Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4016/2023 ~ М-3032/2023 от 03.07.2023

38RS0035-01-2023-003830-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года                                                                         г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаре Крыловой Ю.Е., с участием ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4016/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 в обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: Адрес, в которой зарегистрирована и проживает.

С 2017 года в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, Дата г.р., который приходится истцу родным племянником, однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В настоящее время стороны не общаются, ФИО2 никогда не вселялся в квартиру, проживает в другом месте, в связи с чем, истец, как собственник жилого помещения, желает снять ответчика с регистрационного учета из квартиры.

Истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика по основаниям ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, обсудив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Адрес, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.06.2016.

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска № от 15.06.2023 в жилом помещении по адресу: Адрес, кроме истца ФИО1 зарегистрирован ответчик ФИО2, Дата г.р., с 27.04.2017.

Согласно исковому заявлению, объяснениям истца ФИО1 ответчик ФИО2 приходится ей племянником, в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. ФИО2 выехал на постоянное место жительства в другое место.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведут, доказательств обратному суду не представлено. Ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением. Следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законодательством оснований, порождающих право на спорное жилое помещение.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, что свидетельствует о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании его не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учёта, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

В соответствии с п.п.5 и 6 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Таким образом, заявляя требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, так как вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО1, паспорт №, удовлетворить частично.

    Признать ФИО2, Дата года рождения, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

    В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Адрес, отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                       И.А. Секретарева

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23.08.2023.