ, и 1/2 доля Демидюк И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу с. Старые К. К. <адрес>, гражданину Украины (паспорт гражданина Украины серия СЕ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Косовским РО УМВД Украины в <адрес>). Государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке и информационного письма, выданных УМВД России по г. Севастополю, Демидюк И. В. зарегистрированным в городе Севастополе не значится, с заявлением о приобретении гражданства РФ, с заявлением о проведении проверки наличия либо отсутствия гражданства РФ не обращался.

27 января 2022 года Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26» направил ответчику уведомление, в котором предлагал произвести отчуждение спорного земельного участка в добровольном порядке.

В силу ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 774 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования <адрес>, находится на территории внутригородского муниципального образования города Севастополя Балаклавский муниципальный округ, который Указом Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», отнесён к перечню приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно ч.1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, обязательство по добровольному отчуждению 1/2 доли спорного земельного участка возникло у ответчика в день вступления в звонную силу Указа Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», то есть 20 марта 2020 года.

Как следует из материалов дела, ответчик в срок до 20 марта 2021 года не произвёл отчуждение доли спорного земельного участка, который не может находиться у него в собственности как у иностранного гражданина.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать Демидюк И. В. в течение 6 (шести) месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 774 кв. м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 21 марта 2023 года.

Судья                                                                     В.В.Казацкий