Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-598/2023 ~ М-484/2023 от 14.04.2023

Дело (УИД) № 50RS0031-01-2023-000657-29 Производство № 2-598/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 июня 2023 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Климанович Н.Н.

при секретаре Матвеевой С.В.

с участием истца Анисимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова М.В. к Калинина О.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Анисимова М.В. обратилась в суд с иском Калининой О.В. о взыскании задолженности по договору займа от 06 июня 2021 года и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указала, что 06 июня 2021 года между ней и ответчиком заключен договор займа, согласно которого она передала ответчику взаем денежные средства в размере 1300000 рублей, на срок до 06 июня 2024 года. За пользование займом взимается 7% в год от суммы займа.

Сумма займа и проценты подлежали возврату по частям ежеквартально в течение срока займа равными платежами не позднее 06 числа последнего месяца в расчетном квартале в соответствии с графиком, являющимся приложением к договору.

Истец передала заемщику денежные средства в размере 1 300 000 рублей 06 июня 2021 года, что подтверждается распиской.

Дополнительным соглашением от 06.09.2022 стороны пришли к соглашению об оплате 06.09.2022 только текущих процентов без оплаты основного долга и продлении срока кредитования на 1 платежный период без начисления штрафов за пропуск платежа.

Ответчик свои обязательства по возврату кредита не исполнила, допустила просрочку по уплате основного долга и процентов. В период с 06.12.2022 до обращения с иском не внесла ни одного платежа по договору займа.

По состоянию на 10.04.2023 задолженность составляет 1 266 791,57 рублей, в том числе: основной долг: 896 378,51 рублей, проценты за пользование займом с 07.09.2022 по 10.04.2023 36 960,26 рублей, пени за просроченный платеж с 07.12.2022 по 10.04.2023 333 452,80 руб.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств ответчика по возврату суммы займа был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.06.2021, согласно которого Заемщик предоставила в залог следующее имущество: Объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №..., вид разрешенного использования для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес...>, площадь 637 кв.м., номер государственной регистрации №... от ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания от ДД.ММ.ГГГГ;

- жилое здание с кадастровым номером №..., по адресу: <адрес...>, площадью 12 кв.м, номер государственной регистрации №... от ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания от ДД.ММ.ГГГГ;

- жилое здание с кадастровым номером №..., по адресу: <адрес...>, площадью 70 кв.м, номер государственной регистрации 60№... от ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания от ДД.ММ.ГГГГ, декларация об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Стоимость предмета залога стороны согласовали в 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по договору займа просила расторгнуть договор займа от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ней и ответчиком, взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере 1 266 791,57 рублей, определить подлежащим взысканию с ответчика проценты за пользование займом, начисляемые по ставке 7% годовых на остаток задолженности по займу в размере 896 378,51 рублей, и пени за просроченный платеж на сумму основного долга 896 378,51 рублей в размере 0,3 % в день начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда. Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов по начальной цене 1040000 рублей. А так же взыскать с ответчика судебные расхода по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истцом и ответчика представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

1. Ответчик обязуется в течении 10 дней с момента вступления в законную силу определения Великолукского городского суда об утверждении настоящего Мирового соглашения передать по акту приема-передачи в собственность Истцу в счет предъявленных Истцом по делу №... ~ М-484/2023 требований имущество, являющееся предметом залога, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером №..., вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес...>, площадь 637 кв.м., номер государственной регистрации №... от ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания от ДД.ММ.ГГГГ;

- жилое здание с кадастровым номером №..., по адресу: <адрес...> уч.38, площадью 12 кв.м. номер государственной регистрации №... от ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания от ДД.ММ.ГГГГ;

- жилое здание с кадастровым номером №..., по адресу: <адрес...>, площадью 70 кв.м. номер государственной регистрации <адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания от ДД.ММ.ГГГГ, декларация об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ;

2. Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от всех своих требований к Ответчику, составляющих предмет иска в полном объеме.

3. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, а также расходы связанные с осуществлением регистрационных действий с недвижимым имуществом оплачиваются истцом.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Истец Анисимова М.А. в судебном заседании поддержала мировое соглашение, просила суд утвердить его.

Ответчик Калинина О.В. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поддерживает ранее представленное заявление об утверждении мирового соглашения. Ранее в судебном заседании так же поддержала мировое соглашение, просила суд утвердить его.

В соответствии со ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В силу ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, абз. 5 ст. 220 и 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ №... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░...>, ░░░░░░░ 637 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;

- ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░ ░░░░░░: <░░░░░...>», ░░.38, ░░░░░░░░ 12 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;

- ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░ ░░░░░░: <░░░░░...>, ░░░░░░░░ 70 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;

2. ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░