Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2786/2023 ~ М-418/2023 от 23.01.2023

УИД 72RS0014-01-2023-000472-36

Дело № 2-2786/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                          21 марта 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Савенковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ворониной Екатерины Андреевны к гаражному кооперативу «Старт-19» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью 31,50 кв.м., расположенный <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она владеет и пользуется данным гаражом. Паевые взносы за гаражи внесены истцом полностью. Земельный участок предоставлен ответчику в бессрочное (постоянное) пользование. В настоящее время она не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий гараж, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Просит иск удовлетворить.

Истец Воронина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГК «Старт-19» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Судом установлено, что гаражный кооператив «Старт-19» владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым № площадью 15158 кв.м., расположенным <адрес> предоставленным на основании распоряжения администрации г. Тюмени от 11.01.1996 № 65, которым Тюменскому гаражному кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуальных владельцев «Старт-19» был предоставлен земельный участок под существующие гаражи в квартале улиц: Мельникайте – Харьковская – Одесская, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, распоряжением, схемой.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о нежилом строении (гараже) <адрес>, гараж № не имеется.

Истец является членом гаражного кооператива «Старт-19», владеет и пользуется гаражом №, площадью 31,50 кв.м. Паевые взносы выплачены истцом в полном объёме, задолженности по членским и иным взносам не имеет, что подтверждается членской книжкой, справкой ГК «Старт-19» от 12.11.2022.

Согласно экспертному (техническому) заключению ООО «Архитектурная мастерская «ОЛДЮ» от 10.01.2023 технические решения, принятые при строительстве нежилого помещения одноэтажного гаража, расположенного на земельном участке потребительского гаражного кооператива «Старт-19» с кадастровым № <адрес>, гараж №, общая площадь 31,50 кв.м., в капитальном исполнении соответствует требованиям конструктивных, строительных, технических и других характеристик надежности несущих строительных конструкций, не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом, соответствуют санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, правилам и другим нормативным документам, действующим на территории РФ, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ворониной Екатерины Андреевны удовлетворить.

Признать за Ворониной Екатериной Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой г. Тюмени (паспорт гражданина <данные изъяты>) право собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью 31,50 кв.м., расположенный в ГК «Старт-19» <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено 28.03.2023.

Председательствующий судья            /подпись/        О.А. Первышина

Копия верна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>