Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2022 ~ М-262/2022 от 09.03.2022

78RS0021-01-2022-000498-03

Дело № 2-544/2022                                                              21 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Пошурковой Е.В.,

при секретаре ТавойкинойА.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-544/2022 по исковому заявлению Кочаряна Виталия Юрьевича к Кочаряну Юрию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кочарян В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Кочаряну Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя свое обращение тем, что он является собственником жилого дома, площадью 190 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> в доме зарегистрирован ответчик, который на протяжении нескольких лет там не проживает, не вносит плату за жилое помещение и прочие услуги, его личные вещи в доме отсутствуют, в добровольном порядке осуществить снятие с регистрационного учета ответчик отказывается, ответчик не является членом семьи истца.

Истец Кочарян В.Ю. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела судом (телефонограмма л.д. 74), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 14-16).

Ответчик Кочарян Ю.В.в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела судом (телефонограмма л.д. 74), ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не заявил, возражений на иск не представил. Согласно сведений, содержащихся в телефонограмме, указал, что в суд не явится.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Кочарян В.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер: №. Государственная регистрация права собственности истца на дом произведена 11.01.2001.(л.д. 13).

Согласно справке о регистрации, в спорном жилом доме по адресу: <адрес> 24.08.2001 постоянно зарегистрированы ФИО1 (брат собственника) и ФИО2 (жена брата собственника); с 22.06.2010 - Кочарян Виталий Юрьевич (собственник) и ФИО3 (жена собственника); с 10.08.2010 – ФИО4 (сын собственника); с 28.01.2014 - ФИО5 (брат собственника); с 15.05.2017- ответчик Кочарян Юрий Валерьевич (знакомый собственника); с 26.11.2021 – ФИО6 (сын знакомого) (л.д. 32).

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу частей 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве знакомого (л.д. 32), доказательств обратного суду в соответствии со тс.56 ГПК РФ не представил.

В соответствии со ст.ст. 3,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Кочаряном Ю.В. не представлено доказательств в опровержение исковых требований.

Согласно ответам на запросы суда из поликлиники <данные изъяты> № 10 от 06.04.2022 и из <данные изъяты> от 05.04.2022 ответчик Кочарян Ю.В. в период времени с 01.01.2017 по настоящее время за оказанием медицинской помощи в стационар и амбулаторно-поликлинические учреждения не обращался, медицинская документация на него не оформлялась (л.д. 42, 49, 51), что также косвенно свидетельствует о том, что ответчик по спорному адресу не проживает.

Учитывая изложенное, продолжая быть зарегистрированным в жилом доме, не лишая собственника владения жилым помещением, ответчик нарушает права собственника, в том числе препятствует свободному распоряжению и пользованию жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Кочаряна В.Ю.являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, согласно чеку-ордеру от 02.03.2022 (л.д. 3), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26 ░░░░ 2022 ░░░░.