Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2033/2022 ~ М-1934/2022 от 08.12.2022

Дело №2-2033/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.12.2022 г.

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тереховой О.В.,

с участием ответчика Слюсаренко А.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсаренко А.В. к Слюсаренко А.А. , трете лицо СПК (СА) Русь о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Слюсаренко А.В. обратился в суд с иском к Слюсаренко А.А. , третье лицо СПК СА («Русь» о выделе доли, прекращении и права общей долевой собственности, указывая, что истец, является собственником <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> на основании: Свидетельства о нраве на наследство по закону, выданное 23.09.2021 г.

Вторым сособственником (<данные изъяты> доли в праве общей собственности) является Слюсаренко А.А. . Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

    Указанный земельный участок является делимым, что подтверждается межевым планом от 20.10.2022 г, кадастровый инженер Т. Р.В., то есть может быть разделен на части, и каждая часть раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля земельного участка, принадлежащая истцу, может быть выделена в натуре.

Руководствуясь ст.ст.244, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации: истец просит суд выделить Слюсаренко А.В. в счет причитающейся <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства КН №, расположенного по адресу: <адрес>, Новоегорлыкское сельское поселение, земельный участок № площадью 51 000 кв.м. в координатах границ содержащихся в межевом плане кадастрового инженера Т. Р.В. от 20.10.2022 г.

Выделить Слюсаренко А.А. в счет причитающейся <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства КН №, расположенного по адресу <адрес>, земельный участок № площадью 51 000 кв.м. в координатах границ содержащихся в межевом плане кадастрового инженера Т. Р.В. от 20.10.2022 г.

Право общей долевой собственности Слюсаренко А.В. и Слюсаренко А.А. на земельный участок категория земель земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства КН №, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить.

Истец Слюсаренко А.В., в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отчет об извещении с помощью СМС - сообщения, (л.д.40) сведений об уважительности неявки, заявлений об отложении судебного разбирательства в адрес суда не поступало, применительно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки истца, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Слюсаренко А.А. в судебное заседание явился, не возражал об удовлетворении требований.

Представитель третьего лица СПК (СА) Русь, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление (л.д.41, 43) сведений об уважительности неявки, заявлений об отложении судебного разбирательства в адрес суда не поступало, применительно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта.

    Из материалов дела видно, истец, является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> на основании: Свидетельства о нраве на наследство по закону, выданное 23.09.2021 г., сособственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на зе6мельный участок является Слюсаренко А.А. . Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН. (л.д.8-10, 22-24)

В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

Как следует из п. 3 указанной статьи, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Основанием предъявления требований о разделе земельного участка, истец ссылается на то, что с ответчиком не представилось возможным урегулировать вопрос в добровольном порядке.

Истцом в обосновании требований представлен межевой план, выполненный кадастровым инженером ООО «Недвижимость» Т. Р.В. от 20.10.2022 г., согласно которого предложено образование двух самостоятельных объектов недвижимого имущества: земельных участков с сохранением целевого их использования земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства КН №, расположенного по адресу: <адрес> участок № площадью 51 000 кв.м. и земельный участок № площадью 51 000 кв.м. в координатах границ содержащихся в межевом плане кадастрового инженера Т. Р.В. от 20.10.2022 г. (л.д.11-21)

Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), обсудив заключение экспертизы, судом принимается заключение кадастрового инженера Т. Р.В. как доказательство (ст. 55 ГПК РФ), кадастровым инженером установлена возможность образования самостоятельных земельных участков, заключение определяет границы межевания земельных участков, суд считает, следует, принять вариант выдела.

Судом принимается решение в рамках заявленных требований (ст. 196 ГПК РФ), учитывая, что в соответствии с положениями ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, в этой связи, реализация ответчиком своего конституционного права собственности не должна ущемлять права других сособственников спорного земельного участка, поскольку в силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, ответчик препятствует осуществлению прав собственника на земельный участок сельскохозяйственного назначения, ответчик не возражал и признал требования обоснованными, что в силу положении й ст. 173 ГПК РФ судом принимается признание иска, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Слюсаренко А.В. в счет причитающейся <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства КН №, расположенного по адресу: <данные изъяты>, земельный участок № площадью 51 000 кв.м. в координатах границ содержащихся в межевом плане кадастрового инженера Т. Р.В. от 20.10.2022 г.

Выделить Слюсаренко А.А. в счет причитающейся <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства КН №, расположенного по адресу <адрес>, земельный участок № площадью 51 000 кв.м. в координатах границ содержащихся в межевом плане кадастрового инженера Т. Р.В. от 20.10.2022 г.

Прекратить право общей долевой собственности Слюсаренко А.В. и Слюсаренко А.А. на земельный участок категория земель земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства КН №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2023г.