Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-940/2024 (2-6944/2023;) ~ М-6778/2023 от 11.12.2023

Дело № 2-940/2024

43RS0001-01-2023-008141-74

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киров 08 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А.,

при секретаре Скрябиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Союз-43» к наследственному имуществу Кривошеина Ю. В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Союз-43» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Кривошеина Ю.В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование требований указав, что Кривошеин Ю.В. является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: {Адрес изъят}. Истцом осуществляется обслуживание и содержание указанным МКД. {Дата изъята} Кривошеин Ю.В. умер, при этом, остался значиться собственником 1/3 доли в праве на указанную квартиру, где за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} образовалась задолженность в размере 3 172,24 руб., в т.ч. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 2 829,60 руб., пени 342,64 руб. Указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. истец просит взыскать за счет принадлежавшего Кривошеину Ю.В. имущества с наследников.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники Кривошеин Д.В., Кривошеин В.Ю., Кривошеина М.Н.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Союз-43» согласно заявлению просит дело рассмотреть в свое отсутствие, выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Кривошеин Д.В., Кривошеин В.Ю., Кривошеина М.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направлялись судебные извещения заказным письмом с обратным уведомлением, конверты возвращены в суд.

Руководствуясь ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, учитывая, что риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут сами ответчики, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших их возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги этой управляющей организации.

При этом неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт нежилого помещения.

Частью 9 ст. 161 ЖК РФ установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и п. 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Согласно п. 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании договора управления многоквартирным домом {Номер изъят} от {Дата изъята} ООО Управляющая компания «Союз 43» осуществляет управление жилым домом по адресу: {Адрес изъят}.

Предметом договора управления является оказание управляющей организацией за плату услуг по управлению и содержанию общим имуществом многоквартирного дома, обеспечения предоставления коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ устанавливает срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, установлен размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят} значится Кривошеин Ю.В., что отражено в выписке ЕГРН.

Согласно справке о задолженности на принадлежащую долю Кривошеина Ю.В. приходится задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 3 172,24 руб., в т.ч. пени 342,64 руб.

{Дата изъята} Кривошеин Ю.В. умер, свидетельство о смерти серии {Номер изъят} от {Дата изъята} выдано Специализированным отделом ЗАГС регистрации смерти по г. Кирову Кировской области РФ.

На основании п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно материалам наследственного дела на имущество {Номер изъят}, находящегося в производстве нотариуса Чирковой Е.А., наследниками Кривошеина Ю.В. являются отец Кривошеин В.Ю., обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство и мать Кривошеина М.Н., в адрес которой нотариусом направлено извещение о необходимости обращения для оформления наследственных прав в срок до {Дата изъята} и разъяснение о выдаче свидетельства на наследство лицу, принявшему наследство.

Согласно справке ООО «Расчетно-консультационный центр» в квартире по адресу: {Адрес изъят} зарегистрированы отец Кривошеин В.Ю. и брат Кривошеин Д.В.

Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти Кривошеина Ю.В., является его отец Кривошеин В.Ю., обратившийся к нотариусу за оформлением наследственных прав, а также брат Кривошеин Д.В., который является фактически принявшим наследство после смерти брата, поскольку проживал с ним на момент смерти по одному адресу с наследодателем.

Доказательств принятия Кривошеиной М.Н. наследства при рассмотрении спора в материалы дела не представлено и судом не добыто.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

По сведениям ЕГРН на день смерти Кривошеин Ю.В. являлся собственником жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, согласно выписке из ЕГРН, стоимость жилого помещения составляет 1 555 798,68 руб.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследники, принявшие наследство, становятся должниками и несут обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно выписке из лицевого счета, расчету пени общая сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с сентября 2022 по июнь 2023 составляет 3 172,24 руб., в т.ч. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 2 829,60 руб., пени 342,64 руб. Расчет судом проверен, признан верным.

Стоимость наследуемого ответчиками имущества значительно превышает задолженность наследодателя перед истцом.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, обязанность по оплате задолженности должна быть возложена на солидарных ответчиков Кривошеина Д.В. и Кривошеина В.Ю., которые являются наследниками Кривошеина Ю.В. в пределах стоимости перешедшего к ним наследства, в иске к Кривошеиной М.Н. надлежит отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Кривошеина Д.В. и Кривошеина В.Ю. в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «Союз 43» подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Союз 43» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кривошеина В. Ю. (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), Кривошеина Д. В. (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}) в пользу ООО Управляющая компания «Союз 43» (ИНН 4345413648) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества Кривошеина Ю. В., умершего {Дата изъята}, задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 3 172,24 руб., в т.ч. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 2 829,60 руб., пени 342,64 руб., расходы по уплате государственной пошлины 400 рублей.

В иске к Кривошеиной М. Н. отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2024 года.

Судья               Волкоморова Е.А.