Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2020 ~ М-735/2020 от 25.08.2020

                                     Дело № 2-737/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 13 октября 2020 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при организации и подготовке судебного заседания помощнике судьи Ахтырских Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Красноярского городского поселения <адрес> к Федорову А.П. о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красноярского городского поселения <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области о снятии земельного участка с кадастрового учета. Просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - магазины, для размещения объектов торговли, площадью. <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца администрации Красноярского городского поселения заявил ходатайство о замене ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области на надлежащего Федорова А.П., поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что Федоров А.П. является смежным землепользователем.

Определением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика - ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области на надлежащего Федорова А.П., по делу также привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области, Управление Росреестра по Омской области.

    Представитель истца - администрации Красноярского городского поселения Любинского муниципального района Представитель №1 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Федоров А.П. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласился в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал об удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, возражений, ходатайств не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ защите подлежат только нарушенные или оспоренные гражданские права.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.п. 2 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки.

Выбор способа защиты права производится заявителем и зависит от характера спорного правоотношения и регулирующих его норм права, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения, а удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

В статье 70 Земельного кодекса РФ указано, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

    Согласно частям 8 - 11 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что администрацией Красноярского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № в аренду. Однако решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными действия администрации Красноярского городского поселения по передаче земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № в аренду ФИО1 Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением было установлено, что земельный участок невозможно использовать, так как через него проходят коммуникации (теплотрасса, линия электропередач), охранные зоны которых составляют 2м в отношении каждого объекта.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м. Вид разрешенного использования: магазины, для размещения объектов торговли. Зарегистрированные права отсутствуют. Имеется ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 55.11.135, Справка по данным бухгалтерского учета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о числящихся на балансе основных средств №исх. от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим использование данного участка возможно лишь в пределах 9 кв.м., вместо 20 кв.м. Данный факт препятствует использованию земельного участка по назначению.

Кроме того, в настоящем судебном заседании ответчик Федоров А.П. исковые требования администрации Красноярского городского поселения <адрес> об исключении сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку при изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости обоснованно заявлены администрацией Красноярского городского поселения и подлежат удовлетворению. Данный объект подлежит снятию с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.10.2020 ░░░░.