Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-445/2024 ~ М-139/2024 от 26.01.2024

Дело № 2-445/2024

УИД 03RS0065-01-2024-000207-63

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 марта 2024 года               г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сахаповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной Ф. М. к Сафиной Э. И., Сулимановой А. Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сафина Ф.М. обратилась с иском к Сафиной Э.И., Сулимановой А.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики, личных вещей не хранят, бремя содержания за оплату не несут, материальной помощи в оплате коммунальных услуг не оказывают.

Истец Сафина Ф.М. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики Сафиной Э.И., Сулимановой А.Б. извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно акта № от о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу регистрации они не проживают.

Исследовав материалы гражданского дела, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Сафина Ф.М. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о ГРП серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги № следует, что в доме зарегистрирована постоянно истец Сафина Ф.М.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Сафина Ф.М., Ф.И.О.5, Сафина Э.И., Ф.И.О.6

Как следует из акта № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированные лица Сафина Э.И., Ф.И.О.6 по месту регистрации в спорном доме по <адрес> не проживают, их личных вещей, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство не имеется, в добровольном порядке не сняты.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доказательств существования каких-либо прав ответчики на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено. Таким образом, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что собственником жилого помещения действительно является истец, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о возможности проживания последнего в вышеуказанном жилом доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сафиной Ф. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспрорт №, ИНН №) удовлетворить.

Признать ответчиков Сафину Э. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сулиманову А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья         Тутаева Л.Ш.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено ДД.ММ.ГГГГ