Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2023 ~ М-4/2023 от 09.01.2023

УИД 65RS0№-33

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Углегорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – Стародубцевой М.А.,

при секретаре – ФИО5,

с участием представителя истца – ФИО6,

ответчика – Нефёдова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к Нефёдову ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 190 956, 67 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 019, 13 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения – <адрес> в пгт. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, нотариусом Углегорского нотариального округа к имуществу умершей ФИО2 заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в пгт. <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 190 956, 67 рублей.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены Нефёдов А.В., Комитет по управлению муниципальной собственностью Углегорского городского округа <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Нефёдов В.В., ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ, уточнив заявленное требование, истец ООО «РКЦ» просит суд взыскать с соответчиков Нефёдова В.В., ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3 255, 34 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 10 421, 71 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 15 246, 77 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 15 312, 92 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 30 758, 60 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 6 248, 61 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 9 449, 23 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 19 298, 74 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 33 459, 63 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 47 505, 12 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего 190 956, 67 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 019, 13 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Соответчик Нефёдов В.В. с иском согласился частично, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Соответчик ФИО3, третье лицо Нефёдов А.В., представитель третьего лица КУМС Углегорского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом (статья 210 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (статья 36 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Статья 155 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Право управляющей организации привлекать на основании договора, содержащего условие об обеспечении защиты персональных данных, специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов прямо закреплено в подпункте «е» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, осуществляло ООО УК «ЖилСервис», что подтверждается муниципальным контрактом № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительными соглашениями к муниципальному контракту от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность перед ООО УК «ЖилСервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 3 255, 34 рублей.

Согласно агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО УК «ЖилСервис» (принципал) и ООО «РКЦ» (агент), а также дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ, агент обязуется оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности по оплате за социальный и коммерческий наем жилых помещений, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, переданных на управление принципалу, водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, сбору и вывозу ТБО, оказанных ООО УК «ЖилСервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, осуществляло ООО УК «Уютный дом», что подтверждается муниципальным контрактом № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительными соглашениями к муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность перед ООО УК «Уютный дом» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 25 668, 48 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Уютный дом» и ФИО7 заключен договор уступки прав (цессии), согласно которому общество передало ФИО7 право требования (получения) с собственников помещений и нанимателей (пользователей) жилых помещений в МКД, находившихся в управлении Цедента дебиторской задолженности, в том числе и к собственнику <адрес> в пгт. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, действующим на основании договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО УК «Уютный дом», и ООО «РКЦ» заключен агентский договор на осуществление агентом приема и учета платежей, взыскания дебиторской задолженности за период управления ООО УК «Уютный дом». В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «РКЦ» осуществляет исковую работу по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей в судебном порядке.

Согласно постановлению администрации Шахтерского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: пгт. Шахтерск <адрес> передано ООО «Управляющая компания». ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме, пунктом 8.2 данного контракта предусмотрена пролонгация, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед управляющей компанией составила 52 320, 13 рублей.

Между конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания» и ИП ФИО8 заключен договор уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, к должникам.

Между ООО «РКЦ» и ИП ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся с начала осуществления ООО «Управляющая компания» деятельности по управлению МКД по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за несвоевременную оплату.

Постановлением администрации Шахтерского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в пгт. Шахтерске с ДД.ММ.ГГГГ передан в управление ООО «УправДом», ДД.ММ.ГГГГ с управляющей компанией заключен договор № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника образовалась задолженность в сумме 28 747, 97 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УправДом» и ФИО7 заключен договор уступки требования (цессии), согласно которому общество уступило ФИО7 право требования дебиторской задолженности за отопление, водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание, ТКО, воду МОП по всем заключенным договорам, муниципальным контрактам, заключенным с ООО «УправДом».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, действующим на основании договора уступки требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «УправДом», и ООО «РКЦ» заключен договор на осуществление деятельности агентом сбора платежей, учета платежей, и взыскания дебиторской задолженности, возникшей у физических лиц перед ООО «УправДом» за отопление, водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание, ТКО, воду МОП, оказываемых за весь период управления многоквартирными домами.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, осуществляло МУП «Наш Дом», что подтверждается постановлением администрации Шахтерского городского поселения Углегорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации обслуживания многоквартирных домов, собственники которых не выбрали способ управления», договором № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления от ДД.ММ.ГГГГ №. Задолженность перед МУП «Наш Дом» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 80 964, 75 рублей.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «Наш Дом» (заказчик), в лице конкурсного управляющего ФИО9, действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А59-7707/2019, и ООО «РКЦ» (исполнитель), исполнитель обязуется оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности: по оплате за содержание жилого помещения за весь период осуществления заказчиком деятельности по управлению многоквартирными домами, по оплате за коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ, пени.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между собственником жилого помещения – <адрес> управляющими компаниями ООО УК «ЖилСервис», ООО УК «Уютный дом», ООО «Управляющая компания», ООО УК «УправДом», МУП «Наш дом» в периоды их управления многоквартирным домом № по <адрес> в пгт. Шахтерск.

Поскольку ООО «РКЦ» заключены договоры на взыскание дебиторской задолженности, пени, с вышеуказанными организациями и цессионариями, которые не отменены, недействительными не признавались, суд приходит к выводу, что у ООО «РКЦ имеются правовые основания для обращения в суд с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени за спорный период.

Как установлено судом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения – <адрес> в пгт. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-7060931.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС <адрес> агентства ЗАГС <адрес>. Со дня смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ей имущество.

Из дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, обратился супруг – ФИО4 Однако свидетельство о праве на наследуемое имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ФИО4 не выдавалось.

Вместе с тем, законодательством предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Порядок принятия наследства определен статьей 1153 Гражданского кодекса РФ: выделяются формальный и фактический способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1163 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Со дня смерти ФИО4 открылось наследство на принадлежащее ему имущество.

Из наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, состоящее из прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в АК СБ РФ ОАО Южно-Сахалинское отделение № <адрес>, с причитающимися процентами и компенсацией, обратились сын Нефёдов В.В. и супруга ФИО3, соответственно.

24 мая и ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и Нефёдову В.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, по ? доле каждому на наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в филиале ОАО «Сбербанк России» Южно-Сахалинское отделение № на счетах №,42№,4№, 13760, с причитающимися процентами и компенсациями.

В силу требований части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, а также положений пункта 34 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 вышеуказанного постановления Пленума).

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти ФИО4) является наследственным долгом последнего.

Принимая во внимание, что наследниками Нефёдова В.В. являются его супруга ФИО3 и сын Нефёдов В.В., которые приняли наследство после его смерти, в том числе спорное жилое помещение, при этом стоимость перешедшего наследственного имущества превышает сумму, образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг у наследодателя, соответчики должны нести солидарную ответственность в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Со дня открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поступила в долевую собственность наследников ФИО3 и Нефёдова В.В., в связи с чем с указанного момента к последним перешла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую им квартиру.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом согласно правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязанность доказывания произведённых оплат и фактов обращения ответчика в управляющую компанию с соответствующими заявлениями о производстве перерасчёта платы за коммунальные услуги за период (периоды) ее временного отсутствия, с приложением документов, подтверждающих период (периоды) временного отсутствия, а также неоказании коммунальных услуг либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период, лежит на ответчике.

Таких доказательств, с достоверностью свидетельствующих об обращении в управляющую компанию, ответчиком суду не представлено, обстоятельств его обращения в управляющую компанию с заявлениями с приложением документов, подтверждающих период (периоды) временного отсутствия, а также неоказанием услуг или оказанием услуг ненадлежащего качества, до суда не доведено.

Принимая во внимание расчет, представленный истцом, содержащий сведения о начислениях оплаты по видам услуг с помесячной разбивкой, с указанием соответствующих тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги и оснований этих изменений, сумма задолженности в размере 190 956, 67 рублей признается судом обоснованной и подлежит взысканию. Доказательств, опровергающих расчет истца, стороной ответчика суду не представлено.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «РКЦ» к соответчикам ФИО3 и Нефёдову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на спорное жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, рассматривая заявление ответчика Нефёдова В.В. о нарушении срока для обращения в суд с настоящим иском, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 195 и 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.д.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Таким образом, в отношении взыскания повременных платежей, к которым относится и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.Согласно пункту 18 данного постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, истцом взыскивается задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в суд истец обратился с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, истцом не пропущен срок исковой давности по платежам, предъявленным к соответчику ФИО4 с декабря 2019 года по июнь 2020 года.

Определяя данный период, суд руководствуется нормами части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Следовательно, о наличии задолженности за декабрь 2019 года истцу стало известно после ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд отмечает, что согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Одновременно суд учитывает, что расчет, представленный истцом, содержит сведения о начислениях оплаты по видам услуг с помесячной разбивкой, с указанием соответствующих тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги и оснований этих изменений.

Таким образом, с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, к взысканию с ответчика Нефёдова В.В. в пользу истца ООО «РКЦ» подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 263, 87 рублей (? доли задолженности); с ответчика ФИО3 – за период с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ включительно (долг наследодателя ФИО4) – 722 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 95 117, 99 рублей (? доли задолженности), а всего 95 839, 99 рублей, с учетом положений статьи 249 Гражданского кодекса РФ, пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в силу которых, при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников и не может быть взыскана с ответчиков, являющихся сособственниками жилого помещения, в солидарном порядке.

В силу положений статей 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом разъяснений данных в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы истца в размере 2 578, 32 рублей (пропорционально размеру удовлетворенных требований (51,37%) подлежат взысканию в долевом порядке с соответчика Нефёдова В.В. в размере 59,56 рублей (2,31%) и ФИО3 в размере 2 518, 76 рублей (97, 69%) в пользу истца ООО «РКЦ».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к Нефёдову ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать с Нефёдова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС 064-775-536 99), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ОГРН 1146509001000, ИНН6508009879) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 263, 87 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 59, 56 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС 114-934-515 51), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ОГРН 1146509001000, ИНН6508009879) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 839, 99 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 518, 76 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                            М.А. Стародубцева