Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-758/2024 (2-6552/2023;) ~ М-5271/2023 от 05.12.2023

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Солнечногорск Московская область                                           ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности.

В обосновании иска ФИО1 указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером №. Также ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № Ответчикам ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат 7/16 и 1/16 доли вышеуказанного жилого дома соответственно. Также ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № Указанный жилой дом располагается на двух самостоятельных земельных участках с кадастровыми номерами №. Между истцом и ответчиками сложился порядок пользования жилым домом, согласно которого каждый проживает в своей части жилого дома, на своем земельном участке. Спора по размеру долей между сторонами не имеется, однако, прекратить общую долевую собственность в добровольном порядке не представляется возможным.

С учётом поданных уточнений исковых требований, просила суд признать жилой дом с кадастровым номером №, и на земельном участке площадью /кв.м/, кадастровый №, жилым домом блокированной застройки; выделить ей в собственность жилой дом блокированной застройки площадью /кв.м/, количество этажей: 3, материал наружных стен здания: кирпичные, находящийся на земельном участке площадью /кв.м/, кадастровый №, согласно технического плана здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО5; прекратить право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №

Ответчики ФИО2 и ФИО3 предъявили встречный иск к ФИО1 о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности. Просили суд признать жилой дом с кадастровым номером №, и на земельном участке №5, жилым домом блокированной застройки; выделить им в долевую собственность жилой дом блокированной застройки площадью /кв.м/, находящийся на земельном участке площадью /кв.м/, кадастровый №, <адрес>

В судебное заседание ФИО1, ФИО2 и ФИО3 явились, которые после разъяснения в соответствии с требованиями ст. 150 ГПК РФ права сторон заключить мировое соглашение, заявили ходатайство о заключении мирового соглашения.

        Представленное суду мировое соглашение подписано ФИО1, ФИО2, ФИО3. Стороны указали, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны, просят на основании статьи 173 ГПК РФ утвердить мировое соглашение.

        Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и её представитель по доверенности - ФИО6, ответчики – ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании просили утвердить заключённое между сторонами мировое соглашение, производство по делу прекратить, подтвердив, что им известны и понятны правовые последствия заключения и утверждения мирового соглашения.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, прекратив производство по делу, поскольку это не нарушает интересы сторон, права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, на следующих условиях:

1. Стороны договариваются по взаимному согласию о прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре долей, признании жилого дома с кадастровым номером № домом блокированной застройки, следующим образом:

            1.2. Признать жилой дом с кадастровым номером №, кадастровый № и на земельном участке № домом блокированной застройки.

            1.3. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №

            1.4. Произвести раздел жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № на два дома блокированной застройки с назначением «жилой дом», наименованием «жилой дом блокированной застройки», видом разрешенного использования «жилой дом блокированной застройки».

            1.5. ФИО1 выделить в единоличное пользование и признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью /кв.м/, количество этажей: 3, материал наружных стен здания: кирпичные, находящийся на земельном участке площадью /кв.м/, кадастровый №, согласно технического плана здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО5

            1.6. ФИО2 выделить и признать за ним право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве на жилой дом блокированной застройки площадью /кв.м/, количество этажей: 2, материал наружных стен здания: кирпичные, находящийся на земельном участке площадью /кв.м/, кадастровый №, <адрес>, согласно технического плана здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО5

            1.7. ФИО3 выделить и признать за ней право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом блокированной застройки площадью /кв.м/., количество этажей: 2, материал наружных стен здания: кирпичные, находящийся на земельном участке площадью /кв.м/, кадастровый №, <адрес>, согласно технического плана здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО5

            1.8. Условия данного мирового соглашения будут являться основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН и регистрации права собственности каждой из Сторон на соответствующие объекты недвижимости.

            1.9. К моменту заключения настоящего мирового соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

            1.10. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

            Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                                                                        Белоусова Н.В.