Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1245/2023 ~ М-270/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-1245/2023

УИД 55RS0001-01-2023-000282-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи        Вихман Е.В.,

помощника судьи Гребенниковой Е.И.,

при секретаре Журавлевой В.Е.,

рассмотрев 28 апреля 2023 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения

с участием

ответчиков ФИО2, ФИО3, их представителя по устному ходатайству ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее – департамент) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование требований указав, что ответчиками для использование принадлежащего им объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:190201:2146 используется земельный участок, не сформированный в установленном законом порядке, государственная собственность на который не разграничена, площадью 6 181 м2 местоположением: <адрес>, корпус №. Ответчикам направлено требование о возмещении неосновательного обогащения за использование указанного земельного участка, оставленное без удовлетворения.

В связи с изложенным, истец с учетом уточнений исковых требований просил взыскать с ФИО2 неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 227 823,86 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в сумме 23 494,29 рубля с последующим начислением процентов с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения, с ФИО3 – неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 227 823,86 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 395 ГК РФ в сумме 23 494,29 рубля с последующим начислением процентов с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения.

    Истец департамент представителей в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

    Ответчики ФИО2, ФИО3, их представитель по устному ходатайству ФИО1 просили отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, необходимость при определении суммы неосновательного обогащения учитывать отнесении ответчиков к лицам, в отношении которых предусмотрены льготы при определении размера арендной платы за использование земельного участка, уплату ответчиком ФИО2 суммы неосновательного обогащения до обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации        (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок, не сформированный в установленном законом порядке, государственная собственность на который не разграничена, площадью 6 181 м2 расположен по адресу: <адрес>, корпус №.

Согласно подпункту 4 пункта 17 Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Положение о департаменте), основной задачей департамента является, в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом <адрес> и землями, расположенными в границах <адрес>.

В соответствии с подпунктом 13 пункта 18 Положения о департаменте к функции департамента в сфере формирования и управления муниципальным имуществом <адрес> относится управление и распоряжение землями, расположенными в границах <адрес>, в пределах компетенции органов местного самоуправления <адрес> в установленном действующим законодательством порядке.

При этом, в силу подпунктов 1.1, 2, 3, 5, 21.1, 34.1 пункта 20 Положения о департаменте департамент:

    является органом, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности <адрес>, земельных участков, расположенных на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления в соответствии с федеральным и областным законодательством (уполномоченным органом);

    выступает арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности <адрес>, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления <адрес>, в пределах своей компетенции;

    обеспечивает текущий контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности <адрес>, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления <адрес>, в соответствии с действующим законодательством в пределах своей компетенции;

    распоряжается земельными участками, расположенными на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставляемых для строительства, в аренду для размещения погребов;

    проводит проверки целевого использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, расположенных на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет обследование земельных участков в связи с решением вопросов местного значения (далее – проверки и обследования); ведет учет самовольно занятых земельных участков и земельных участков, используемых не в соответствии с целевым назначением, установленным видом разрешенного использования, выявленных в результате осуществления муниципального земельного контроля, проведения проверок и обследований, в порядке, установленном департаментом;

    осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию стоимости неосновательного обогащения за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности <адрес>, земельными участками, расположенными на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своей компетенции.

Таким образом, департамент является уполномоченным органом исполнительной власти местного самоуправления по управлению и распоряжению землями, расположенными в границах <адрес>, в том числе государственная собственность на которые не разграничена, наделен полномочиями по проверке и обследованию данных земельных участков и осуществлению претензионно-исковой работы по взысканию стоимости неосновательного обогащения за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности <адрес>, земельными участками, расположенными на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно акту обследования обозначенного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ф департаментом установлено расположение на нем здания с кадастровым номером 55:36:190201:2146.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости нежилое здание (контора – лабораторный цех) площадью 566,60 м2 с кадастровым номером 55:36:190201:2146, расположенное по адресу: <адрес>, корпус №, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО3, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому.

С даты регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, расположенный на обозначенном земельном участке, у ответчиков возникло право пользования земельным участком занятым данным объектом недвижимого имущества и необходимым для его использования, а также обязанность по внесению платы за его использование, при этом, отсутствие договорных отношений у сторон не освобождает ответчиков от обязанности внесения платы за использование земельного участка.

В силу пунктов 1, 3 статьи 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Если иное не установлено ЗК РФ или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» утверждены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, к которым относятся: принципы экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчета, запрета необоснованных предпочтений, учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей.

Таким образом, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом определяемой действующим законодательством ставки арендной платы.

Соответственно, стороны договора аренды обязаны руководствоваться теми ставками арендной платы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые предписаны соответствующим нормативным актом.

В случае изменения регулируемой арендной платы новый порядок расчета подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта к отношениям, возникшим после таких изменений, независимо от того, какой порядок определения размера арендной платы и порядок его изменения установлен договором аренды.

В рассматриваемом случае размер арендной платы, подлежащей уплате за пользование земельным участком, определяется соответствующими нормативными актами <адрес>.

Статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» к полномочиям <адрес> отнесено утверждение порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами.

Пунктом 3 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (далее – Порядок), установлено, что расчет размера арендной платы за использование земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 – 9 Порядка, осуществляется на основании кадастровой стоимости земельного участка по формуле:

Ап = Кс Х Кф, где

Ап – размер годовой арендной платы;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка;

Кф – экономически обоснованный коэффициент.

Значение Кф определяется в соответствии с приложением к Порядку.

В соответствии с пунктом 9 Приложения к Порядку экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок равен 3.

Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес>» удельный показатель кадастровой стоимости в кадастровом квартале 55:36:190201 для 9 вида разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок) определен в размере 760,27 рублей за 1 м2.

Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес>, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес>» средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов по городу Омску для сегмента «производственная деятельность» определен в размере 965,05 рублей за 1 м2.

Согласно землеустроительной экспертизе Бюджетного учреждения <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации здания с кадастровым номером 55:36:190201:2146 с учетом предельного минимального размерам, установленного правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ <адрес> составляет 800 м2; площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации здания с кадастровым номером 55:36:190201:2146 с учетом СП 42.13330.2016, нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городской округ <адрес> составляет 716 м2; площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации здания с кадастровым номером 55:36:190201:2146 с учетом требований противопожарной безопасности, установленных СП 4.13130.2013, составляет 958 м2.

Принимая в качестве доказательства землеустроительную экспертизу Бюджетного учреждения <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», суд учитывает то обстоятельство, что при составлении заключения эксперт, проводивший экспертизу, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения, данное заключение составлено независимым экспертом, в связи с чем у суда отсутствуют основания сомневаться в обоснованности и объективности представленного экспертного заключения, содержащего исследовательскую часть, выводы и ответ на поставленные вопросы с учетом имеющихся данных.

Разрешая ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

На основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом заявленного ходатайства о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, принимая во внимание положения пункта 1 статьи 196 ГК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за использование данного земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, подпунктом 1 пункта 8 Порядка определено, что арендная плата устанавливается в размере 0,01 % кадастровой стоимости земельного участка при передаче в аренду земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В силу подпунктов 2, 8 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий инвалидов I и II групп инвалидности; пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Поскольку ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ назначена пенсия по старости, а             ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлена вторая группа инвалидности, размер неосновательного обогащения за использование указанного земельного участка          ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ определяется исходя из 0,01 % кадастровой стоимости земельного участка.

Учитывая изложенное, принадлежность ФИО2, ФИО3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание, расположенное на указанном земельном участке, площадь земельного участка 958 м2, необходимую для эксплуатации данного здания с учетом требований противопожарной безопасности, нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городской округ <адрес>, предельного минимального размерам, установленного правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ <адрес>, сумма неосновательного обогащения за использование земельного участка для ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 94,42 рубля, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 0,88 рублей ((760,27 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев / 31 день Х 9 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 33,44 рубля ((760,27 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев Х 11 месяцев), с ДД.ММ.ГГГГ по 31.13.2022 – 57,30 рублей           ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев Х 15 месяцев), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2,80 рубля ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев / 30 дней Х 22 дня), для ФИО3 – 15 528,94 рублей, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 264,32 рубля ((760,27 Х (1/2 от 958 м2) Х 3 %) / 12 месяцев / 31 день Х 9 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 014,62 рублей ((760,27 Х (1/2 от 958 м2) Х 3 %) / 12 месяцев Х 11 месяцев), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4 579,48 рублей ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 3 %) / 12 месяцев Х 4 месяца), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 627,83 рублей ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 3 %) / 12 месяцев / 31 день Х 17 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1,73 рубль ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев / 31 день Х 14 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 38,16 рублей ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев Х 10 месяцев), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2,80 рубля ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев / 30 дней Х 22 дня).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 истцом направлены требования о возмещении стоимости неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внесена плата за использование земельного участка в сумме 869,79 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 131,75 рублей.

Поскольку сумма неосновательного обогащения ФИО2 за использование земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94,42 рубля, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внесена плата за использование земельного участка в сумме 869,79 рублей, оснований для взыскания с ФИО2 неосновательного обогащения не имеется.

Доказательства возмещения ФИО3 неосновательного обогащения за использование земельного участка не представлены, в связи с чем с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за использование земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 528,94 рублей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При этом, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022                  № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 2, 4, 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1, абзацем 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, за период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, начислению не подлежат.

В связи с изложенным, с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию проценты согласно статье 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 193,02 рублей, с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ данных процентов на сумму неосновательного обогащения в размере 15 528,94 рублей с учетом ее погашения, исходя из следующего расчета:

Задолженность,руб.	Период просрочки			Увеличение долга		Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни	сумма, руб.	дата
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]	[1]?[4]?[7]/[8]
264,32	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	9	0	-	6,25%	366	0,41
264,32	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	20	0	-	6%	366	0,87
1 174,74	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	6%	366	5,97
2 085,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	6%	366	8,89
2 085,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	4	0	-	5,50%	366	1,25
2 995,58	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	5,50%	366	13,95
3 906	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	5,50%	366	12,33
3 906	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	9	0	-	4,50%	366	4,32
4 816,42	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,50%	366	15,40
4 816,42	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	5	0	-	4,25%	366	2,80
5 726,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	20,62
6 637,26	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	23,12
7 547,68	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	27,17
8 458,10	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	29,46
9 368,52	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	33,72
10 278,94	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	365	37,10
11 423,81	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	1 144,87	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	365	37,24
12 568,68	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	1 144,87	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	365	30,73
12 568,68	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	10	0	-	4,50%	365	15,50
13 713,55	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	1 144,87	ДД.ММ.ГГГГ	4,50%	365	42,27
13 713,55	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	5	0	-	5%	365	9,39
14 858,42	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	1 144,87	ДД.ММ.ГГГГ	5%	365	63,10
15 487,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	629,56	ДД.ММ.ГГГГ	5%	365	29,70
15 487,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	16	0	-	5,50%	365	37,34
15 491,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	5,50%	365	58,36
15 491,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	6	0	-	6,50%	365	16,55
15 495,62	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	6,50%	365	85,54
15 499,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	6,50%	365	33,12
15 499,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	18	0	-	6,75%	365	51,59
15 503,26	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	24	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	6,75%	365	68,81
15 503,26	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	7	0	-	7,50%	365	22,30
15 507,08	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	95,59
15 510,90	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	19	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	60,56
15 510,90	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	0	-	8,50%	365	43,35
15 514,72	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	8,50%	365	112
15 518,54	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	13	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	8,50%	365	46,98
15 518,54	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	0	-	9,50%	365	56,55
15 518,54	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	1	0	-	20%	365	8,50
15 522,36	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	20%	365	263,67
15 526,18	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	10	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	20%	365	0
15 526,18	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	11	0	-	17%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	2,80	ДД.ММ.ГГГГ	17%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	23	0	-	14%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	18	0	-	11%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	0	-	9,50%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	0	-	8%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	13	0	-	7,50%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	209	0	-	7,50%	365	666,90
Итого:			1183	15 264,66	7,20%	2 193,02

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внесена плата за использование земельного участка, подлежат начислению проценты согласно статье 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6,68 рублей, исходя из следующего расчета:

Задолженность,руб.	Период просрочки			Увеличение долга		Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни	сумма, руб.	дата
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]	[1]?[4]?[7]/[8]
0,88	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	9	0	-	6,25%	366	0
0,88	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	20	0	-	6%	366	0
3,92	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	6%	366	0,02
6,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	6%	366	0,03
6,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	4	0	-	5,50%	366	0
10	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	5,50%	366	0,05
13,04	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	5,50%	366	0,04
13,04	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	9	0	-	4,50%	366	0,01
16,08	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,50%	366	0,05
16,08	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	5	0	-	4,25%	366	0,01
19,12	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	0,07
22,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	0,08
25,20	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	0,09
28,24	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	0,10
31,28	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	0,11
34,32	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	365	0,12
38,14	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	365	0,12
41,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	365	0,10
41,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	10	0	-	4,50%	365	0,05
45,78	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	4,50%	365	0,14
45,78	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	5	0	-	5%	365	0,03
49,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	5%	365	0,21
53,42	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	5%	365	0,10
53,42	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	16	0	-	5,50%	365	0,13
57,24	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	5,50%	365	0,22
57,24	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	6	0	-	6,50%	365	0,06
61,06	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	6,50%	365	0,34
64,88	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	6,50%	365	0,14
64,88	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	18	0	-	6,75%	365	0,22
68,70	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	24	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	6,75%	365	0,30
68,70	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	7	0	-	7,50%	365	0,10
72,52	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	0,45
76,34	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	19	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	0,30
76,34	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	0	-	8,50%	365	0,21
80,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	8,50%	365	0,58
83,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	13	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	8,50%	365	0,25
83,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	0	-	9,50%	365	0,31
83,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	1	0	-	20%	365	0,05
87,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	20%	365	1,49
Итого:			790	86,92	6,20%	6,68

Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внесена плата за использование земельного участка в размере 869,79 рублей, при этом, неосновательного обогащения ФИО2 за использование земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94,42 рубля, а сумма процентов согласно статье 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, – 6,68 рублей, не имеется оснований для взыскания с ФИО2 процентов согласно статье 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как сумма денежных средств, перечисленных ФИО2 истцу превышает размер подлежащих уплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком и начисленных в соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ процентов.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная из цены иска в размере 251 318,15 рублей (227 823,86 + 23 494,29), от уплаты которой истец освобожден в силу закона, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 399,91 рублей (((15 528,94 + 2 193,02) Х 100 % / 251 318,15) от 5 713).

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН 5508001003) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии 52 01 №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН 5508001003) неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 528,94 рублей, проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 193,02 рубля, с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ данных процентов на сумму неосновательного обогащения в размере 15 528,94 рублей с учетом ее погашения.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО3 (паспорт серии 52 01 №) отказать.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 (паспорт серии 52 07 №) отказать.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии 52 01 №) в бюджет <адрес> государственную пошлину в сумме 399,91 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                             Е.В. Вихман

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

УИД 55RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи        Вихман Е.В.,

помощника судьи ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения

с участием

ответчиков ФИО2, ФИО3, их представителя по устному ходатайству ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее – департамент) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование требований указав, что ответчиками для использование принадлежащего им объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:190201:2146 используется земельный участок, не сформированный в установленном законом порядке, государственная собственность на который не разграничена, площадью 6 181 м2 местоположением: <адрес>, корпус №. Ответчикам направлено требование о возмещении неосновательного обогащения за использование указанного земельного участка, оставленное без удовлетворения.

В связи с изложенным, истец с учетом уточнений исковых требований просил взыскать с ФИО2 неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 227 823,86 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в сумме 23 494,29 рубля с последующим начислением процентов с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения, с ФИО3 – неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 227 823,86 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 395 ГК РФ в сумме 23 494,29 рубля с последующим начислением процентов с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения.

    Истец департамент представителей в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

    Ответчики ФИО2, ФИО3, их представитель по устному ходатайству ФИО1 просили отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, необходимость при определении суммы неосновательного обогащения учитывать отнесении ответчиков к лицам, в отношении которых предусмотрены льготы при определении размера арендной платы за использование земельного участка, уплату ответчиком ФИО2 суммы неосновательного обогащения до обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации        (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок, не сформированный в установленном законом порядке, государственная собственность на который не разграничена, площадью 6 181 м2 расположен по адресу: <адрес>, корпус №.

Согласно подпункту 4 пункта 17 Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Положение о департаменте), основной задачей департамента является, в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом <адрес> и землями, расположенными в границах <адрес>.

В соответствии с подпунктом 13 пункта 18 Положения о департаменте к функции департамента в сфере формирования и управления муниципальным имуществом <адрес> относится управление и распоряжение землями, расположенными в границах <адрес>, в пределах компетенции органов местного самоуправления <адрес> в установленном действующим законодательством порядке.

При этом, в силу подпунктов 1.1, 2, 3, 5, 21.1, 34.1 пункта 20 Положения о департаменте департамент:

    является органом, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности <адрес>, земельных участков, расположенных на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления в соответствии с федеральным и областным законодательством (уполномоченным органом);

    выступает арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности <адрес>, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления <адрес>, в пределах своей компетенции;

    обеспечивает текущий контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности <адрес>, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления <адрес>, в соответствии с действующим законодательством в пределах своей компетенции;

    распоряжается земельными участками, расположенными на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставляемых для строительства, в аренду для размещения погребов;

    проводит проверки целевого использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, расположенных на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет обследование земельных участков в связи с решением вопросов местного значения (далее – проверки и обследования); ведет учет самовольно занятых земельных участков и земельных участков, используемых не в соответствии с целевым назначением, установленным видом разрешенного использования, выявленных в результате осуществления муниципального земельного контроля, проведения проверок и обследований, в порядке, установленном департаментом;

    осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию стоимости неосновательного обогащения за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности <адрес>, земельными участками, расположенными на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своей компетенции.

Таким образом, департамент является уполномоченным органом исполнительной власти местного самоуправления по управлению и распоряжению землями, расположенными в границах <адрес>, в том числе государственная собственность на которые не разграничена, наделен полномочиями по проверке и обследованию данных земельных участков и осуществлению претензионно-исковой работы по взысканию стоимости неосновательного обогащения за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности <адрес>, земельными участками, расположенными на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно акту обследования обозначенного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ф департаментом установлено расположение на нем здания с кадастровым номером 55:36:190201:2146.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости нежилое здание (контора – лабораторный цех) площадью 566,60 м2 с кадастровым номером 55:36:190201:2146, расположенное по адресу: <адрес>, корпус №, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО3, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому.

С даты регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, расположенный на обозначенном земельном участке, у ответчиков возникло право пользования земельным участком занятым данным объектом недвижимого имущества и необходимым для его использования, а также обязанность по внесению платы за его использование, при этом, отсутствие договорных отношений у сторон не освобождает ответчиков от обязанности внесения платы за использование земельного участка.

В силу пунктов 1, 3 статьи 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Если иное не установлено ЗК РФ или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» утверждены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, к которым относятся: принципы экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчета, запрета необоснованных предпочтений, учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей.

Таким образом, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом определяемой действующим законодательством ставки арендной платы.

Соответственно, стороны договора аренды обязаны руководствоваться теми ставками арендной платы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые предписаны соответствующим нормативным актом.

В случае изменения регулируемой арендной платы новый порядок расчета подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта к отношениям, возникшим после таких изменений, независимо от того, какой порядок определения размера арендной платы и порядок его изменения установлен договором аренды.

В рассматриваемом случае размер арендной платы, подлежащей уплате за пользование земельным участком, определяется соответствующими нормативными актами <адрес>.

Статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» к полномочиям <адрес> отнесено утверждение порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами.

Пунктом 3 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (далее – Порядок), установлено, что расчет размера арендной платы за использование земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 – 9 Порядка, осуществляется на основании кадастровой стоимости земельного участка по формуле:

Ап = Кс Х Кф, где

Ап – размер годовой арендной платы;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка;

Кф – экономически обоснованный коэффициент.

Значение Кф определяется в соответствии с приложением к Порядку.

В соответствии с пунктом 9 Приложения к Порядку экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок равен 3.

Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес>» удельный показатель кадастровой стоимости в кадастровом квартале 55:36:190201 для 9 вида разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок) определен в размере 760,27 рублей за 1 м2.

Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес>, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес>» средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов по городу Омску для сегмента «производственная деятельность» определен в размере 965,05 рублей за 1 м2.

Согласно землеустроительной экспертизе Бюджетного учреждения <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации здания с кадастровым номером 55:36:190201:2146 с учетом предельного минимального размерам, установленного правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ <адрес> составляет 800 м2; площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации здания с кадастровым номером 55:36:190201:2146 с учетом СП 42.13330.2016, нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городской округ <адрес> составляет 716 м2; площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации здания с кадастровым номером 55:36:190201:2146 с учетом требований противопожарной безопасности, установленных СП 4.13130.2013, составляет 958 м2.

Принимая в качестве доказательства землеустроительную экспертизу Бюджетного учреждения <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», суд учитывает то обстоятельство, что при составлении заключения эксперт, проводивший экспертизу, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения, данное заключение составлено независимым экспертом, в связи с чем у суда отсутствуют основания сомневаться в обоснованности и объективности представленного экспертного заключения, содержащего исследовательскую часть, выводы и ответ на поставленные вопросы с учетом имеющихся данных.

Разрешая ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

На основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом заявленного ходатайства о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, принимая во внимание положения пункта 1 статьи 196 ГК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за использование данного земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, подпунктом 1 пункта 8 Порядка определено, что арендная плата устанавливается в размере 0,01 % кадастровой стоимости земельного участка при передаче в аренду земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В силу подпунктов 2, 8 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий инвалидов I и II групп инвалидности; пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Поскольку ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ назначена пенсия по старости, а             ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлена вторая группа инвалидности, размер неосновательного обогащения за использование указанного земельного участка          ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ определяется исходя из 0,01 % кадастровой стоимости земельного участка.

Учитывая изложенное, принадлежность ФИО2, ФИО3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание, расположенное на указанном земельном участке, площадь земельного участка 958 м2, необходимую для эксплуатации данного здания с учетом требований противопожарной безопасности, нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городской округ <адрес>, предельного минимального размерам, установленного правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ <адрес>, сумма неосновательного обогащения за использование земельного участка для ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 94,42 рубля, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 0,88 рублей ((760,27 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев / 31 день Х 9 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 33,44 рубля ((760,27 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев Х 11 месяцев), с ДД.ММ.ГГГГ по 31.13.2022 – 57,30 рублей           ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев Х 15 месяцев), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2,80 рубля ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев / 30 дней Х 22 дня), для ФИО3 – 15 528,94 рублей, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 264,32 рубля ((760,27 Х (1/2 от 958 м2) Х 3 %) / 12 месяцев / 31 день Х 9 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 014,62 рублей ((760,27 Х (1/2 от 958 м2) Х 3 %) / 12 месяцев Х 11 месяцев), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4 579,48 рублей ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 3 %) / 12 месяцев Х 4 месяца), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 627,83 рублей ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 3 %) / 12 месяцев / 31 день Х 17 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1,73 рубль ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев / 31 день Х 14 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 38,16 рублей ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев Х 10 месяцев), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2,80 рубля ((956,05 Х (1/2 от 958 м2) Х 0,01 %) / 12 месяцев / 30 дней Х 22 дня).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 истцом направлены требования о возмещении стоимости неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внесена плата за использование земельного участка в сумме 869,79 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 131,75 рублей.

Поскольку сумма неосновательного обогащения ФИО2 за использование земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94,42 рубля, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внесена плата за использование земельного участка в сумме 869,79 рублей, оснований для взыскания с ФИО2 неосновательного обогащения не имеется.

Доказательства возмещения ФИО3 неосновательного обогащения за использование земельного участка не представлены, в связи с чем с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за использование земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 528,94 рублей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При этом, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022                  № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 2, 4, 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1, абзацем 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, за период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, начислению не подлежат.

В связи с изложенным, с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию проценты согласно статье 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 193,02 рублей, с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ данных процентов на сумму неосновательного обогащения в размере 15 528,94 рублей с учетом ее погашения, исходя из следующего расчета:

Задолженность,руб.	Период просрочки			Увеличение долга		Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни	сумма, руб.	дата
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]	[1]?[4]?[7]/[8]
264,32	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	9	0	-	6,25%	366	0,41
264,32	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	20	0	-	6%	366	0,87
1 174,74	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	6%	366	5,97
2 085,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	6%	366	8,89
2 085,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	4	0	-	5,50%	366	1,25
2 995,58	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	5,50%	366	13,95
3 906	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	5,50%	366	12,33
3 906	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	9	0	-	4,50%	366	4,32
4 816,42	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,50%	366	15,40
4 816,42	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	5	0	-	4,25%	366	2,80
5 726,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	20,62
6 637,26	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	23,12
7 547,68	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	27,17
8 458,10	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	29,46
9 368,52	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	33,72
10 278,94	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	910,42	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	365	37,10
11 423,81	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	1 144,87	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	365	37,24
12 568,68	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	1 144,87	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	365	30,73
12 568,68	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	10	0	-	4,50%	365	15,50
13 713,55	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	1 144,87	ДД.ММ.ГГГГ	4,50%	365	42,27
13 713,55	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	5	0	-	5%	365	9,39
14 858,42	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	1 144,87	ДД.ММ.ГГГГ	5%	365	63,10
15 487,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	629,56	ДД.ММ.ГГГГ	5%	365	29,70
15 487,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	16	0	-	5,50%	365	37,34
15 491,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	5,50%	365	58,36
15 491,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	6	0	-	6,50%	365	16,55
15 495,62	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	6,50%	365	85,54
15 499,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	6,50%	365	33,12
15 499,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	18	0	-	6,75%	365	51,59
15 503,26	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	24	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	6,75%	365	68,81
15 503,26	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	7	0	-	7,50%	365	22,30
15 507,08	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	95,59
15 510,90	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	19	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	60,56
15 510,90	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	0	-	8,50%	365	43,35
15 514,72	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	8,50%	365	112
15 518,54	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	13	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	8,50%	365	46,98
15 518,54	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	0	-	9,50%	365	56,55
15 518,54	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	1	0	-	20%	365	8,50
15 522,36	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	20%	365	263,67
15 526,18	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	10	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	20%	365	0
15 526,18	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	11	0	-	17%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	2,80	ДД.ММ.ГГГГ	17%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	23	0	-	14%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	18	0	-	11%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	0	-	9,50%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	0	-	8%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	13	0	-	7,50%	365	0
15 528,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	209	0	-	7,50%	365	666,90
Итого:			1183	15 264,66	7,20%	2 193,02

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внесена плата за использование земельного участка, подлежат начислению проценты согласно статье 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6,68 рублей, исходя из следующего расчета:

Задолженность,руб.	Период просрочки			Увеличение долга		Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни	сумма, руб.	дата
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]	[1]?[4]?[7]/[8]
0,88	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	9	0	-	6,25%	366	0
0,88	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	20	0	-	6%	366	0
3,92	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	6%	366	0,02
6,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	6%	366	0,03
6,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	4	0	-	5,50%	366	0
10	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	5,50%	366	0,05
13,04	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	5,50%	366	0,04
13,04	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	9	0	-	4,50%	366	0,01
16,08	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,50%	366	0,05
16,08	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	5	0	-	4,25%	366	0,01
19,12	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	0,07
22,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	0,08
25,20	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	0,09
28,24	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	0,10
31,28	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	366	0,11
34,32	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,04	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	365	0,12
38,14	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	365	0,12
41,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	4,25%	365	0,10
41,96	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	10	0	-	4,50%	365	0,05
45,78	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	4,50%	365	0,14
45,78	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	5	0	-	5%	365	0,03
49,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	5%	365	0,21
53,42	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	5%	365	0,10
53,42	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	16	0	-	5,50%	365	0,13
57,24	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	5,50%	365	0,22
57,24	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	6	0	-	6,50%	365	0,06
61,06	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	6,50%	365	0,34
64,88	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	6,50%	365	0,14
64,88	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	18	0	-	6,75%	365	0,22
68,70	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	24	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	6,75%	365	0,30
68,70	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	7	0	-	7,50%	365	0,10
72,52	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	0,45
76,34	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	19	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	0,30
76,34	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	0	-	8,50%	365	0,21
80,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	8,50%	365	0,58
83,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	13	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	8,50%	365	0,25
83,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	0	-	9,50%	365	0,31
83,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	1	0	-	20%	365	0,05
87,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	3,82	ДД.ММ.ГГГГ	20%	365	1,49
Итого:			790	86,92	6,20%	6,68

Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внесена плата за использование земельного участка в размере 869,79 рублей, при этом, неосновательного обогащения ФИО2 за использование земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94,42 рубля, а сумма процентов согласно статье 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, – 6,68 рублей, не имеется оснований для взыскания с ФИО2 процентов согласно статье 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как сумма денежных средств, перечисленных ФИО2 истцу превышает размер подлежащих уплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком и начисленных в соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ процентов.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная из цены иска в размере 251 318,15 рублей (227 823,86 + 23 494,29), от уплаты которой истец освобожден в силу закона, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 399,91 рублей (((15 528,94 + 2 193,02) Х 100 % / 251 318,15) от 5 713).

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН 5508001003) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии 52 01 №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН 5508001003) неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 528,94 рублей, проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 193,02 рубля, с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ данных процентов на сумму неосновательного обогащения в размере 15 528,94 рублей с учетом ее погашения.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО3 (паспорт серии 52 01 №) отказать.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 (паспорт серии 52 07 №) отказать.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии 52 01 №) в бюджет <адрес> государственную пошлину в сумме 399,91 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                             Е.В. Вихман

Мотивированное решение составлено 10 мая 2023 года

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силуУИД 55RS0001-01-2023-000282-71Подлинный документ подшит в материалах дела 2-1245/2023 ~ М-270/2023хранящегося в Кировском районном суде г. ОмскаСудья __________________________Вихман Е.В.                                                         подписьСекретарь_______________________                               подпись