Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4598/2023 ~ М-3417/2023 от 22.09.2023

    К делу № 2-4598/2023    23RS0014-01-2023-004552-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 ноября 2023 года     ст. Динская Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего     Смородиновой Ю.С.,

    при секретаре     Паккер Д.С.,

    с участием:

    представителя истца     Сидоренко К.С.,

    ответчика     Малумяна М.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егиева В.В. к Малумяну М.Г. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Егиев В.В. обратился в суд с иском к Малумяну М.Г. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, и с учетом уточнений в ходе судебного разбирательства просит взыскать с Малумяна М.Г. в пользу Егиева В.В. денежные средства по договору беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 000 (шесть миллионов) руб. 00 коп.; обратить взыскание на предмет залога – земельный участок, кадастровый №, площадью 1018 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, и расположенное на участке нежилое строение, назначение нежилое, кадастровый №, общей площадью 249 кв.м., количество этажей 1, расположенные по адресу: <адрес>, в пользу Егиева В.В. в связи с неисполнением Малумяном М.Г. обязательств по договору беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на предмет залога – земельный участок, кадастровый №, площадью 1018 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, и расположенное на участке нежилое строение, назначение нежилое, кадастровый №, общей площадью 249 кв.м., количество этажей 1, расположенные по адресу: <адрес>, за Егиевым В.В.; взыскать с Малумяна М.Г. в пользу Егиева В.В. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 894 164 руб. (восемьсот девяносто четыре тысячи сто шестьдесят четыре) руб. 40 коп.; взыскать с Малумяна М.Г. в пользу Егиева В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 (одна тысяча) руб. 00 коп.; взыскать с Малумяна М.Г. в доход государства 41 670 (сорок одну тысячу шестьсот семьдесят) руб. 82 коп.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ году между Егиевым В.В. (займодавец) и Малумяном М.Г. (заемщик) был заключен договор беспроцентного займа, согласно которого займодавец передает в собственность заемщику денежные средства в размере 6 000 000 руб. наличными денежными средствами, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В целях обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа между ними был заключен договор залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого предметом залога являются: - земельный участок, кадастровый №, площадью 1018 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – магазины, продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров и расположенное на земельном участке нежилое строение, назначение нежилое, кадастровый №, общей площадью 249 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>. Договор залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в ЕГРН, о чем произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись №. Однако до настоящего времени ответчиком не исполнено обязательство по возврату займа. ДД.ММ.ГГГГ истцом нарочно была предоставлена ответчику досудебная претензия с требованием о необходимости возврата суммы займа или передаче залогового имущества, однако оставлена ответчиком без удовлетворения.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании признал уточненные исковые требования в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Также представил письменное заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: 1) адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; 2) судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; 3) судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; 4) имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 ГПК РФ; 5) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия; 6) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством единого портала государственных и муниципальных услуг участнику процесса, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п. 1 ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК РФ).

Согласно ст. 408 ГК РФ, кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

В силу ст. 810-811 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

В силу статей 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Положение ст. 348 ГК РФ предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 3 ст. 343 ГК РФ залогодержатель вправе потребовать обращения взыскания на заложенное имущество.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

Согласно ст. 395 ГКР Ф, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 98 и ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Положением ч. 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик признал исковые требования добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцом доказательствам.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ году между Егиевым В.В. (займодавец) и Малумяном М.Г. (заемщик) был заключен договор беспроцентного займа, согласно которого займодавец передает в собственность заемщику денежные средства в размере 6 000 000 руб., а заемщик обязуется возвратить полученную сумму не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В целях обеспечения исполнения обязательств между ними был заключен договор залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого предметом залога являются: - земельный участок, кадастровый №, площадью 1018 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – магазины, продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров и расположенное на земельном участке нежилое строение, назначение нежилое, кадастровый №, общей площадью 249 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>. Договор залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в ЕГРН, о чем произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись №. Доказательств возврата суммы займа в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Копии указанных договора беспроцентного займа и договора залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ имеются в материалах дела.

Тем самым, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Егиева В.В. к Малумяну М.Г. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Малумяна М.Г. в пользу Егиева В.В. денежные средства по договору беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 000 (шесть миллионов) руб. 00 коп.

Обратить взыскание на предмет залога – земельный участок, кадастровый №, площадью 1018 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, и расположенное на участке нежилое строение, назначение нежилое, кадастровый №, общей площадью 249 кв.м., количество этажей 1, расположенные по адресу: <адрес>, в пользу Егиева В.В. в связи с неисполнением Малумяном М.Г. обязательств по договору беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на предмет залога – земельный участок, кадастровый №, площадью 1018 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, и расположенное на участке нежилое строение, назначение нежилое, кадастровый №, общей площадью 249 кв.м., количество этажей 1, расположенные по адресу: <адрес>, за Егиевым В.В..

Взыскать с Малумяна М.Г. в пользу Егиева В.В. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 894 164 руб. (восемьсот девяносто четыре тысячи сто шестьдесят четыре) руб. 40 коп.

Взыскать с Малумяна М.Г. в пользу Егиева В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 (одна тысяча) руб. 00 коп.

Взыскать с Малумяна М.Г. в доход государства 41 670 (сорок одну тысячу шестьсот семьдесят) руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий     Ю.С. Смородинова