Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2022 ~ М-56/2022 от 20.01.2022

№2-393/2022

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания      11 мая 2022 г. Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., при секретаре Хасановой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовенко Василия Васильевича к АМС Веселовского сельского поселения <адрес> РСО-Алания, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания, об изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом и признании права собственности на него,

установил:

Вдовенко В.В. обратился в суд с иском к АМС Веселовского сельского поселения <адрес> РСО-Алания об изменении вида жилого помещения: <адрес> РСО-Алания, на жилой дом, просил признать право собственности на дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, снять квартиру по указанному адресу с кадастрового учета, поставив спорный объект недвижимости на кадастровый учет как жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в обоснование иска указал, что является сособственником указанной квартиры, представляющей из себя половину отдельно стоящего здания, фактически обладающего признаками дома блокированной застройки.

Стороны и третье лице о слушании дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, суду представлены заявления истца, ответчика АМС Веселовского сельского поселения <адрес> РСО-Алания о рассмотрении дела в их отсутствии, каких-либо ходатайств в адрес суда от Управления Росреестра не поступало в связи с чем неявка лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению дела по существу.

В поданном заявлении ответчика АМС Веселовского сельского поселения указано, что ответчик признает исковые требования Вдовенко В.В.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Истец Вдовенко В.В. на основании решения Моздокского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м, распложенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что спорный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, с адресом: <адрес>.

Согласно техпаспортам и сведениям ЕГРН вторая половина здания, в которой истцу принадлежит жилое помещение, зарегистрирована в ЕГРН как жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4

Жило <адрес> РСО-Алания расположен на отдельном земельном участке с тем же адресом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №.

Рассматривая заявленный иск, суд исходит из перечня видов жилых помещений и признаков каждого из них определены статьей 16 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд, учитывая приведенные факты, руководствуется пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, полагает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Вдовенко Василия Васильевича к АМС Веселовского сельского поселения <адрес> РСО-Алания, признать объект недвижимости, являющийся согласно сведениям ЕГРН помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилым домом.

Признать право собственности Вдовенко Василия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> <адрес>, а так же для прекращения права собственности Вдовенко Василия Васильевича на указанную квартиру.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

судья          О.К.Карабахциева