Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2023 ~ М-536/2023 от 09.02.2023

50RS0005-01-2023-000828-92

Дело №2-1750/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>». В обоснование заявленных требований ссылается на то, что данное имущество принадлежало на праве собственности его отцу – ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ; истец наследство принял в установленном законом порядке, подав заявление нотариусу, однако ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на данное имущество истец во внесудебном порядке не может оформить наследство.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела.

Представитель истца ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал относительно заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что в материалы дела не представлены доказательства обращения истца о продлении договора аренды земельного участка.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнения по иску не выразили.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Дмитровского района Московской области №от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен из земельного фонда сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>.м. в <адрес>» в аренду под гараж.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Дмитровского района и ФИО4 на основании вышеуказанного Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке отцом ФИО4 – ФИО3 был выстроен гараж; В отношении гаража подготовлена техническая документация - технический план.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО5 является наследником к имуществу своего отца – ФИО4, им открыто наследственное дело №; наследниками, отказавшимися от принятия наследства: дочь – ФИО6, супруга – ФИО7.(л.д.57)

    Спорный гараж не вошел в наследственную массу, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В соответствии с заключением специалиста ИП ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж представляет собой нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м.; соответствует градостроительным и строительным нормам, СНиП; в его отношении производства каких-либо работ не требуется; сохранение гаража в сегодняшнем состоянии с технической точки зрения возможно и не будет нарушать права и законные интересы граждан, либо создавать угрозу их жизни или здоровью; земельный участок под гаражом в какой-либо зоне ЗОУИТ не расположен.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, судом установлено, что на момент открытия наследства – день смерти ФИО4 ему принадлежал на праве собственности гараж, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> следовательно, он входит в состав наследственного имущества.

Учитывая, что истец ФИО5наследство в виде гаража принял фактически, пользуется им, несет расходы по его содержанию, суд полагает исковые требования ФИО5 удовлетворить.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец является сыном наследодателя ФИО4, и согласно ст.1142 ГК РФ вправе наследовать после его смерти как наследник первой очереди, наследство принял в установленном законом порядке, подав заявление нотариусу. Кроме истца наследником первой очереди по закону являются супруга наследодателя ФИО7, дочь наследодателя ФИО6, которые от принятия наследства отказалась в пользу истца ФИО5

Следовательно, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные доказательства, учитывая, что спорный гараж является наследственным имуществом, истцом наследство принято в установленном законом порядке, других наследников, принявших наследство, не имеется, принимая во внимание, что отсутствие регистрации право собственности наследодателя на спорное имущество, как и не переоформление договора аренды земельного участка под гаражом на наследника, не может являться препятствием в реализации наследственного права истца, суд находит требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению и полагает признать за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 - удовлетворить.

    Установить факт владения ФИО4 гаражом №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Признать за ФИО5 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> оставшийся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с границами, согласно заключению специалиста ИП ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ:

    Х            Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья

Дмитровского городского суда                А.С. Калюжная