Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1722/2023 ~ М-1535/2023 от 27.09.2023

УИД: 03RS0009-01-2023-001943-38

Дело № 2-1722/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2023 года                     <адрес> РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ряховой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой А.А. к Михайлову В.А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание с твердыми коммунальными отходами,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова А.А. обратилась в суд с иском к Михайлову В.А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание с твердыми коммунальными отходами, в обоснование требований указывает, что является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой ? доли указанного жилого дома является Михайлов В.А. В данном доме зарегистрированы 4 человека, а именно истец, ответчик и двое совершеннолетних детей истца и ответчика Михайлов А.В., Михайлова (Трофимова) Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ была введена оплата за вывоз твердых коммунальных отходов (далее по тексту ТКО) по количеству зарегистрированных в доме граждан, ? доли за вывоз ТКО истец оплачивает за себя и детей по согласованию с последними, ? доля начисленной денежной суммы региональным оператором по вывозу ТКО ответчиком не оплачивается и задолженность копится. Ответчик указанную коммунальную услугу не оплачивает, в доме не проживает значительное время с 2017 года. Согласно представленной справке ООО «Экология Т» истцу было отказано в разделении лицевых счетов с ответчиком, для этого необходимо судебное решение. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за данную коммунальную услугу с ответчиком достичь не удалось.

На основании изложенного истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за вывоз твердых коммунальных отходов за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73,7 кв.м., между собственниками Михайловой А.А. и Михайловым В.А. в равных долях от размера оплаты, обязать ООО «Экология Т» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за вывоз твердых коммунальных отходов за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73,7 кв.м., Михайловой А.А. и Михайлову В.А.

Истец Михайлова А.А. в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела, представила суду заявление о рассмотрении дела без её участия, указала, что заявление поддерживает.

Ответчик Михайлов В.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом согласно расписке, заявлений и ходатайств не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Экология Т» в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом, представили историю начислений по лицевому счету, о причинах неявки суду не сообщили.

Информация о месте и времени судебного заседания своевременно размещена на интернет-сайте Белебеевского городского суда Республики Башкортостан.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, определив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу требований статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №).

В абзаце 2 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Также действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Согласно п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит истцу Михайловой А.А. (1/2 доли), ответчику Михайлову В.А. (1/2 доли).

Решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковое заявление Михайловой А.А. к Михайлову В.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворить. Признать совместно нажитым в период брака Михайлова В.А. и Михайловой А.А. имуществом жилой дом общей площадью № кв.м., и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Произвести раздел нажитого в период брака Михайлова В.А. и Михайловой А.А. имущества. Прекратить за Михайловым В.А. право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., и земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Михайловой А.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью №.м., и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Михайловым В.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Взыскать с Михайлова В.А. в пользу Михайловой А.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1000 рублей.

В силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что брак между Михайловой А.А. и Михайловым В.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Михайлов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчиком Михайловым В.А. доказательств несения расходов по содержанию указанного жилого помещения пропорционально своей доле в праве собственности не представлено.

Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами по делу не достигнуто.

Таким образом, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права.

Исходя из вышеизложенных норм, каждый из собственников жилого дома обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. А потому, с учетом доли в праве собственности на жилое помещение, суд находит необходимым определить следующий порядок и размер участия Михайловой А.А. и Михайлова В.А. в оплате коммунальных услуг по вывозу твердых бытовых отходов относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, производимой в ООО «Экология Т», по ? доли за каждым.

При этом, на ООО «Экология Т» подлежит возложению обязанность заключить с Михайловой А.А. и Михайловым В.А. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по вывозу твердых коммунальных отходов в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере ? доли от суммы ежемесячных начислений на каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Михайловой А.А. (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) к Михайлову В.А. (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание с твердыми коммунальными отходами – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за вывоз твердых коммунальных отходов в жилом помещении по адресу: <адрес>, Михайловой А.А. и Михайлову В.А. по ? доле каждому.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Экология Т», заключить отдельные соглашения с Михайловой А.А. и Михайловым В.А. и выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с указанием в каждом платежном документе ? доли от начисленной оплаты за коммунальные услуги, каждому.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                 Р.В. Хасанова

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2023 года.