Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2023 ~ М-199/2023 от 13.03.2023

УИД RS0021-01-2023-000254-75

Дело № 2-371/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2023 года г. Карталы

Карталинский городской суд г.Карталы Челябинской области в составе

Председательствующего судьи Смирных И.Г.

при секретаре Шадриной И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Звездина Г.К. об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Звездина Г.К. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Звездин Н.Ф., сыну Звездин А.Н. об определении порядка и размера оплаты за услуги ЖКХ, обосновав тем, что согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу- <адрес>, где также вселены ее сын Звездин А.Н., бывший супруг – Звездин Н.Ф. Ответчик Звездин Н.Ф. за услуги ЖКХ оплату не производит. Истец вынуждена оплачивать услуги ЖКХ с учетом всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В судебном заседании истец Звездина Г.К. исковые требования поддержала, уточнив, что следует определить порядок оплаты по 1/2 доле, поскольку ее сын Звездин А.Н. в квартире не зарегистрирован, является военнослужащим, фактически не проживает, военная часть находится в г. Мурманской области, сейчас находится в зоне боевых действий, контракт окончится только в следующем году.

В судебном заседании ответчик Звездин Н.Ф. исковые требования признал в полном объеме, заявил, что согласен на оплату услуг ЖКХ в размере 1/2 доли.

В судебное заседание ответчик Звездин А.Н. не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Карталы ЖИЛ КОП», МУП «Водоснабжение» не явились, о дате рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица администрации Карталинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, полагает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ - наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от 26 декабря Администрация Карталинского муниципального района в лице главы района как наймодатель передал Звездина Г.К. как нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное в <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру вселяются сын Звездин А.Н. и бывший супруг Звездин Н.Ф. (л.д. 9)

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Звездин Н.Ф. и Звездина Г.К. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Судебного участка № 2 г. Карталы и Карталинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брак присвоена фамилия ей Звездина.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истцу Звездина Г.К. направляются квитанции об оплате за оказание услуг АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Карталы ЖИЛ КОП», МУП «Водоснабжение».

Суд, рассматривая данный спор, вправе применительно к положениям ч.4 ст. 155, 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя(управляющей компании) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя ответствующее соглашение и выдать отдельным платежный документ на оплат жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании достоверно установлено, что в квартире, находящейся в муниципальной собственности, проживает истица и ее бывший супруг Звездин Н.Ф. Указанные лица не являются членами одной семьи, ведут раздельный бюджет, вселены в жилое помещение на основании договора социального найма? зарегистрированы в нем в установленном законом порядке. (л.д.50,52-53).

Ответчик Звездин А.Н. в жилое помещение не вселялся и не зарегистрирован в нем, что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Карталинский». В настоящее время значится военнослужащим в военной части в Мурманской области.

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу о том, что, необходимо определить порядок и размер участия нанимателя Звездина Г.К. и бывшего члена ее семьи Звездин Н.Ф. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении в соотношении с общей площадью жилого помещения, а также возложить на АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Карталы ЖИЛ КОП», МУП «Водоснабжение» обязанность выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязательством нанимателя, то есть истицы является внесение платы за квартиру. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире лиц. Для выполнения указанного обязательства каждому должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Звездин Н.Ф. не отрицал, что пользуется квартирой, являясь бывшим супругом истицы.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с абз. 7 п. 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Учитывая данные обстоятельства, а также признание иска ответчиком Звездин Н.Ф., принимая во внимание, что наниматель и лица, вселенные вместе с ним в жилое помещение имеют равные права и обязанности на жилое помещение, какие имеют наниматель и члены его семьи и самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, суд полагает определить в долевом отношении порядок и размер оплаты за услуги ЖКХ в размере 1/2 доле Звездина Г.К. и Звездин Н.Ф. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер в долевом отношении при оплате за коммунальные услуги водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, по обращению с твердыми коммунальными отходами, по содержанию общего имущества многоквартирного дома в отношении жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> предоставленного по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Звездина Г.К., бывшему члену ее семьи Звездин Н.Ф., в размере 1/2 доле за каждым.

Возложить обязанность на АО «Челябоблкоммунэнерго» (ИНН №), ООО «Уральская энергосбытовая компания» (ИНН №), ООО «Центр коммунального сервиса» ( ИНН №), ООО «Карталы ЖИЛ КОП» (ИНН №), МУП «Водоснабжение» (ИНН №) заключить с каждым из нанимателей – Звездина Г.К. ...), бывшим членом семьи нанимателя Звездин Н.Ф. (...) соответствующее соглашение и выдать каждому из них отдельный платежный документ на за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по <адрес> в соответствии с определенным порядком.

Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Смирных И.Г.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 года.