Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2023 ~ М-366/2023 от 25.08.2023

Дело № 2-343/2023

УИД 59RS0022-01-2023-001270-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Балуевой Е.В.,

    при секретаре судебного заседания Кольмаковой И.С.,

    с участием прокурора Воробьевой О.Ю.,

    истца Аглямовой Н.М.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-343/2023 по исковому заявлению Аглямовой Т. А., Аглямовой Н. М., Ситниковой Е. А. к Агеевой(Савенковой) Д. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Аглямова Т. А., Аглямова Н. М., Ситникова Е. А. обратились в Кизеловский городской суд Пермского края с исковым заявлением к Агеевой (Савенковой) Д. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета. Мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В спорной квартире зарегистрирована Агеева Д. Р. без личного присутствия Агеевой Д.Р. в снятии с регистрационного учета отказывают. Ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет, договорных обязательств между ними не существует, родственником истцу не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает их права как собственника.

    В судебное заседание истцы Аглямова Т. А. и Ситникова Е. А. не явились о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители письменные заявления о рассмотрение дела в их отсутствие.

    В судебном заседании истица Аглямова Н. М. на иске настаивает по доводам заявления. Добавила, что данную квартиру 18.06.2018 года купили у Сапроновых. Когда покупали квартиру, никаких вещей в ней чужих не было. В квартире ответчик не проживает, родственницей не является, вещей ее в квартире нет, за коммунальные услуги не оплачивает.

    Ответчик Агеева (Савенкова) Д. Р. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по всем известным суду адресам, судебные извещения не получает, конверты вернулись с отметкой об истечении срока хранения.

    В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, признав, возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

    Согласно ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

    В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу ст. 135 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

    На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичное положение закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства.

    Как следует из материалов дела, истцам принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.35-41).

    Из сведений представленных ООО «УК «Жилстрой» от 10.08.2023 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Аглямова Т. А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и Агеева Д. Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 15).

    Из адресной справки Отдела полиции (дислокация <адрес>) МО МВД России «Губахинский» установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 23).

Аглямов М., Аглямова Т. А., Аглямова Н. М., НикО. О. А., Николенко Е. А. приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>23 у Сапроновой В. Р. и Сапронова А. В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-47).

Из сведений из ЕГРН установлено, что Агеева Д. Р. ранее являлась собственником указанной квартиры, которую она продала по договору купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в материалы ответа на запрос сведений об актах гражданского состояния, содержащихся в Едином государственном реестре записи актов гражданского состояния следует, что имеется запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о лицах заключивших брак Савенков С. В. и Агеева Д. Р., фамилия после заключения брака – Савенкова (л.д.27).

    Кроме того, судом установлено, что в собственности Савенковой Д. Р. имеется недвижимость, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> основание государственной регистрации права: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> основание государственной регистрации права- договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

    Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, её личных вещей в квартире не имеется, родственником истцам не является, также договорных отношений между истцами и ответчиком не имеется.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, в том числе и договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Исследованные доказательства по делу и обстоятельства, которым не доверять у суда нет оснований, позволяют установить, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, членом семьи истцов не является, соглашение между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось.

    Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры являются истцы, следовательно, именно собственники имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав со стороны третьих лиц, а регистрация ответчика в <адрес> нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в т.ч.: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Савенкову(Агееву) Д. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Савенковой(Агеевой) Д. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме 05 октября 2023 года.

Судья Е.В.Балуева