Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2024 ~ М-591/2024 от 29.05.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи <данные изъяты>

при секретаре Я,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Рассказовскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> С к К об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Рассказовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы судебных приставов <адрес> (далее по тексту – ОСП по Рассказовскому и <адрес>м УФССП <адрес>) С. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что на принудительном исполнении в ОСП по Рассказовскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> находятся исполнительные производства №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, возбужденные на основании исполнительных документов в отношении должника К на общую сумму <данные изъяты> руб.

В связи с недостаточностью средств, свои обязательства должник до настоящего времени не исполнил.

Истец указывает, что в собственности у ответчика находится доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1341,00 кв.м., местоположение, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, кадастровый №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей. Кадастровая стоимость недвижимости максимально приближена к рыночной, то есть стоимость земельного участка в разы ниже задолженности.

Право собственности ответчика на указанную долю подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Поскольку правовые основания для обращения взыскания на земельный участок у истца во внесудебном порядке отсутствуют, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим иском.

С учетом заявления об уточнении исковых требований истец просит обратить взыскание на 1/5 долю в праве общей долевой собственности в праве общей долевой собственности вышеуказанного земельного участка.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Рассказовскому и <адрес>м УФССП <адрес> С не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик К в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялся судом своевременно и надлежащим образом, однако получать судебные извещения не являлся.

В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третьи лица П, М, К в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ранее в судебном заседании не возражали против исковых требований.

Представители третьих лиц ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», АО «Экоойл», ООО ПКО «Защита онлайн», а также третьи лица ИП К, К в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу (п. 1 ст. 68 Федерального закона от дд.мм.гггг № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Федеральный закон от дд.мм.гггг № 229-ФЗ).

В силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от дд.мм.гггг № 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от дд.мм.гггг № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Кроме того, системное толкование указанных положений свидетельствует о том, что вне зависимости от наличия либо отсутствия на земельном участке объекта недвижимости, обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании судебного решения.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. ст. 242, 243, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

Таким образом, в случае установления отсутствия у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, возможно обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Право обращать взыскание на имущество в виде земельного участка (при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества), для удовлетворения требований взыскателя в том числе, принадлежит судебному приставу-исполнителю.

Данное право судебного пристава-исполнителя соответствует задачам исполнительного производства, которыми являются, в частности, правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В качестве одного из условий обращения взыскания на земельный участок выступает необходимость установления факта отсутствия у должника иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе.

При этом доказать факт отсутствия иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя, обязано лицо, обратившееся в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника (ст. 56 ГПК РФ).

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № дд.мм.гггг (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дд.мм.гггг), Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора.

Согласно материалам дела, в ОСП по Рассказовскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> находятся исполнительные производства №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, №-ИП от дд.мм.гггг, возбужденные на основании исполнительных документов в отношении должника К на общую сумму <данные изъяты> руб.

Ответчик до настоящего времени свои обязательства не исполнил.

Судом установлено, что в собственности у ответчика находится 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1341,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №.

Учитывая, что на протяжении длительного времени фактического исполнения требований вступивших в законную силу судебных актов ответчиком не произведено, что нарушает права взыскателей, а также тот факт спорная доля земельного участка не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на имущество ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателей, требования истца основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Рассказовскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> С – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника К, дд.мм.гггг года рождения, №, а именно на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 1341,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                <данные изъяты>

Решение принято в окончательной форме дд.мм.гггг.

Судья                                                                                <данные изъяты>