Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2022 ~ М-491/2022 от 26.04.2022

КОПИЯ

66RS№-69

Дело №2-518/2022

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 мая 2022 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Рудаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Н.В. к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Гордеева Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ее муж <ФИО>1 своими силами и за счет собственных средств построил гаражный бокс № (ранее №), расположенный в СПГК №, площадью 25,5 кв.м. <дата обезличена> <ФИО>1 умер. С 1986 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным нежилым помещением как своим собственным, оплачивая до настоящего времени расходы по его содержанию. В 2022 году истец получила в БТИ технический паспорт нежилого помещения, однако, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о выделении земельного участка под строительство гаражей. Истец просит признать за ней право собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, СПГК №, гаражный бокс №, площадью 25,5 кв.м. в порядке приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <ФИО>1, умершего <дата обезличена>, ? доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс № (ранее №), общей площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СПГК№, и признать за Гордеева Н.В. право собственности на указанный гаражный бокс (на 1/2 доли как совместно нажитого имущества и на ? доли как наследственное имущество) (л.д.54).

В судебное заседание истец Гордеева Н.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена путем направления судебной повестки по известному месту жительства (л.д.30) и направления смс-сообщения (л.д.29), а также путем размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д.49), в адрес суда от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.54).

Представитель ответчика администрации городского округа Краснотурьинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки по известному адресу (л.д.30,42) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д.49). В адрес суда от представителя ответчика администрации ГО Краснотурьинск Грядюшко П.А., действующей на основании доверенности от 04.04.2022 года, поступило письменное ходатайство, в котором изложена просьба о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, и отзыв, в котором указано на отсутствие возражений относительно удовлетворения требований Гордеева Н.В. при отсутствии других наследников, притязаний с их стороны на наследственное имущество (л.д.36-38).

Судом, с учетом письменного мнения истца, ответчика, и имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является гаражный бокс № (ранее №), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СПГК №, площадью 25,5 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Краснотурьинского городского Совета народных депутатов от 11.06.1981 № 200 Краснотурьинской птицеводческой фабрике Свердловского треста «Птицепром» в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью 0,6 га для строительства индивидуальных капитальных гаражей на пос. «42-й квартал» (л.д.40).

Решением Исполнительного комитета Краснотурьинского городского Совета народных депутатов от 11.08.1988 № 350 птицефабрике «Краснотурьинская» п/о «Свердловское» по птицеводству отведен земельный участок площадью 0,21 га в поселке Птицефабрика по <адрес обезличен> под строительство 50 боксов индивидуальных капитальных гаражей, размером 6*4 м.

Решением Исполнительного комитета Краснотурьинского городского Совета народных депутатов от 13.07.1989 № 311 гаражному кооперативу птицефабрики отведен земельный участок площадью 0,3 га с восточной стороны территории для строительства индивидуальных гаражей для жителей района «Заречный».

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СПГК №9 было зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица до 01.07.2000 года, с 25.12.2007 года прекратило деятельность в качестве юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ как недействующего юридического лица (л.д. 50-51).

Материалами дела подтверждается, что <ФИО>1 с <дата обезличена> являлся членом названного кооператива и имел гаражный бокс № (ранее №), паевой взнос им уплачен в полном размере (л.д.9-10).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 14.01.2022 года, на гаражный бокс №, расположенный в СПГК № <адрес обезличен>, следует, что общая площадь гаражного бокса под литерой Г составляет 25,5 кв.м., количество этажей – 1, имеет бетонный фундамент (л.д. 14-20).

Нахождение спорного гаражного бокса № на земельном участке, расположенном в границах территории СПГК №, с видом разрешенного использования Т. – зона транспортной инфраструктуры, с основным видом разрешенного использования земельных участков: хранение автотранспорта (2.7.1) – размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе, подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машиноместа, подтверждается схемой расположения земельного участка СПГК №, фрагментом карты градостроительного зонирования (л.д.12).

С момента строительства спорного недвижимого имущества <ФИО>1 нес бремя его содержания, оплачивал членские взносы, отопление, энергоснабжение и водоснабжение.

В настоящее время право собственности на спорный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой № от 31.03.2022 года, выданной СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Северное БТИ» (л.д.13) и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 06.05.2022 года (л.д.33).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нормой статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно технического заключения по результатам обследования нежилого помещения гаражного бокса №, расположенного в СПГК № <адрес обезличен> от 11.05.2022 года, составленного директором ООО «Градар», спорный гаражный бокс №, отвечает всем требованиям, изложенным в ст. 16 «Требования к обеспечению механической безопасности здания или сооружения» Федерального закона от 30.12.2009 года №384-ФЗ (в ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Конструктивная схема, примененные конструкции и материалы при строительстве нежилого помещения гаражного бокса №, расположенного в СПГК № г. Краснотурьинска Свердловской области, обеспечивают конструктивную устойчивость, надежность и безопасность эксплуатации помещения (л.д.46-47).

Исходя из анализа приведенных правовых норм, следует, что спорный объект недвижимости, возведенный на земельном участке, не может быть отнесен к категории самовольной постройки, поскольку решением Исполнительного комитета Краснотурьинского городского Совета народных депутатов от 11.06.1981 № 200 отведен земельный участок для строительства гаражей. В последующем площадь гаражно-строительного кооператива № неоднократно расширялась на основании решений Исполнительного комитета Краснотурьинского городского совета народных депутатов.

Вместе с тем, в силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс № (ранее 164) за <ФИО>1 зарегистрировано не было. С 1986 года <ФИО>1 пользовался гаражом как своим собственным, нес бремя его содержания. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что спорный гараж расположен в границе территориальной зоны Т. – зона транспортной инфраструктуры, основным видом разрешенного использования земельных участков является хранение автотранспорта (2.7.1) – размещение отдельно стоящих пристроенных гаражей, в том числе, подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, что соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что <ФИО>1 являлся собственником гаражного бокса № (ранее 164), расположенного в СПГК № <адрес обезличен>, площадью 25,5 кв.м.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128,129, п.п.1 и 2 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее каждому супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов в дар во время брака, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что Гордеева Н.В. (истец) и <ФИО>1 состояли в зарегистрированном браке с <дата обезличена>, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.6), а также копией актовой записи о заключении брака № от <дата обезличена> (л.д.35). Брак супруги не расторгали.

Учитывая, приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу, что спорное имущество было приобретено в период зарегистрированного брака Гордеева Н.В. и <ФИО>1, в связи с чем доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными по ? доли у каждого.

<ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, являющийся супругом истца, умер <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АИ № от <дата обезличена> (л.д.5), а также копией записи акта о смерти № от <дата обезличена> (л.д.34).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди после смерти <ФИО>1 является его жена – Гордеева Н.В., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от <дата обезличена> (л.д.6). Иных наследников, претендующих на наследственное имущество не установлено.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Из ответов нотариусов г. Краснотурьинска Самковой С.И. Уваровой Ю.В., Бабиной О.В. на запрос суда следует, что наследственное дело после смерти <ФИО>1, умершего <дата обезличена> не заводилось (л.д.31,43,48).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти мужа <ФИО>1 истец приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес обезличен> СПГК №, площадью 25,5 кв.м., фактическим путем – использует его, принимает меры по сохранению наследственного имущества, производит оплату необходимых платежей и сборов (л.д.46-47). Иных наследников, претендующих на наследство, судом не установлено.

Таким образом, суд считает установленным, что действия истца, свидетельствуют о фактическом принятии наследственного имущества; притязания со стороны других наследников на наследственное имущество отсутствуют, в связи с чем, требования истца о признании за Гордеева Н.В. права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СПГК№ (1/2 доли совместно нажитого имущества + ? доли наследственного имущества), являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Гордеева Н.В. к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования удовлетворить.

Признать Гордеева Н.В. принявшей наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес обезличен> СПГК №, площадью 25,5 кв.м., открывшегося после смерти <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, умершего <дата обезличена> в <адрес обезличен>.

Признать за Гордеева Н.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес обезличен> СПГК №, площадью 25,5 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Гордеева Н.В. права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СПГК №, площадью 25,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.