Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2024 (2-7021/2023;) ~ М-6301/2023 от 10.11.2023

дело № 2-720/2024

50RS0036-01-2023-008346-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Корегиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дискант А. А. к Шевченко Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Дискант А.А. обратилась в суд с иском к Шевченко Ю.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 36,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата>. <дата> в указанном жилом помещении с согласия предыдущего владельца (отца истца) ФИО4, была зарегистрирована по месту проживания Шевченко Ю.В., не являющаяся ему законной женой и родственницей. Однако более полугода назад ответчик выехала из квартиры в неизвестном направлении, забрав с собой свои вещи. С момента выезда из квартиры ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. С момента регистрации в квартире ответчик не несет предусмотренных законом обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте помещения, все расходы по содержанию квартиры и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте помещения, все расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам несет собственник квартиры. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в квартире более 6 месяцев, не несет расходы по содержанию и коммунальным услугам, не ведет с истцом общее хозяйство. Право истца на свободное владение, распоряжение и пользование вышеуказанным жильем нарушается тем, что истец вынуждена оплачивать коммунальные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 требования поддержал, пояснил, что в спорной квартире проживет только истец, где находится ответчик истцу неизвестно.

Ответчик Шевченко Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещалась с соблюдением требований ст.113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о слушании извещался.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец Дискант А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от <дата> (л.д.11), право собственности зарегистрировано <дата>. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ответчик Шевченко Ю.В. с <дата> (л.д.15).

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен ФИО2, который пояснил, что ответчик проживала в спорной квартире с 2017 года, с мая 2023 года в ней не проживает. Ключи от квартиры у ответчика есть. Состоял в отношениях с ответчиком, ей нужна была регистрация для устройства на работу, поэтому он ее зарегистрировал в квартире.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО3, которая пояснила, что является бабушкой истца, ответчик ей (свидетелю) родственником не приходится. Об ответчике узнала в 2022 году. Раньше ответчик проживала с её сыном. С мая 2023 года ответчик в спорной квартире не проживает, свои вещи из квартиры забрала. Где сейчас находится ответчик, ей неизвестно.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, утратила право пользования спорным жилым домом, поскольку не проживает в спорном жилом помещении, требований к истцу о вселении, нечинении препятствий не предъявляла, соглашений о праве пользования квартирой с истом не заключала. Каких-либо возражений на иск ответчиком не представлено.

Сохранение регистрации ответчика, не являющегося членом семьи истца, затрагивает права истца как собственника на владение и распоряжение жилым помещением.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – <░░░░>.

░░░░░: