Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2561/2023 ~ М-2614/2023 от 16.11.2023

Дело № 2-2561/2023                        22 декабря 2023 года                                 г. Котлас

29RS0008-01-2023-003699-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Кулаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корюкаева Михаила Николаевича к администрации городского округа Архангельской области «Котлас», гаражному специализированному потребительскому кооперативу № 59 о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Корюкаев М.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее - администрация ГО АО «Котлас»), гаражному специализированному потребительскому кооперативу № 59 (далее - ГСПК № 59) о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 23,4 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ГСПК № 59, бокс №, в районе подстанции КЭМЗ. В обоснование требований указал, что членом ГСПК № 59 являлся отец истца Корюкаев Н.В. В 2001 году Корюкаев Н.В. по личному заявлению был исключен из данного кооператива в связи с добровольной передачей гаражного бокса истцу. Истец принял гаражный бокс №, а после по письменному заявлению был принят в члены ГСПК № 59. Истец не может зарегистрировать право собственности на данное имущество, поскольку разрешение на строительство ГСПК № 59 не выдавалось.

Определением суда от 11 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Корюкаева Наталья Николаевна.

В судебное заседание истец Корюкаев М.Н. не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации ГО АО «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. В представленном заявлении представитель указал, что правопритязаний на спорное имущество ответчик не имеет. В случае установления судом законности заявленных требований, ответчик не возражает против их удовлетворения.

Представитель ГСПК № 59 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо Корюкаева Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, посредствам телефонограммы сообщила, что с исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Применительно к спорным правоотношениям, истец, претендуя на спорный гараж в связи с полной выплатой паевого взноса в отсутствие разрешения на его строительство и ввода в эксплуатацию, должен представить доказательства, свидетельствующие о том, что он был построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном на момент его возведения порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Котласского районного совета народных депутатов от 23 июня 1988 года № 7/87 утвержден акт выбора земельного участка с предоставлением его Котласскому электромеханическому заводу в постоянное пользование под строительство кооперативных гаражей.

Постановлением Главы администрации города Котласа от 21 апреля 1993 года № 166/19 зарегистрирован земельный участок площадью 14322 кв. м, занятый гаражно-строительным кооперативом № 59 на 190 машино-мест, расположенный в районе ГПП Котласского ЭМЗ, с предоставлением членам кооператива участка площадью 5 070 кв.м, занятый гаражами, в пожизненное наследуемое владение, участка общего пользования 9 252 кв.м в бессрочное (постоянное) пользование.

Изложенное свидетельствует о том, что строительство гаражей ГСК № 59 осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации капитальных гаражей.

Материалами дела подтверждается членство Корюкаева М.Н. в кооперативе. Согласно заявлениям Корюкаева Н.В. и Корюкаева М.Н. от 27 ноября 2001 года и решению председателя ГСПК № 59 Корюкаев Н.В. был исключен из членов кооператива, Корюкаев М.Н. был принят членом кооператива ввиду смены владельца бокса.

Корюкаев Н.В. умер __.__.__.

Наследство после смерти Корюкаева Н.В. приняла его супруга - третье лицо Корюкаева Н.Н., которая посредствам телефонограммы сообщила, что поддерживает исковые требования, каких-либо правопритязаний на спорный гаражный бокс не имеет.

Справкой ГСПК № 59 от 23 июня 2023 года подтверждается факт полной уплаты паевых взносов на строительство спорного объекта.

Право истца как члена кооператива на предоставленный ему гараж никем по делу не оспаривается.

Возведенный в 1992 году гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, соответствует строительным, пожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Реализация гарантированного законодательством права собственности на созданный объект недвижимости не может быть поставлена в зависимость от действий третьих лиц, в том числе кооператива, не оформившего в установленном порядке права на гаражные боксы и прекратившего свою деятельность.

Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков на основании следующего.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

Поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов истца действиями ответчиков, то оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Корюкаева Михаила Николаевича (ИНН №) к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН 2904016008), гаражному специализированному потребительскому кооперативу № 59 (ИНН 2904026895) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Корюкаевым Михаилом Николаевичем (ИНН №) право собственности на гаражный бокс № 177, площадью 23,4 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ГСК № 59 в районе подстанции КЭМЗ.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                       Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2023 года.