Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1458/2023 ~ М-1328/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-1458/2023

УИД 42RS0023-01-2023-001689-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                            21 ноября 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Жегловой Н.А.,

при секретаре Васильевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ОСП по Заводскому району <адрес> ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу к Синяковой Елене Ивановне об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОСП по Заводскому району <адрес> ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по Заводскому району <адрес> ГУФССП России по Кемеровской области – Кузбассу находится исполнительное производство №-ИП в отношении Синяковой Е.И. о взыскании налогов и сборов включая пени в размере 43 788,38 рублей.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

Согласно выписке из ЕГРН, на имя должника зарегистрирован земельный участок кадастровый №, площадь объекта 2 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Кемеровская область – Кузбасс, Новокузнецкий район, д. <адрес>, <адрес>.

С учетом изложенного просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, площадь объекта 2 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Кемеровская область – Кузбасс, Новокузнецкий район, д. <адрес> <адрес>, принадлежащий Синяковой Елене Ивановне.

Истец ОСП по Заводскому району <адрес> ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Синякова Е.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. Суду пояснила, что она официально трудоустроена и с ее заработной платы ежемесячно удерживаются денежные средства в счет погашения задолженности. Кроме того, на земельном участке располагается жилой дом, в котором она зарегистрирована и постоянно проживает. Стоимость дома составляет более 1 800 000 рублей, что значительно превышает сумму задолженности.

Третье лицо - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Кемеровской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Принимая во внимание положения ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 24 ГК РФ закреплено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельных участков, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется в том числе на основании абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации.

В Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П Конституционный Суд Российской Федерации признал положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина - должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности. Одновременно Конституционный Суд Российской Федерации указал, что имущественный (исполнительский) иммунитет должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Заводскому району <адрес> ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО3 находится исполнительное производство №-ИП в отношении Синяковой Е.И. о взыскании налогов и сборов включая пени в размере 43 788,38 рублей.

Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства: Кемеровская область – Кузбасс, Новокузнецкий район, д. <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, Синякова Е.И. является собственником:

- жилого здания, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Новокузнецкий район, д. <адрес>, <адрес>;

- земельного участка площадью 2 400+/-34 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Кемеровская область – Кузбасс, Новокузнецкий район, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- ? доли в праве в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, <адрес>.

Обращаясь с указанным иском, истец ссылается, но то, что земельный участок, на который просит обратить взыскание истец не является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания.

Суд не может согласиться с такими выводами, поскольку как усматривается из выписки из ЕГРН в жилом помещении, расположенном по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, <адрес>, ответчику принадлежит лишь ? доли в праве общей долевой собственности, при этом как указывает ответчик, в данном жилом помещении она не зарегистрирована и не проживает, в нем проживает второй собственник имущества. Следовательно, оно не является для ответчика пригодным для проживания.

Кроме того, жилое здание, расположенное по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Новокузнецкий район, д. <адрес>, <адрес>, в котором зарегистрирован и проживает ответчик расположено на земельном участке, на который просит обратить взыскание истец.

При этом в ст. 273 ГК РФ указано, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следует судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 35 Земельного кодекса Российской федерации установлено, что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом суд приходит к выводу о невозможности обращения взыскания на земельный участок расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Новокузнецкий район, д. Шорохово, <адрес>, без обращения взыскания на жилое здание, расположенное на нем.

Как следует из сведений из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Новокузнецкий район, д. Шорохово, <адрес> имеет кадастровую стоимость 193 798,80 рублей, жилое здание, расположенное на нем – 1 835 337,10 рублей. Общая стоимость имущества составляет 2 029 135,90 рублей. При этом сумма задолженности по исполнительному производству составляет 43 788,38 рублей, что более чем в 46 раз меньше стоимости имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Следовательно, обращение взыскание на имущество, стоимость которого составляет 2 029 135,90 рублей, при задолженности 43 788,38 рублей будет являться явно несоразмерным, в связи с чем суд приходит к выводу, что в иске надлежит отказать.

Кроме того, ответчик официально трудоустроен, то есть имеет стабильный источник дохода, при этом истцом не представлено доказательств невозможности обращения взыскания на заработную плату должника, доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Синяковой Елене Ивановне.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «23» ░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░:            ░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░. ░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1458/2023 (░░░ 42RS0023-01-2023-001689-53) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.